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文档简介

个人抵押担保借款合同全文合同编号:__________甲方(贷款方):__________乙方(借款方):__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意以自己的财产为借款提供抵押担保,双方为明确各自的权利义务,经充分协商,达成如下协议:一、借款金额及用途1.1乙方向甲方借款人民币【_______】元整(大写:【_______】元整)。1.2乙方借款用途为【_______】(具体用途)。二、借款期限及利率2.1借款期限为【_______】个月,自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。2.2借款利率为【_______】%,按【_______】(月/年)计息。2.3乙方应在借款期限内按照约定的还款方式偿还本金及利息。三、抵押担保3.1乙方以其拥有的【_______】(房产/车辆/其他财产)为借款提供抵押担保。3.2乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况。3.3乙方应在合同签订后【_______】日内,将抵押物的相关手续办理完毕,并将抵押权证书交付甲方保管。3.4乙方应按照甲方的要求,办理抵押物的保险手续,并将保险单交付甲方保管。四、还款方式及期限(1)一次性还款:在借款期限届满之日一次性偿还全部本金及利息;(2)分期还款:按照双方约定的分期还款计划偿还本金及利息。4.2乙方如需提前还款,应提前【_______】日书面通知甲方,并按照实际借款期限计算利息。五、逾期还款5.1乙方逾期未还借款的,应按照【_______】%的利率支付逾期利息。5.2乙方逾期未还借款超过【_______】日的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署协议。6.2在借款期限内,如乙方发生合并、分立、转让等重大事项,应提前【_______】日通知甲方,并经甲方同意。6.3合同解除或终止后,乙方应按照约定偿还甲方借款本金及利息。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(贷款方):__________乙方(借款方):__________签订日期:【_______】年【_______】月【_______】日甲方(贷款方)签字/盖章:__________乙方(借款方)签字/盖章:__________注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一标识码,便于追踪和管理。2.主体资格:甲方和乙方均应具备合法的民事主体资格,能够独立承担法律责任。3.借款金额及用途:明确借款的具体数额和用途,避免日后发生争议。4.抵押担保:抵押物必须合法有效,不存在权利瑕疵,且需办理相应的抵押登记手续。5.还款方式及期限:明确还款的具体方式和期限,包括提前还款的相关规定。6.逾期还款:规定逾期还款的利息计算方式和违约责任。7.合同变更、解除和终止:任何合同的变更、解除或终止都应书面进行,并遵循合同约定的程序。8.争议解决:约定争议解决的方式和地点,通常是仲裁或诉讼。解决办法:1.协商:合同履行过程中出现问题,应通过协商解决。2.书面协议:合同的任何变更、解除或终止都应通过书面协议确定。3.法律途径:协商无果时,可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:抵押担保:债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。合同变更:指在合同成立以后,尚未履行或尚未完全履行之前,当事人经过协议对合同的内容进行修改或补充。合同解除:指在合同有效成立之后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同终止:指合同当事人之间根据合同规定终止合同关系,使合同所确定的权利义务关系归于消灭。违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。仲裁:指当事人根据仲裁协议,自愿将争议提交仲裁机构进行裁决,并受裁决约束的一种争议解决方式。诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,通过司法程序解决争议的一种方式。嘿,咱们来聊聊这份个人抵押担保借款合同可能会用到的几个特别场合,以及针对这些场合可以添加的一些补充条款。咱们尽量用日常说话的方式来说,让这个事儿听起来更亲切一些。特殊场合及补充条款:1.创业资金周转:场合描述:小李想要开一家咖啡馆,但手头资金不足,需要借款来购置设备和装修。补充条款:如果借款用于创业,可以增加一条,“乙方应确保借款资金仅用于约定创业项目,并定期向甲方报告资金使用情况。”2.教育资金需求:场合描述:小张的女儿即将出国留学,需要大笔费用,于是选择借款。补充条款:可以添加一条,“若乙方借款用于教育支出,甲方应给予乙方一定的还款宽限期,具体宽限期双方协商确定。”3.医疗紧急情况:场合描述:老王突然生病,需要马上手术,但医保无法覆盖所有费用。补充条款:可以增加一条,“若乙方因医疗紧急情况借款,甲方应简化审批流程,并提供必要的还款灵活性。”4.房产交易:场合描述:小王想买套新房,但首付不够,需要临时借款。补充条款:可以写入一条,“若乙方借款用于房产交易,甲方应允许乙方在房产交易完成后的一定期限内偿还借款。”合同所需附件列表:1.借款方的身份证明:身份证复印件、护照等。2.抵押物的权属证明:房产证、车辆行驶证等。3.

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