个人住宅租赁合同样本集

个人住宅租赁合同样本集合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅结构及面积：__________1.3住宅产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求恢复住宅原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条住宅使用及维修4.1乙方有权按照合同约定使用住宅，并遵守甲方制定的住宅管理规定。4.2乙方应合理使用住宅内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.3甲方负责住宅主体结构的维修，对乙方合理使用过程中出现的故障和损坏，甲方应及时维修。第五条住宅押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2租赁期满后，乙方按甲方要求将住宅恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，应在租赁期满后__日内将押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变住宅结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲方和乙方应准确填写个人和住宅的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、住宅地址和产权证明。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式必须清晰，包括支付账户和滞纳金的计算方式。5.住宅使用及维修：乙方应合理使用住宅，并承担因使用不当造成的维修费用。6.押金：明确押金的数额和退还条件。7.违约责任：双方应清楚了解违约的后果和违约金的标准。8.其他约定：对于合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，必须采用书面形式，并由双方共同签署。法律名词解释：合同编号：为合同设定的唯一识别码，用于合同的管理和查询。出租方（甲方）：拥有住宅所有权，并将住宅出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：租赁并使用甲方住宅的个人或单位。租赁期限：双方约定的住宅租赁时间范围。租金：乙方为使用甲方住宅而支付的对价。押金：乙方为保障租赁物状态良好而向甲方预先支付的保证金。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁期间进行短期留学或出差。补充条款：如果乙方因留学或出差需要短期转租，双方可协商一致，并签订短期转租协议。转租期间，乙方仍需对住宅承担相应的责任。2.场合：乙方有宠物饲养需求。补充条款：乙方若需在租赁期间饲养宠物，必须提前与甲方沟通并获得甲方书面同意。乙方需确保宠物不会对住宅造成损害，并遵守社区宠物管理规定。3.场合：甲方希望住宅用于举办家庭聚会或小型活动。补充条款：乙方在租赁期间如需在住宅内举办家庭聚会或小型活动，应提前通知甲方，并确保活动不会对住宅造成损害，也不会影响邻里安宁。4.场合：乙方希望安装智能家居设备。补充条款：乙方如需在住宅内安装智能家居设备，应事先征得甲方同意，并确保安装过程不会破坏住宅结构，设备安装后不影响住宅的正常使用。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：用于确认甲方身份信息的真实性。2.住宅产权证明复印件：证明甲方对住宅拥有合法的所有权。3.乙方身份证复印件：用于确认乙方身份信息的真实性。4.住宅现状照片：记录住宅在租赁开始时的状况，以便在租赁结束时进行对比。5.租金支付方式说明：详细说明租金的支付账户信息及支付流程。6.补充协议：如有特殊需求或变更，双方签