个体工商户租赁合同模板标准版

个体工商户租赁合同模板标准版合同编号：__________名称：_______地址：_______营业执照号：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______营业执照号：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，面积为_______平方米，具体租赁范围以附件一为准。1.2租赁物的权属证明文件为_______，甲方应保证其出租的租赁物权属清晰、合法有效。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关标准和要求，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，合理使用，爱护公共设施，不得损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物信息：合同中需详细列明租赁物的地址、面积以及权属证明，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：权属证明，指证明不动产所有权归属的法律文件。2.确认租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。法律名词：租赁期限，指租赁合同规定的租赁时间长度。3.规定租金及支付方式：合同中应详细说明租金金额、支付时间和账户信息，以及逾期支付的滞纳金比例。法律名词：租金，指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；滞纳金，指逾期支付款项时，按照约定比例计算的违约金。4.明确双方权利和义务：合同应规定甲乙双方的各自权利和义务，如维修保养责任、用途限制等。法律名词：权利义务，指合同双方根据合同约定所享有的权利和承担的义务。5.违约责任：合同应明确任何一方违约时应承担的责任和赔偿方式。法律名词：违约责任，指合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。6.争议解决：合同应规定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼。法律名词：争议解决，指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。法律名词：协商，指双方在没有第三方介入的情况下，通过对话和谈判达成一致。2.法律途径：如协商不成，可采取调解或诉讼等法律手段解决争议。法律名词：调解，指在第三方协助下，双方达成和解；诉讼，指向法院提起法律程序，通过法院判决解决争议。在签订合同时，应确保合同条款完整、明确，避免使用模糊不清的表述，以免日后发生纠纷。同时，合同中的法律名词应使用准确，以确保合同的法律效力和可执行性。哈喽，咱们来聊聊这份租赁合同的一些特殊应用场合，以及针对这些场合可以添加的一些补充条款。咱们得让它更接地气，更符合实际情况，你说是不？1.文艺工作室租赁特殊场合：艺术家或者创意工作者租用空间作为工作室，可能需要一些特殊的空间布局和设备支持。补充条款：乙方有权根据艺术创作需要，在甲方同意的前提下对租赁空间进行合理装修，但不得改变建筑结构，装修费用由乙方承担。2.教育培训机构租赁特殊场合：培训机构需要安静的环境和特定的教学设备。补充条款：甲方应确保租赁物周边环境的安静，不得有影响教学活动的噪音干扰。乙方有权安装必要的教育设备，但需保证不影响房屋结构安全。3.餐饮店铺租赁特殊场合：餐饮业对厨房设施和食品安全有严格的要求。补充条款：甲方应提供符合食品安全标准的厨房设施，乙方在使用过程中应遵守食品安全法规，定期进行卫生清理。4.科技创业公司租赁特殊场合：科技创业公司可能需要高速的网络和灵活的办公空间。补充条款：甲方应确保提供稳定的网络服务，乙方有权在租赁物内安装必要的技术设备，但不得违反相关安全规定。咱们看看这份合同可能需要的一些附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物权属证明文件