个人租赁住宅合同范本

个人租赁住宅合同范本合同编号：__________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条住宅信息1.2租赁住宅的水电设施、家具、家电等附属设施情况如下：（1）水表号：________________，电表号：________________；（2）家具：________________；（3）家电：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁住宅，并将房屋及附属设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证租赁住宅符合国家有关租赁住宅的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应保障乙方在租赁期内正常使用租赁住宅及其附属设施。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.4甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金（无损坏情况下）。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定支付租金。5.2乙方应合理使用租赁住宅及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，不得将租赁住宅转租、转让、赠与或抵押给第三方。5.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定迁离租赁住宅，并将房屋及附属设施恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。6.2甲方未按约定提供合格的租赁住宅，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应在接到乙方通知后__日内予以整改。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后的查询和管理。2.双方信息：甲方和乙方应提供准确的个人信息，包括身份证号、地址和联系电话。3.住宅信息：详细记录租赁住宅的地址、面积、结构及所有权证号，确保信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金支付：规定租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金标准。6.权利义务：双方应明确各自在租赁期间的权利和义务，避免纠纷。7.违约责任：明确违约责任和违约金标准，保障双方的权益。8.争议解决：约定争议解决方式，通常是友好协商或诉讼。9.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法：1.信息变更：若双方信息有变更，应及时通知对方并更新合同。2.维修责任：对住宅及附属设施的维修责任进行明确，避免责任推诿。3.合同续签：如需续租，应提前协商并签订新的合同。4.合同解除：如任何一方需提前解除合同，应按照合同约定进行，并承担相应责任。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁住宅所有权，并将住宅出租给他人使用的个人或单位。承租方：指租赁并使用出租方提供的住宅的个人或单位。租赁期限：指双方约定的租赁住宅的使用期限。租金：指承租方为使用租赁住宅而支付给出租方的费用。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始发生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为在校大学生，需要安静的学习环境。补充条款：甲方应保证租赁住宅周边环境的安静，不得有大声喧哗、施工等干扰乙方学习的情况。若乙方因周边环境干扰导致学习受到影响，甲方应协助解决，必要时乙方有权提前解除合同。2.场合：乙方为远程工作者，需要稳定的网络环境。补充条款：甲方应确保租赁住宅内提供稳定的网络接入服务。如因网络问题影响乙方工作，甲方应协助解决，确保乙方的工作不受影响。3.场合：乙方有养宠物的需求。补充条款：乙方应在签订合同时告知甲方是否有养宠物的需求。若乙方饲养宠物，需遵守社区管理规定，并确保宠物不会对租赁住宅造成损害。甲方有权对宠物造成的损害要求乙方赔偿。4.场合：乙方计划进行短期租赁，例如旅游或临时工作。补充条款：双方可约定短期租赁的特殊条款，如租赁期限、租金调整等。若乙方提前结束租赁，应至少提前一个月通知甲方，并按实际使用时间支付租金。合同所需附件列表：1.双方身份证复印件：用于确认双方的身份信息。2.房屋所有权证复印件：证明甲方对租赁住宅的所有权。3.租赁住宅现状说明：详细记录租赁住宅的初始状况，包括家具、家电等附属设施的清