装修合同注意事项别忽视

装修合同注意事项别忽视合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方联系方式：__________甲方地址：__________承包方（乙方）：乙方公司名称：__________乙方法定代表人：__________乙方营业执照号码：__________乙方资质证书号码：__________乙方联系方式：__________乙方公司地址：__________一、合同双方的基本信息1.发包方（甲方）信息甲方作为装修工程的发包方，具有对装修工程的需求和期望，并有权对工程的质量、进度和费用进行监督和管理。甲方应按照合同约定提供必要的协助和配合，保证工程的顺利进行。2.承包方（乙方）信息乙方作为专业的装修承包方，具备相应的资质和能力，能够按照甲方的要求和国家相关标准完成装修工程。乙方应严格遵守合同约定，保证工程质量和工期，如有违反，应承担相应的违约责任。二、工程概况1.工程地点工程位于__________（详细地址）。该地址为装修工程的实际施工地点，乙方应按照合同约定在此地点进行施工。2.工程内容及做法工程内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等（具体内容根据实际情况详细列出）。工程做法应符合国家相关标准和行业规范，乙方应在施工前向甲方提供详细的施工方案和工艺流程，经甲方确认后严格按照方案进行施工。3.工程承包方式本工程采用__________（包工包料、包工不包料等）的承包方式。如采用包工包料的方式，乙方应负责提供工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同约定；如采用包工不包料的方式，甲方应按照合同约定及时提供工程所需的材料，乙方应负责对材料进行验收和保管。4.工程期限开工日期：__________年__________月__________日。竣工日期：__________年__________月__________日。总工期：__________天。乙方应按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。三、工程造价及付款方式1.工程总价款本工程总价款为人民币__________元（大写__________元整）。该价款为固定总价，包含了工程所需的全部费用，除合同约定的调整因素外，不因任何原因而调整。2.付款方式及时间合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写__________元整）。工程进度达到__________时，甲方向乙方支付工程总价款的__________%，即人民币__________元（大写__________元整）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的__________%，即人民币__________元（大写__________元整）。剩余工程总价款的__________%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程材料供应1.甲方提供材料的相关约定如甲方需要提供部分材料，应在合同签订后__________日内将材料清单提供给乙方。甲方提供的材料应按时运到施工现场，并由乙方负责验收和保管。如因乙方原因导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应提前__________日通知甲方材料的使用时间，如因甲方原因导致材料未能按时供应，影响工程进度，工期相应顺延。2.乙方提供材料的相关约定乙方提供的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并提供相应的质量证明文件。乙方应在材料进场前__________日通知甲方进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为材料验收合格。如发觉乙方提供的材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、工程变更1.工程变更的流程及要求工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前__________日以书面形式通知乙方，并提供变更设计方案和相关资料。乙方应在收到甲方的变更通知后__________日内，对变更内容进行评估并提出变更费用和工期调整的建议。双方应就工程变更的费用和工期调整进行协商，达成一致意见后签订工程变更协议。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用和工期延误责任。2.工程变更的费用计算工程变更的费用计算应按照以下原则进行：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更费用。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更费用。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出变更价格，经甲方确认后执行。六、施工质量与验收1.施工质量标准本工程的施工质量应符合国家相关标准和行业规范，以及合同约定的质量标准。乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，保证工程质量符合要求。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。2.隐蔽工程及中间验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。中间验收应按照工程进度进行，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。如隐蔽工程或中间验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收，直至合格为止。3.竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后__________日内组织相关人员进行验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，乙方应将工程交付甲方使用。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收，直至合格为止。整改期间所发生的费用由乙方承担。七、安全生产和防火1.安全生产责任乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品和设备，保证施工人员的人身安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时报告有关部门，同时承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.防火要求乙方应严格遵守国家和地方有关防火的法律法规，建立健全防火管理制度，落实防火责任制。乙方应在施工现场配备必要的消防器材和设备，保证施工现场的消防安全。如发生火灾，乙方应及时采取措施进行扑救，并按照国家有关规定及时报告有关部门，同时承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、工程保修1.保修期限本工程的保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的工程质量问题，乙方应负责有偿维修。乙方应在接到甲方的维修通知后__________日内到达现场进行维修，如逾期未到达，甲方有权自行安排维修，维修费用从质量保证金中扣除。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的__________%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的__________%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，并按照工程总价款的__________%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自更换工程材料或降低材料质量，应按照工程总价款的__________%向甲方支付违约金，并负责更换合格的材料。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择双方同意选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在双方履行完各自的义务后终止。2.合同份数本合同一式两份