上海市建设工程合同示范文本：汽车4S店建设

上海市建设工程合同示范文本：汽车4S店建设合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条工程合同金额2.1工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照甲方提供的工程预算书进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程预算。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应按月向甲方报告工程进度情况，并按甲方要求提供相关工程资料。第四条工程质量4.1乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，确保工程安全、可靠、环保。4.2乙方应按照甲方提供的工程设计文件进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。4.3乙方应按照甲方的要求，对工程质量进行自检、专检和验收。第五条工程变更5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容、工程量、施工方法等。5.2如因特殊情况需进行工程变更，乙方应向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后____个工作日内作出答复。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。6.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。6.3验收合格后，双方签订工程验收报告，甲方按约定支付乙方工程款项。第七条工程款项支付（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：按工程进度支付，每完成____%的工程量，甲方支付合同总价款的____%；（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。7.2乙方应按照甲方的要求提供合法、有效的发票。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。8.2乙方未按约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除合同。8.3甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.工程预算：乙方应严格按照甲方提供的工程预算书进行施工，任何预算的调整都需甲方书面同意。3.工程进度和质量：乙方应按照甲方提供的工程进度计划和质量标准进行施工，并及时报告工程进度情况。4.工程变更：任何工程内容的变更都需甲方的书面同意，乙方不得擅自进行变更。5.工程验收：工程完成后，乙方应及时提交验收申请，甲方应在约定时间内组织验收。6.付款方式：甲乙双方应明确约定付款方式、进度和违约金的计算方式。7.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于逾期完成工程、未达到质量标准等情况。8.争议解决：双方应约定争议的解决方式，通常是先协商，协商不成则通过诉讼解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人和其他组织。2.预付款：合同签订后，甲方按照约定预先支付给乙方的部分款项。3.进度款：根据工程进度，按比例支付给乙方的款项。4.违约金：指当合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的义务。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。7.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。8.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：若汽车4S店建设项目位于自然灾害频发区域。补充条款：在合同中增加“不可抗力条款”，例如：“若因自然灾害（如洪水、地震等不可抗力因素）导致工程无法按计划进行，双方应立即协商解决，乙方在确保人员安全的前提下，应尽可能采取措施减少损失。甲方应合理延长工期，并根据实际情况调整付款计划。”2.应用场合：若汽车4S店建设项目涉及高新技术应用。补充条款：增加“技术保密条款”，例如：“乙方应对在施工过程中接触到的甲方技术资料和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得对外披露。如乙方违反保密义务，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。”3.应用场合：若汽车4S店建设项目需要与当地社区合作。补充条款：增加“社区协调条款”，例如：“乙方在施工过程中应积极与当地社区沟通，确保施工对社区环境的影响降到最低。如因乙方施工造成社区不满或纠纷，乙方应承担相应责任，并采取有效措施予以解决