建设工程施工担保合同

建设工程施工担保合同合同编号：__________甲方（担保人）：甲方名称：甲方统一社会信用代码：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（被担保人）：乙方名称：乙方统一社会信用代码：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.甲方（担保人）1.1甲方基本信息甲方具备合法的担保资格和能力，愿意为乙方在建设工程施工中的相关债务提供担保。1.2甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供与担保事项相关的信息和资料，以便对担保风险进行评估。甲方有义务按照本合同的约定，承担担保责任。在乙方履行主合同债务的过程中，甲方应密切关注乙方的履约情况，如发觉乙方可能出现违约风险，应及时通知乙方并采取相应的措施。2.乙方（被担保人）2.1乙方基本信息乙方是具有相应资质和能力的建设工程施工方，需要甲方为其在工程施工中的债务提供担保。2.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行担保责任。乙方有义务向甲方如实提供与担保事项相关的信息和资料，包括但不限于工程的进展情况、财务状况等。乙方应按照主合同的约定，认真履行自己的债务，如按时支付工程款、保证工程质量等。如乙方未能履行主合同债务，导致甲方承担了担保责任，乙方应及时向甲方偿还甲方代偿的款项及相应的利息、违约金等。二、担保事项3.担保的工程概况3.1工程名称：[具体工程名称]3.2工程地点：[详细工程地点]3.3工程内容：[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、施工工艺等]3.4工程规模：[包括工程的占地面积、建筑面积、投资额等]4.担保的范围4.1主合同债务甲方担保的主合同债务为乙方在建设工程施工合同中约定的应向发包方支付的工程款、违约金、赔偿金等。4.2利息、违约金、赔偿金等如乙方未能按时履行主合同债务，导致发包方要求乙方支付利息、违约金、赔偿金等，甲方也应对此承担担保责任。三、担保方式与期限5.担保方式5.1保证甲方作为保证人，向发包方承诺，如乙方未能履行主合同债务，甲方将按照本合同的约定承担保证责任。5.2抵押乙方同意将其拥有的[抵押物名称]作为抵押物，为甲方的担保提供反担保。抵押物的具体情况如下：[抵押物的详细描述，包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等]。5.3质押等（根据实际情况选择）乙方同意将其拥有的[质押物名称]作为质押物，为甲方的担保提供反担保。质押物的具体情况如下：[质押物的详细描述，包括质押物的名称、数量、质量、状况等]。6.担保期限6.1起始时间本担保合同的担保期限自建设工程施工合同生效之日起开始计算。6.2终止时间本担保合同的担保期限至建设工程竣工验收合格之日止。但如乙方在主合同债务履行期限届满后仍未履行债务，甲方的担保责任则延续至乙方履行完债务之日止。四、担保责任7.担保责任的承担7.1一般保证责任在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就乙方财产依法强制执行仍不能履行债务前，甲方对发包方可以拒绝承担保证责任。但有下列情形之一的，甲方不得行使前款规定的权利：（一）乙方住所变更，致使发包方要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理乙方破产案件，中止执行程序的；（三）发包方有证据证明乙方的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力的；（四）甲方书面放弃前款规定的权利的。7.2连带保证责任（根据实际情况确定）如本合同约定甲方承担连带保证责任，则甲方应在乙方不履行主合同债务时，与乙方一同向发包方承担连带偿还责任。发包方可以要求乙方履行债务，也可以要求甲方在其保证范围内承担保证责任。8.担保责任的免除8.1法定免除情形有下列情形之一的，甲方的担保责任免除：（一）主合同当事人双方串通，骗取甲方提供担保的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使甲方在违背真实意思的情况下提供担保的；（三）主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使甲方在违背真实意思的情况下提供担保，且债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的。8.2约定免除情形除上述法定免除情形外，如双方在本合同中另有约定的免除情形，按照约定执行。五、反担保9.反担保的方式9.1反担保的具体形式（如抵押、质押等）为保证甲方在承担担保责任后能够得到有效的补偿，乙方应向甲方提供反担保。反担保的方式可以是抵押、质押或者其他双方约定的方式。具体的反担保方式如下：[详细说明反担保的方式，如抵押的抵押物、质押的质押物等]。10.反担保的范围10.1担保人代偿的款项反担保的范围包括甲方因承担担保责任而代偿的全部款项，包括但不限于主合同债务、利息、违约金、赔偿金等。10.2担保人实现债权的费用等反担保的范围还包括甲方为实现债权而支付的费用，如诉讼费、律师费、差旅费等。六、担保费用11.担保费用的计算与支付11.1计算方式担保费用的计算方式为：按照担保金额的[具体百分比]计算，即担保费用=担保金额×[具体百分比]。11.2支付时间与方式乙方应在本合同签订后的[具体日期]内，将担保费用一次性支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[账号]七、合同的变更与解除12.合同的变更12.1变更的条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商，对相关条款进行变更。12.2变更的程序双方如需变更本合同，应提前[具体天数]通知对方，并提交书面变更申请。对方应在收到申请后的[具体天数]内予以答复。如双方达成一致意见，应签订书面变更协议，变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除13.1解除的条件有下列情形之一的，本合同可以解除：（一）双方协商一致；（二）因不可抗力致使本合同无法履行；（三）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（六）法律规定的其他情形。13.2解除的程序如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。如因不可抗力或其他法定原因解除本合同，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。解除合同的通知应送达对方的联系地址，自通知到达对方时合同解除。八、违约责任14.甲方的违约责任14.1违反担保义务的责任如甲方未按照本合同的约定承担担保责任，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。违约金的数额为担保金额的[具体百分比]，损失赔偿的范围包括乙方因甲方违约而遭受的直接损失和间接损失。14.2其他违约责任如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任。如双方未在本合同中约定具体的违约责任，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。15.乙方的违约责任15.1违反反担保义务的责任如乙方未按照本合同的约定向甲方提供反担保，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。违约金的数额为担保金额的[具体百分比]，损失赔偿的范围包括甲方因乙方违约而遭受的直接损失和间接损失。15.2其他违约责任如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任。如双方未在本合同中约定具体的违约责任，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。九、争议解决16.争议的解决方式16.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.2仲裁或诉讼（选择其一）如双方在本合同中约定通过仲裁解决争议，则应按照约定的仲裁机构和仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方在本合同中约定通过诉讼解决争议，则应按照法律规定的诉讼程序进行诉讼。十、通知与送达17.通知的方式与送达17.1通知的形式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的内容应包括通知的事项、理由、要求等。17.2送达的地址和时间双方应在本合同中约定通知的送达地址和联系人。如一方变更送达地址或联系人，应提前[具体天数]通知对方。通知自送达之日起生效，送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。如通过邮寄送达，以邮件寄出之日起第[具体天数]为送达日期；如通过传真送达，以传真发送成功之日为送达日期；如通过邮件送达，以邮件发送成功之日为送达日期。十一、其他条款18.不可抗力18.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。18.2不可抗力的后果如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。如不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜。19.保密条款19.1保密的范围双方应对在本合同签订和履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。19.2保密的期限保密期限为本合同的有效期及本合同终止后的[具体年限]。十二、附则20.合同的生效20.1生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2生效的时间本合同的生效时间为[具体日期]。21.合同的份数21.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。21.2合同的副本份数本合同副本份数为[具体份数]，用于双方备案或办理相关手续。22.补充协议22.1补充协议的效力本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。22.2补充协议