二零二五年度房产各半离婚协议书共同财产分割细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产各半离婚协议书，共同财产分割细则甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细说明如地址、楼层、户型等）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的居住要求（如学区、交通便利等）。2.房产质量要求乙方保证所提供的房产不存在产权纠纷，且房屋结构安全，符合居住标准。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、财产分割数量与价格1.财产数量甲方预计分割的财产数量如下：房产1：数量为______（单位）。房产2（如有）：数量为______（单位）。实际分割数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订前______天（具体时长）完成。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/（单位），房产2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分割数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。对于后续交房（如有）的房产，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、手续办理与费用承担1.手续办理乙方负责办理房产过户等相关手续，并承担相关费用。甲方应配合乙方办理上述手续，并承担相关费用。2.费用承担双方应按照本协议约定，各自承担分割财产过程中产生的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查看和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方更换。有权根据实际情况调整房产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付分割款。为乙方办理房产过户等手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付分割款。如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查看与确认1.查看方式乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方，甲方有权进行查看和确认。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场查看或委托第三方机构进行评估的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分割款（如有）根据房产分割情况，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的分割款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分割款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、财务信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至