二零二五年度商业用房退房协议及装修费用分担

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业用房退房协议及装修费用分担甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房协议1.退房原因甲方因______原因（具体说明如工作调动、家庭原因等）申请退房。乙方同意接受甲方退房申请，并按照本协议约定处理相关事宜。2.退房时间甲方应在______年______月______日前完成退房手续。乙方应在甲方完成退房手续后______个工作日内，对甲方所退房屋进行验收。二、装修费用分担1.装修情况甲方在入住期间对房屋进行了装修，具体装修项目及费用如下：装修项目1：______，费用为______元。装修项目2（如有）：______，费用为______元。2.费用分担甲方同意将装修费用中的______部分（具体比例）由乙方承担。乙方同意承担上述装修费用中的______部分（具体比例）。三、其他约定1.退房后的房屋使用权退房后，甲方不再享有房屋的使用权，乙方有权收回房屋并重新出租或出售。2.费用支付方式甲方应于______年______月______日前向乙方支付应分担的装修费用______元。乙方应于收到甲方支付的费用后______个工作日内，将房屋退还给甲方。四、违约责任1.甲方未按时完成退房手续，应向乙方支付______元/天的违约金。乙方未按时退还房屋，应向甲方支付______元/天的违约金。2.如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的房屋进行检查，确保房屋符合退房条件。有权要求乙方按照协议约定进行房屋清理和维修。义务：在甲方完成房屋检查并确认符合退房条件后，应及时退还乙方装修费用中应得部分。为乙方提供退房所需的必要协助，如办理退房手续等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付装修费用。有权要求甲方对退房后的房屋进行检查，确保房屋符合退房条件。义务：在退房前，确保房屋处于良好状态，并完成必要的清理和维修工作。按照协议约定的时间完成退房手续。六、房屋检查与验收1.检查方式甲方应在乙方完成退房手续后______个工作日内对房屋进行检查，检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方应积极配合甲方进行检查。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、费用支付与结算1.装修费用支付甲方应在房屋检查合格后______个工作日内，向乙方支付装修费用______元（大写：______）。2.结算方式装修费用以实际发生为准，双方应按照实际发生费用进行结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成退房手续或房屋清理维修工作，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方提供的房屋不符合退房条件，应负责免费修复至符合条件，并承担因此给甲方造成的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、装修费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___