桑拿部更衣水区承包合同

桑拿部更衣水区承包合同合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方有权对桑拿部更衣水区的经营管理进行监督和指导。甲方应按照合同约定向乙方提供必要的支持和协助。甲方负责协调与其他部门之间的关系，保证乙方的正常经营。2.承包方（乙方）乙方应具备相关的经营资质和能力，保证能够按照合同要求提供优质的服务。乙方有权在合同约定的范围内自主经营，但不得违反法律法规和甲方的规定。乙方应按照合同约定按时缴纳承包费用。二、合同总则1.合同目的本合同旨在明确甲方将桑拿部更衣水区承包给乙方经营管理的相关事宜，以实现双方的互利共赢。通过本合同的签订，保证双方在经营过程中的权利和义务得到明确，保证桑拿部更衣水区的正常运营。2.合同适用范围本合同适用于甲方桑拿部更衣水区的经营管理活动。包括但不限于更衣、洗浴、物品存放等相关服务。3.合同期限本合同的有效期为[具体期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。在合同期满前，双方如需提前终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后方可终止。三、承包范围与内容1.桑拿部更衣水区的具体范围桑拿部更衣水区位于[具体位置]，包括更衣室、洗浴区、物品存放区等区域。具体范围以甲方提供的平面图和相关文件为准。2.承包的服务内容与标准乙方应负责为顾客提供更衣、洗浴、物品存放等相关服务。服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体包括：更衣室应保持整洁、卫生，通风良好，温度适宜。洗浴区应提供充足的热水，设备设施完好，定期进行清洁和消毒。物品存放区应保证安全，顾客的物品应得到妥善保管。乙方应根据顾客的需求，不断提高服务质量，优化服务流程。四、承包费用及支付方式1.承包费用的金额及计算方式乙方应向甲方缴纳的承包费用为每月[具体金额]元。承包费用的计算方式为：按照桑拿部更衣水区的实际使用面积和约定的单价进行计算。2.支付方式与时间乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包费用支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.费用调整机制承包费用在合同期内可根据以下因素进行调整：市场行情的变化。经营成本的增加或减少。服务内容和标准的调整。费用调整应经双方协商一致，并签订书面补充协议。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。甲方应按照合同约定向乙方提供桑拿部更衣水区的场地、设施设备及相关物品。甲方应协助乙方办理相关的经营手续，如营业执照、卫生许可证等。甲方应负责协调与其他部门之间的关系，为乙方的经营创造良好的环境。2.乙方的权利与义务乙方有权在合同约定的范围内自主经营，自主制定经营策略和服务价格。乙方应按照合同约定按时缴纳承包费用，如逾期缴纳，应按照每日[逾期利率]向甲方支付违约金。乙方应严格遵守国家相关法律法规和甲方的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应负责招聘、培训和管理员工，保证员工具备良好的职业道德和专业技能。乙方应定期对设施设备进行维护和保养，保证其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。六、人员管理1.乙方工作人员的招聘与培训乙方应根据经营需要，自行招聘工作人员，并按照国家相关法律法规签订劳动合同。乙方应对招聘的工作人员进行岗前培训，培训内容包括但不限于服务技能、职业道德、安全知识等。乙方应定期对工作人员进行业务培训和考核，不断提高工作人员的业务水平和服务质量。2.员工工资与福利乙方应按照国家相关法律法规和劳动合同的约定，按时足额支付员工工资，并为员工缴纳社会保险。乙方应根据经营情况，为员工提供必要的福利待遇，如节假日福利、年终奖金等。3.人员管理规定乙方应制定完善的人员管理规定，对工作人员的行为规范、工作纪律、绩效考核等方面进行明确规定。乙方应加强对工作人员的管理，如发觉工作人员有违反规定的行为，应及时进行处理。七、设施设备与物品管理1.甲方提供的设施设备与物品甲方应向乙方提供桑拿部更衣水区所需的设施设备及相关物品，包括但不限于更衣柜、洗浴设备、毛巾、浴巾等。甲方提供的设施设备及物品应符合国家相关标准和质量要求。2.乙方的使用与维护责任乙方应合理使用甲方提供的设施设备及物品，不得擅自损坏或挪用。乙方应定期对设施设备进行检查和维护，如发觉问题，应及时通知甲方进行维修。乙方应负责设施设备的日常清洁和保养工作，保证其整洁、卫生。3.设施设备的维修与更新设施设备的维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修工作。如因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。设施设备的更新由甲方根据实际情况决定，乙方应配合甲方进行更新工作。八、服务质量与监督1.服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为顾客提供优质的服务。服务质量标准包括但不限于：工作人员应热情、周到，礼貌待客。服务流程应规范、便捷，不得无故拖延。顾客的投诉应及时处理，处理结果应令顾客满意。2.甲方的监督权利与方式甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。甲方的监督方式包括但不限于：定期检查、不定期抽查、顾客满意度调查等。3.乙方的改进措施乙方应根据甲方的监督意见和顾客的反馈，及时采取改进措施，不断提高服务质量。乙方应定期对服务质量进行自我评估，发觉问题及时解决。九、安全与卫生管理1.安全管理制度与责任乙方应建立健全安全管理制度，加强对桑拿部更衣水区的安全管理。安全管理制度包括但不限于：防火、防盗、防触电等方面的规定。乙方应明确安全责任，落实安全措施，保证顾客和员工的人身财产安全。2.卫生标准与要求乙方应按照国家相关法律法规和卫生标准，做好桑拿部更衣水区的卫生工作。卫生标准包括但不限于：更衣室、洗浴区、物品存放区等区域的清洁卫生，毛巾、浴巾等物品的消毒处理等。乙方应定期对卫生情况进行检查，发觉问题及时整改。3.应急预案乙方应制定应急预案，应对可能出现的突发情况，如火灾、地震、顾客突发疾病等。应急预案应包括应急组织机构、应急救援人员、应急救援设备、应急处置流程等内容。乙方应定期组织员工进行应急演练，提高员工的应急处置能力。十、保险与赔偿1.乙方的保险责任乙方应为其工作人员购买社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应为桑拿部更衣水区购买财产保险，以保障设施设备和物品的安全。乙方应为其经营活动购买公众责任险，以保障顾客的人身财产安全。2.赔偿责任与范围如因乙方原因导致顾客或员工的人身财产受到损害，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。如因甲方原因导致乙方的利益受到损害，甲方应承担赔偿责任。十一、合同的变更与解除1.变更的条件与程序本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。如因法律法规的变化或不可抗力等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除的情形与处理方式如乙方未按照合同约定按时缴纳承包费用，逾期超过[具体期限]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。如乙方违反国家相关法律法规或甲方的规定，给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如甲方未按照合同约定向乙方提供场地、设施设备及相关物品，影响乙方的正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。如因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担责任。十二、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供场地、设施设备及相关物品，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关经营手续，应承担由此给乙方造成的损失。如甲方违反合同约定，擅自解除本合同，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方的违约责任如乙方未按照合同约定按时缴纳承包费用，应按照每日[逾期利率]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并及时整改。如乙方违反国家相关法律法规或甲方的规定，给甲方造成损失，应承担赔偿责任。如乙方擅自解除本合同，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。十三、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择双方同意，在本合同履行过程中如发生争议，选择诉讼方式解决。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知的送达地址以本合同开头所列的双方地址为准。如一方变更地址，应提前[通知变更期限]书面通知对方。2.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同期满或双方协商一致解除后，本合同终止。3.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对