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文档简介

2025年保利地产合作开发框架协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方在房地产开发领域拥有丰富的经验和资源，乙方具备较强的资金实力和开发能力，双方本着平等互利、诚实守信的原则，就合作开发房地产项目达成如下框架协议：一、合作目标1.甲乙双方共同出资，合作开发位于____市____区的房地产项目（以下简称“本项目”）。2.双方通过合作，实现资源共享、优势互补，提高项目开发效率，降低投资风险，实现项目利润最大化。二、合作方式1.甲乙双方共同成立一家项目公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的投资、开发、建设、销售及运营。2.甲方以土地使用权、现有建筑及设备等实物资产出资，乙方以货币资金出资。3.项目公司设立董事会，甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。三、出资及股权比例1.甲方出资总额为____万元，占项目公司注册资本的____%。2.乙方出资总额为____万元，占项目公司注册资本的____%。3.双方按照出资比例承担项目公司的债务及亏损。四、项目开发1.项目公司负责本项目的规划、设计、报批、建设、销售及运营等工作。2.甲方负责提供项目所需的土地使用权、现有建筑及设备等实物资产。3.乙方负责提供项目开发所需的货币资金。4.双方共同负责项目的市场调研、策划、营销及招商等工作。五、财务管理1.项目公司设立独立的财务账户，实行独立核算。2.项目的资金支出需经甲乙双方共同审批，重大支出需提交董事会审议。3.项目公司的财务报表需定期向甲乙双方报送。六、利润分配1.项目公司实现的净利润，按照甲乙双方的出资比例进行分配。2.在项目公司偿还全部债务、提取法定盈余公积金后，方可进行利润分配。七、合作期限1.本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年。2.合作期满后，如双方同意，可续签合作协议。八、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金金额为违约方应出资额的____%。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以下为协议附件：附件1：项目公司章程附件2：项目可行性研究报告附

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