业主自用房屋改建合同协议

业主自用房屋改建合同协议合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承建方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的房屋改建承建方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方自用房屋改建事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1改建房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3改建内容：__________第二条工程期限2.1本合同签订后，乙方应于_______日内完成房屋改建工程。2.2若乙方未能在约定时间内完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。第三条工程费用3.1甲方应支付乙方工程费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付方式：__________3.3乙方在工程完成后，应向甲方提供正规发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量。4.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，发现质量问题有权要求乙方立即整改。4.3工程完成后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。4.4若验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，直至验收合格。第五条安全及环保5.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，确保施工安全及环保。5.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中不影响甲方及周围居民的生活。第六条保密6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同不得随意变更或终止。如需变更或终止，双方应协商一致并签订书面协议。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系电话，确保合同主体明确。2.项目概况：详细描述改建房屋的地址、结构、面积以及改建内容，避免后期因理解不一致产生纠纷。3.工程期限：约定明确的工程完成时间，并对逾期完成设定违约金，保障工程按时完成。4.工程费用：明确工程费用总额、支付方式及发票提供，确保财务透明。5.质量及验收：约定工程质量标准及验收流程，保障房屋改建质量。6.安全及环保：强调乙方在施工过程中的安全及环保责任，保障施工现场及周围环境安全。7.保密：明确双方在合同履行过程中的保密义务，保护双方商业秘密及个人隐私。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，保障合同履行。9.争议解决：约定争议解决方式，便于合同履行过程中出现争议时及时处理。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.业主：指房屋所有权人，即甲方。2.承建方：指具备相应资质，承担房屋改建工程的乙方。3.合同：指甲乙双方为明确房屋改建事宜的权利义务关系而签订的具有法律效力的协议。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充的书面协议，具有同等法律效力。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息。8.个人隐私：指个人在生活、工作等方面不愿公开或不愿让他人知悉的信息。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主为老年人，需要特别关注安全性和便利性。补充条款：考虑到甲方年事已高，乙方在施工过程中应特别注意施工安全，确保施工现场无障碍，并在改建设计中充分考虑甲方的生活便利性，如安装扶手、防滑设施等。2.场合：业主为残障人士，需要满足特殊无障碍需求。补充条款：乙方需根据甲方的身体状况和需求，为甲方提供无障碍设计方案，包括但不限于拓宽门宽、安装自动门、配备坡道等，确保甲方在改建后的房屋中生活自如。3.场合：业主为孕妇或有小孩的家庭，需要考虑到儿童安全。补充条款：乙方在施工过程中应使用环保材料，避免对甲方家庭成员的健康造成影响。同时，乙方需确保改建后的房屋具备必要的安全防护措施，如儿童安全锁、防护栏等。4.场合：业主希望进行绿色环保改建，注重节能和可持续性。补充条款：乙方在施工中应优先采用节能环保材料和技术，如使用太阳能板、节能窗户等，并在合同中明确改建后的