二零二五年度租赁房屋安全检查及维护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋安全检查及维护协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全检查及维护内容1.检查项目乙方应定期对房屋进行安全检查，包括但不限于结构安全、设施设备安全、消防设施安全等。甲方应提供房屋的详细资料，包括房屋结构图、设施设备清单等，以便乙方进行安全检查。2.维护要求乙方应确保房屋在租赁期间符合国家安全标准，并对房屋进行必要的维修和保养。乙方应在发现房屋存在安全隐患时，及时进行整改，确保房屋安全。二、检查及维护时间1.检查时间乙方应在租赁合同签订后______个月内进行首次安全检查，此后每______个月进行一次定期检查。甲方应在每次检查前______天通知乙方进行检查。2.维护时间乙方应在发现房屋需要维修或保养时，及时进行，确保房屋处于良好状态。甲方应在发现房屋存在安全隐患时，及时通知乙方，乙方应在______天内进行整改。三、费用承担1.检查费用安全检查费用由乙方承担。2.维护费用a.因甲方使用不当导致的损坏；b.因不可抗力导致的损坏。四、违约责任1.乙方未按时进行安全检查或未及时整改安全隐患的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时通知乙方进行安全检查或未按时支付相关费用的，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房屋安全检查及维护工作进行监督，确保符合协议要求。有权要求乙方对检查中发现的问题进行及时整改。义务：在协议规定的时间内配合乙方进行房屋安全检查及维护工作。为乙方提供必要的检查及维护所需的条件，如钥匙、工具等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成房屋安全检查及维护工作后，有权要求甲方支付相应费用。如因甲方原因导致检查及维护工作无法进行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、标准对房屋进行安全检查及维护。对房屋进行检查及维护过程中发现的问题进行详细记录，并及时向甲方报告。六、检查及维护记录1.记录方式乙方应将每次房屋安全检查及维护的情况进行详细记录，包括检查日期、检查内容、发现的问题、整改措施等。甲方有权要求查阅乙方提供的检查及维护记录。2.记录保存乙方应将检查及维护记录保存至少______年，以备日后查阅。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应在每次检查及维护工作完成后______个工作日内支付相应费用。具体费用金额及支付方式由双方另行书面约定。2.结算方式双方应定期对费用进行结算，确保费用支付与结算的准确性。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未配合乙方进行检查及维护工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成检查及维护工作，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的检查及维护服务不符合协议要求，应负责免费重新进行，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋维护方案、安全检查结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___