三方土地租赁合同格式范文

三方土地租赁合同格式范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________一、租赁土地的基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地权属证书编号：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁费用支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付首期租赁费用，此后每____个月支付一次，每次支付租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租赁费用调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，双方应按照新的政策规定调整租赁费用。四、租金支付4.1乙方应按照本合同约定的租赁费用支付方式，按时足额支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、租赁土地的使用5.1乙方在租赁期间应按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行违法建设和污染环境的行为。5.3乙方在租赁期间应负责土地的日常维护和管理，确保土地使用安全。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定的期限将租赁土地返还给甲方。6.2乙方在租赁期满后，如需拆除租赁土地上建设的建筑物、构筑物，应提前____个月通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。6.3租赁期满后，乙方未按约定返还租赁土地的，甲方有权按照本合同约定的租金标准继续计算租金，并有权要求乙方支付违约金。七、担保条款7.1丙方作为乙方的担保方，对乙方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。7.2丙方保证在本合同租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，丙方将在收到甲方通知后的____个工作日内代为支付。7.3丙方承诺在租赁期满后，如乙方未按约定返还租赁土地，丙方将代为履行乙方的返还义务。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的____%。8.2如因乙方违约导致本合同解除，乙方应按照甲方的要求恢复租赁土地的原状，并承担因此产生的一切费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.主体资格：确认三方主体的法律资格，甲方为土地所有权人，乙方为承租方，丙方为担保方。3.土地信息：明确租赁土地的位置、面积、用途及权属证书编号，确保土地信息的准确性。4.租赁期限：约定明确的租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租赁费用和支付方式：明确租金金额、支付频率和调整机制。6.土地使用：乙方应按照约定用途使用土地，并负责土地的维护和管理。7.租赁期满后的处理：约定租赁期满后土地返还和建筑物的处理方式。8.担保条款：丙方作为担保方，应对乙方的租赁债务承担连带保证责任。9.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式。10.争议解决：约定争议解决方式和适用的法律。解决办法：协商解决：合同执行中出现问题，应通过友好协商解决。法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：连带保证责任：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的责任，即债务人未能履行债务时，担保人应承担履行债务的责任。违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。租赁期限：出租方和承租方约定的土地使用权的借用时间段。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。争议解决：当合同各方对合同条款或履行情况产生不一致意见时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同生效：合同在满足一定条件后，开始产生法律效力的状态。通常指各方签字或盖章后，合同即告生效。特殊应用场合及补充条款：1.农业用途租赁：场合描述：如果乙方打算租赁土地用于农业种植，可能需要考虑农业生产的特殊需求。补充条款：甲方应确保土地符合农业种植标准，提供必要的农业基础设施支持，如灌溉系统。乙方有权要求甲方在租赁开始前对土地进行必要的改良。2.工业用途租赁：场合描述：乙方若计划将土地用于工业生产，那么环保和安全问题尤为重要。补充条款：乙方应保证其生产活动符合国家环保标准，并采取必要措施防止污染。同时，甲方有权定期对乙方进行环保和安全检查。3.商业用途租赁：场合描述：如果乙方打算租赁土地用于商业开发，比如建设商场或办公楼，那么商业活动的人流和停车问题需要特别考虑。补充条款：甲方应协助乙方解决交通和停车问题，必要时可共同协商进行基础设施的改善。4.教育用途租赁：场合描述：乙方若计划将土地用于教育机构，那么教育环境和设施的安全性是关键。补充条款：甲方应确保土地及建筑设施符合教育用途的安全标准，乙方有权要求甲方定期进行安全检查和维护。合同所需附件列表：1.土地使用权证书复印件2.乙方营业执照或身份证复印件3.丙方担保书或担保合同4.土地现状平面图5.环保评估报告（如适用）6.安全评估报告（如适用）7.其他双方认为必要的文件或协议“甲方得确保土地适合种植，比如得有足够的灌溉