仓库出租合同范本范文

仓库出租合同范本范文合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有合法所有权的仓库出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的仓库用于其合法的经营活动。二、仓库基本情况1.仓库位置仓库位于[具体地址]。2.仓库面积仓库的建筑面积为[具体面积]平方米。3.仓库设施仓库配备有[详细列出仓库的设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起计算。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准仓库的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金。五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的[具体期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余部分退还乙方。六、仓库的使用及管理1.仓库用途乙方应将仓库用于[具体合法用途]，不得擅自改变仓库的用途。如乙方需改变仓库用途，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方的责任（1）乙方应合理使用仓库及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方应遵守仓库所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他费用。（4）乙方应负责仓库内的安全保卫工作，如发生安全，应及时通知甲方并承担相应的责任。3.甲方的权利（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。（3）甲方应保证仓库的合法性及安全性，如因仓库的合法性或安全性问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的责任。七、维修与保养1.仓库维修责任（1）甲方应负责仓库主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方应负责仓库内部的维修及保养，包括但不限于仓库内部的设备、设施的维修及保养。2.维修费用承担（1）因仓库主体结构及公共设施的维修产生的费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当或故意造成的仓库及附属设施损坏的维修费用由乙方承担。（3）仓库内部的设备、设施的维修及保养费用由乙方承担。八、保险及赔偿1.保险责任（1）甲方应负责购买仓库的财产保险，保险费用由甲方承担。（2）乙方应负责购买其在仓库内的货物的保险，保险费用由乙方承担。2.赔偿范围（1）如因甲方的原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担乙方因此所遭受的损失。（2）如因乙方的原因导致仓库及附属设施损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致仓库及附属设施损坏或给双方造成损失的，双方应按照法律的规定各自承担相应的责任。九、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除条件（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方可以解除合同。（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方可以解除合同。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。（5）法律规定的其他情形。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供仓库，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）如甲方未按照本合同的约定履行维修义务，应负责及时修复，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体期限]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方未按照本合同的约定使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。（3）如乙方未经甲方书面同意擅自转租仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁（1）双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。（2）在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，本合同其他部分应继续履行。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体期限]内书面通知对方，否则视为未变更。十三、其他条款1.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应在不可抗力发生后的[具体期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力影响消除后的合理期限内，双方应协商是否继续履行本合同或变更本合同的相关条款。2.合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效1.合同生效条