不动产附条件赠与合同范本

不动产附条件赠与合同范本合同编号：__________甲方（赠与方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受赠方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条赠与财产1.1甲方赠与乙方的不动产位于：__________，房地产权证号为：__________，该不动产的权属清晰，无任何抵押、查封、争议等情况。1.2甲方保证该不动产的权属真实、合法、有效，并保证在赠与行为完成后，该不动产的权属转移至乙方名下。第二条赠与条件（1）乙方应在_______年_______月_______日前，达到甲方设定的学历、职业或其他要求；（2）乙方应在_______年_______月_______日前，与甲方指定的第三方结婚；（3）乙方应在_______年_______月_______日前，完成甲方指定的公益活动；（4）其他条件：__________。2.2乙方应在满足上述条件后，向甲方提出赠与申请，并提供相应的证明材料。甲方在审核通过后，将按照本合同的约定办理不动产转移手续。第三条赠与手续3.1甲方应在乙方满足赠与条件后，及时向乙方提供办理不动产转移所需的相关资料，包括但不限于房地产权证、身份证明等。3.2乙方应按照甲方提供的资料，及时向不动产登记机构申请办理转移手续，并将不动产权属转移至乙方名下。3.3乙方在办理转移手续过程中，应承担相应的税费、手续费等费用。第四条权利义务4.1甲方在赠与行为完成后，不再享有对该不动产的任何权利，乙方成为该不动产的合法所有人。4.2乙方应合理使用该不动产，确保其安全、完整，不得随意改变其用途。4.3乙方在享有该不动产权益的同时，应承担相应的维修、保养等责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定满足赠与条件，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已赠与的不动产。5.2乙方在办理转移手续过程中，如有弄虚作假、隐瞒事实等行为，导致赠与行为无效或被撤销，乙方应承担相应的法律责任。5.3本合同约定的其他违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与方）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________乙方（受赠方）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________注意事项：1.条件明确：赠与合同中附带的条件必须明确具体，包括条件的内容、达成条件的时间限制等，以确保双方对条件的理解和履行无异议。2.证据保全：乙方在满足赠与条件后，应妥善保存相关证明材料，以便在办理转移手续时提供。3.权利义务清晰：合同中应明确双方在赠与行为中的权利和义务，包括但不限于不动产的维护、使用限制等。4.违约责任明确：合同应详细规定违约责任，包括但不限于撤销赠与、返还财产等法律后果。5.争议解决方式：合同应规定争议解决的方式和途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种法律行为。2.赠与合同：赠与人和受赠人之间就赠与行为达成的书面协议。3.条件：在合同中设定的某种事实或行为，其发生与否影响合同权利义务的产生、变更或消灭。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.法律效力：指合同符合法律规定的要件，对合同当事人具有法律约束力。7.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充或修改的书面协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：父母赠与子女房产作为婚房。补充条款：考虑到父母希望子女幸福，可以在合同中增加：“若乙方在_______年_______月_______日前与甲方指定的第三方结婚，并且婚后在该房产居住满_______年，甲方将放弃对房产的一切权利，无条件将房产完全赠与乙方。”2.场合：赠与房产作为对子女学业成就的奖励。补充条款：为了鼓励子女努力学习，可以在合同中增加：“若乙方在_______年_______月_______日前获得_______（具体学历或专业成就），甲方将履行赠与合同，将房产过户给乙方。”3.场合：赠与房产作为对子女创业的支持。补充条款：为了支持子女创业梦想，可以在合同中增加：“若乙方在_______年_______月_______日前成功创办一家_______（具体类型）的公司，并且公司运营状况良好，甲方将完成赠与房产的过户手续。”合同所需的附件列表：1.甲方的不动产权利证书复印件2.乙方身份证明文件复印件3.满足赠与条件的证明材料（如学历证书、结婚证书、公益活动证明等）4.赠与合同中提到的相关第三方证明文件（如有）5.双方签署的合同正本及补充协议（若有）6.办理过户手续所需的其它相关文件（如税费缴纳证明、房产