城市建设项目工程总承包合同

城市建设项目工程总承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：_______________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：_______________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第一章工程项目概述1.1工程名称：城市建设项目工程1.2工程地点：_______________________1.3工程内容：本工程包括但不限于以下内容：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）绿化及配套设施工程。1.4工程规模：_______________________1.5工程投资总额：_______________________第二章工程合同工期2.1工程合同工期为：____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2工程进度计划：乙方应根据甲方提供的工程进度要求，编制详细的工程进度计划，并报甲方备案。2.3工期延误：如因乙方原因导致工程工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三章工程质量及标准3.1工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行有关建筑工程质量标准。3.2工程验收：工程峻工后，乙方应按照国家及地方现行有关建筑工程验收规范组织验收，并报甲方备案。3.3质量保修：乙方应对本工程提供____年的质量保修服务。第四章工程合同价格及支付4.1工程合同价格：本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后__天内，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度计划完成相应工程内容，经甲方验收合格后，支付乙方相应工程进度款的__%；（3）尾款：工程峻工验收合格后，支付乙方合同总价款的__%。4.3支付时间：甲方应在支付条件满足后__天内将款项支付给乙方。第五章工程变更及索赔5.1工程变更：在合同履行过程中，如发生以下情况，乙方应及时向甲方提出书面变更申请：（1）设计变更；（2）施工条件变更；（3）法律法规变更；（4）其他影响工程正常进行的情况。5.2索赔：如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。5.3变更及索赔处理：甲方应在收到乙方变更申请或索赔报告后__天内进行审查，并作出答复。如甲方同意变更或索赔，双方应签订书面协议，明确变更内容、金额及支付时间。甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：_______________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：_______________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第六章工程项目管理6.1项目管理机构：乙方应设立项目管理机构，负责本工程的组织实施和管理工作。6.2项目经理：乙方应指派具备相应资质的项目经理全面负责本工程的管理工作。6.3管理人员配备：乙方应根据工程需要，配备足够数量的专业技术人员和管理人员。6.4现场管理：乙方应负责施工现场的管理，保证工程顺利进行。6.5安全生产：乙方应严格执行国家及地方的安全生产法律法规，保证工程安全。第七章工程材料与设备7.1材料供应：乙方负责本工程所需材料的采购、供应和质量控制。7.2设备租赁：乙方负责本工程所需设备的租赁、安装、调试和维修。7.3材料检验：乙方应对所有进场材料进行检验，保证符合国家标准和设计要求。7.4设备验收：乙方应在设备安装调试完成后，组织验收并报甲方备案。第八章工程保险与风险8.1工程保险：乙方应为本工程投保建筑工程一切险和第三者责任险。8.2保险责任：保险期间，如发生保险，乙方应及时向保险公司报案并处理。8.3风险管理：乙方应建立健全风险管理机制，对工程风险进行识别、评估和控制。8.4应急预案：乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件和紧急情况。第九章工程信息与沟通9.1信息报告：乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等信息。9.2沟通协调：乙方应与甲方保持密切沟通，协调解决工程中的问题。9.3设计变更：乙方应及时将设计变更情况通知甲方，并按照甲方要求进行调整。9.4工程会议：双方应定期召开工程会议，研究解决工程中的重大问题。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任：合同各方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：_______________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：_______________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第十一章工程移交与维护11.1工程移交：工程峻工验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。11.2维护服务：乙方应在保修期内提供免费的维护服务。11.3维护响应时间：乙方应在接到甲方维护需求后__小时内响应。11.4维护质量：乙方提供的维护服务应达到合同约定的质量标准。第十二章工程合同解除与终止12.1解除合同：在合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大经营困难，无法继续履行合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2终止合同：在合同履行过程中，如发生以下情况，合同自动终止：（1）合同约定的工程内容全部完成；（2）合同期限届满。12.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理工程移交手续。第十三章工程保密与知识产权13.1保密义务：合同各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和保密信息承担保密义务。13.2知识产权：本工程产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证甲方的合法权益不受侵害。13.3保密期限：保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年止。13.4保密违约：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四章合同修改与补充14.1合同修改：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改。14.2补充协议：双方就本合同未尽事宜签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3修改和补充的形式：修改和补充合同应采用书面形式，并由双方代表签字或盖章确认。第十五章其他约定15.1合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同生效：本合同自双