学校装修合同书范本

学校装修合同书范本合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1发包方（甲方）甲方为[甲方单位名称]，是依法设立并合法存续的法人单位，法定代表人[甲方代表姓名]，地址[甲方单位地址]，联系电话[甲方联系电话]，甲方具有对本合同所涉工程进行发包的合法权利。1.2承包方（乙方）乙方为[乙方单位名称]，系合法注册的从事装修工程相关业务的企业，法定代表人[乙方代表姓名]，地址[乙方单位地址]，联系电话[乙方联系电话]，乙方具备承担本工程的相应资质和能力。二、工程概况2.1工程名称本工程名称为[学校名称]装修工程。2.2工程地点工程地点位于[学校的详细地址]。2.3工程内容及范围工程内容包括但不限于学校教学楼、办公楼、实验楼等建筑内部的墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造、门窗更换等。具体范围为根据甲方提供的设计图纸及相关要求，对上述建筑内部指定区域进行全面装修，包括但不限于拆除原有不符合要求的装饰装修部分，按照新的设计方案进行重新装修施工，同时要保证施工后的工程符合学校正常教学、办公等使用功能需求，并且在装修过程中要对学校的既有设施设备进行合理保护，防止因施工造成不必要的损坏。2.4工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责工程所需的全部材料采购（除甲方特别指定由甲方供应的材料设备外）以及施工人员的组织、施工机械的调配等全部工程施工相关事宜，乙方应按照国家和地方相关规定及合同要求，全面履行工程承包义务。三、工程期限3.1开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。乙方在收到甲方开工通知后应立即组织人员、设备等进场施工，不得无故拖延。3.2竣工日期本工程要求竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在该日期前完成本合同约定的全部工程内容，并达到合同约定的验收标准。3.3工期延误（1）因甲方原因导致工期延误的情况：若甲方未能按照合同约定及时提供施工场地、施工所需的相关文件资料或者甲方提出工程变更导致工程量增加等情况，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[具体天数]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，说明顺延的原因及天数，甲方应在收到申请后的[审核天数]个工作日内予以答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。（2）因乙方原因导致工期延误的情况：若乙方未能按照合同约定的工期计划进行施工，如施工人员不足、施工组织不力、材料供应不及时等原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照本合同工程造价的[具体比例]向甲方支付违约金，并且乙方应采取有效措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。若因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、工程质量与验收4.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》以及地方相关标准规范的要求。同时工程质量还应满足学校正常教学、办公等使用功能需求，装修后的工程应达到安全、美观、耐用等效果。4.2质量检查与验收（1）乙方应建立完善的质量检查制度，在施工过程中对每一道工序进行严格的质量自检，保证每一道工序质量合格后再进行下一道工序的施工。（2）甲方有权对工程质量进行不定期检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。若甲方在检查过程中发觉工程质量存在问题，乙方应按照甲方的要求立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。（3）在工程竣工后，乙方应提前[通知天数]个工作日通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。若竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；若竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改后再次申请竣工验收，直至工程合格为止，由此产生的费用由乙方承担。4.3隐蔽工程和中间验收（1）对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[隐蔽通知天数]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。若验收合格，甲方应在验收记录上签字确认，乙方方可进行隐蔽；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新通知甲方进行验收。（2）在工程施工过程中，对于重要的中间工程节点，乙方应通知甲方进行中间验收。中间验收的程序和要求参照隐蔽工程验收执行。五、工程造价与付款方式5.1工程造价本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此造价为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的全部费用，除因甲方提出工程变更或不可抗力等因素导致工程造价调整外，在任何情况下均不作调整。5.2付款方式甲方将按照本工程的施工进度分阶段向乙方支付工程款，具体付款方式如下：（1）预付款：在本合同签订后的[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方在收到预付款后应按照合同约定及时组织工程施工。（2）工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完成工程进度报告及工程款支付申请，甲方应在收到申请后的[进度款审核期限]个工作日内进行审核。经审核无误后，甲方在[进度款支付期限]个工作日内向乙方支付当月工程进度款，工程进度款支付比例为当月已完成工程造价的[进度款比例]。（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格后的[竣工结算款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付竣工结算款。竣工结算款金额为工程总造价减去已支付的预付款和工程进度款后的余额。乙方应在收到竣工结算款前向甲方提供足额的合法发票。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）权利①有权对工程进度、工程质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和国家相关标准规范进行施工。②有权对乙方提供的施工组织设计、施工方案等进行审核，提出合理的修改意见。③在乙方违反合同约定或工程存在质量问题时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施，若乙方拒不整改或补救，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。④有权对工程进行竣工验收，在工程不符合合同约定的验收标准时，有权拒绝验收。（2）义务①在合同签订后，按照合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款。②在工程开工前，向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。③向乙方提供与工程有关的必要文件资料，如建筑图纸、结构图纸等，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。④协调施工现场周边关系，保证乙方施工过程不受外部干扰。若因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任。6.2乙方权利与义务（1）权利①在按照合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照合同约定支付工程款。②在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等情况，有权要求甲方给予相应的补偿或顺延工期。③对甲方提供的施工图纸、文件资料等如有疑问或不合理之处，有权要求甲方进行解释或修改。（2）义务①按照合同约定的工程内容、工程范围、工程质量标准和工期要求，精心组织施工，保证工程按时、高质量完成。②遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等法律法规，在施工过程中采取有效的安全防护措施和环境保护措施，保证施工安全和施工现场环境整洁。若因乙方原因导致安全或环境污染事件，乙方应承担全部责任。③按照国家和地方相关规定及合同要求，采购合格的材料设备用于本工程施工。材料设备的质量应符合合同约定的质量标准和相关规范要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量证明文件、检验报告等相关资料。④在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合甲方的工作。对于甲方提出的合理意见和要求，应及时进行整改。⑤负责施工现场的管理，包括施工人员的管理、施工机械的管理等。保证施工人员遵守施工现场的各项规章制度，严禁施工人员在施工现场发生违法乱纪行为。⑥在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工资料，包括但不限于工程竣工图、工程验收报告、材料设备检验报告等相关资料。七、工程变更7.1变更通知（1）若甲方需要对工程进行变更，应在变更内容实施前[甲方变更通知期限]个工作日向乙方发出书面的变更通知，说明变更的内容、范围、原因等相关事项。乙方在收到甲方变更通知后，应在[乙方回复期限]个工作日内回复甲方，确认是否接受变更通知。（2）若乙方在施工过程中发觉需要对工程进行变更，应及时停止相关部分的施工，并在发觉变更需求后的[乙方变更通知期限]个工作日内向甲方发出书面的变更通知，详细说明变更的必要性、变更的内容、变更对工程造价和工期的影响等情况。甲方应在收到乙方变更通知后的[甲方回复期限]个工作日内予以答复，若甲方同意变更，应向乙方发出书面的变更确认通知；若甲方不同意变更，乙方应按照原设计方案继续施工。7.2变更计价（1）若工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据合同约定的计价原则和方法进行调整。对于变更部分的工程造价，应按照本工程原预算编制时采用的计价定额、取费标准、材料价格等进行计算。若原预算编制时采用的计价依据无法适用变更部分的计价，双方可协商采用其他合理的计价依据。（2）若工程变更导致工期发生变化，双方应按照本合同关于工期延误或顺延的相关条款执行。八、材料设备供应8.1甲方供应材料设备（1）若甲方负责供应部分材料设备，甲方应在材料设备使用前[甲方供应材料设备交付期限]个工作日将材料设备交付至施工现场，并通知乙方验收。甲方供应的材料设备应符合合同约定的质量标准和工程要求。（2）乙方应在收到甲方供应的材料设备后的[乙方验收期限]个工作日内对材料设备进行验收。若发觉材料设备存在质量问题或不符合工程要求，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或采取其他补救措施。（3）乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方供应材料设备（1）乙方负责供应本工程所需的除甲方供应以外的全部材料设备。乙方应按照合同约定的质量标准和工程要求采购材料设备，并保证材料设备的质量合格、来源合法。（2）乙方应向甲方提供材料设备的品牌、规格、型号、质量证明文件、检验报告等相关资料，以便甲方进行审核。甲方有权对乙方供应的材料设备进行抽检，若发觉材料设备不符合合同约定的质量标准或工程要求，乙方应立即更换，并承担由此产生的一切费用。（3）乙方供应的材料设备应在运抵施工现场前[乙方材料设备通知期限]个工作日通知甲方，以便甲方进行现场验收。甲方应在收到通知后的[甲方验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。若验收合格，甲方应在验收记录上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行更换，直至验收合格为止。8.3材料设备的检验（1）无论是甲方供应还是乙方供应的材料设备，都应按照国家和地方相关标准规范进行检验。检验费用由责任方承担，若双方对材料设备的质量问题存在争议，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。（2）经检验不合格的材料设备不得用于本工程施工。若因使用不合格材料设备导致工程质量问题，责任方应承担全部责任。九、工程保修9.1保修期限本工程自竣工验收合格之日起进入保修期，保修期为[具体保修年限]年。在保修期内，乙方应按照合同约定承担工程保修责任。9.2保修责任（1）在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[保修响应期限]个工作日内到达现场进行维修。若属于乙方施工质量问题，乙方应免费进行维修；若因甲方使用不当或第三方原因导致工程损坏，乙方应在与甲方协商确定维修费用后进行维修。（2）乙方应保证维修后的工程质量符合合同约定的质量标准。若同一质量问题经乙方多次维修仍未解决，甲方有权委托其他单位进行维修，维修费用由乙方承担。9.3保修金（1）本合同签订时，甲方从应付工程款中预留工程造价的[保修金比例]作为保修金，保修金金额为人民币[保修金金额]元（大写：[大写保修金金额]）。（2）在保修期届满且乙方履行了全部保修责任后，甲方应在[保修金返还期限]个工作日内将保修金无息返还给乙方。若乙方在保修期内未履行或未完全履行保修责任，甲方有权从保修金中扣除相应的维修费用，剩余部分在保修期满后返还给乙方；若保修金不足以支付维修费用，乙方应向甲方补足差额部分。十、违约责任与争议解决10.1违约责任（1）甲方违约责任①若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[甲方违约金比例]向乙方支付违约金。若逾期支付超过[逾期支付上限期限]个工作日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。②若甲方违反合同约定，未履行其他应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任①若乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责返工直至工程质量合格，由此产生的费用由乙方承担，并按照工程造价的[乙方质量违约金比例]向甲方支付违约金。若因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。②若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程造价的[乙方工期违约金比例]向甲方支付违约金。若逾期超过[逾期上限期限]个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应返