洗浴中心承包合同文本

洗浴中心承包合同文本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为洗浴中心的所有者，拥有对该洗浴中心的合法所有权和经营权。甲方应保证其提供的洗浴中心相关信息真实、准确、完整。甲方有权按照本合同的约定，对乙方的经营活动进行监督和管理。2.承包方（乙方）乙方应具备相应的经营能力和资质，有良好的商业信誉和经营管理经验。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用，并认真履行合同约定的各项义务。乙方在承包经营期间，应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。二、承包内容1.洗浴中心基本情况洗浴中心位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。洗浴中心内设有[详细的设施设备清单，如桑拿房、淋浴间、更衣室等]。2.承包范围乙方承包经营洗浴中心的全部业务，包括但不限于洗浴服务、按摩服务、美容美发服务等。乙方有权根据市场需求和经营情况，对洗浴中心的经营项目进行调整和优化，但需提前通知甲方并经甲方同意。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。2.终止日期承包期限届满，本合同自行终止。如双方协商一致，可提前终止本合同。如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，终止日期以甲方解除合同的通知送达乙方之日为准。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。承包费用应根据市场情况和洗浴中心的经营状况进行适当调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务甲方有权对洗浴中心的经营情况进行监督和检查，乙方应予以配合。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供洗浴中心的相关资料和设施设备。甲方应协助乙方办理与洗浴中心经营相关的各类手续和证件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。2.承包方权利与义务乙方有权在承包期限内自主经营洗浴中心，甲方不得干涉。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用。乙方应妥善保管和使用洗浴中心的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方承担全部责任。六、经营管理1.经营方针与策略乙方应根据市场需求和洗浴中心的实际情况，制定合理的经营方针和策略。乙方应不断提高服务质量和管理水平，树立良好的企业形象和品牌形象。乙方应积极开展市场推广和营销活动，提高洗浴中心的知名度和市场占有率。2.人员管理乙方有权自主招聘和管理洗浴中心的工作人员，但应遵守国家法律法规和相关政策，依法签订劳动合同，并为员工缴纳社会保险。乙方应加强对员工的培训和管理，提高员工的业务素质和服务水平。如因员工的原因导致洗浴中心遭受损失，乙方应承担相应的责任。3.服务质量要求乙方应按照行业标准和客户需求，提供优质的洗浴服务和相关配套服务。乙方应建立健全的服务质量管理体系，对服务过程进行全程监控和管理，保证服务质量符合要求。如因服务质量问题导致客户投诉或纠纷，乙方应及时处理，并承担相应的责任。七、设备设施与维护1.设备设施清单双方应在本合同签订后，共同对洗浴中心的设备设施进行清点和登记，制作设备设施清单。设备设施清单应包括设备设施的名称、型号、数量、购置时间、价值等详细信息。2.维护与保养责任乙方应负责洗浴中心设备设施的日常维护和保养工作，保证设备设施的正常运行。乙方应定期对设备设施进行检查和维修，如发觉设备设施存在故障或安全隐患，应及时通知甲方并进行维修。设备设施的维修费用由[具体约定，如根据故障原因确定维修费用的承担方]承担。八、财务管理1.财务核算乙方应建立健全的财务管理制度，对洗浴中心的经营收支进行独立核算。乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，如实记录和申报经营收入和纳税情况。甲方有权对乙方的财务核算情况进行监督和检查，乙方应予以配合。2.费用分担洗浴中心的水电费、物业费、取暖费等日常运营费用由[具体约定，如根据使用情况确定费用的承担方]承担。如因设备设施维修、更新等原因产生的费用，由[具体约定，如根据故障原因或更新需求确定费用的承担方]承担。九、保险与安全1.保险购买乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，为洗浴中心的员工购买社会保险。乙方应为洗浴中心的设备设施和经营场所购买财产保险，以保障洗浴中心的财产安全。保险费用由[具体约定，如根据保险种类和保额确定费用的承担方]承担。2.安全管理责任乙方应建立健全的安全管理制度，加强对洗浴中心的安全管理工作，保证顾客和员工的人身安全和财产安全。乙方应定期对洗浴中心的安全设施进行检查和维护，如发觉安全隐患，应及时整改。如因乙方原因导致安全的发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。十、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供洗浴中心的相关资料和设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方干涉乙方的正常经营活动，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.承包方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同的约定，擅自改变洗浴中心的经营项目或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正，并处以违约金[具体金额]元；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同的约定妥善保管和使用洗浴中心的设施设备，导致设施设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿，并向甲方支付违约金[具体金额]元。如乙方违反国家法律法规和相关政策，违法经营，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金[具体金额]元，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、合同变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因国家法律法规和相关政策的调整，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商，对相关条款进行变更。2.解除情形本合同期满，双方未达成续约协议的，本合同自行解除。如双方协商一致，可提前解除本合同。如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同。如乙方违反本合同的约定，擅自改变洗浴中心的经营项目或经营方式，经甲方要求限期改正后，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同。如乙方未按照本合同的约定妥善保管和使用洗浴中心的设施设备，导致设施设备损坏或丢失，经甲方要求赔偿后，乙方拒绝赔偿的，甲方有权解除本合同。如乙方违反国家法律法规和相关政策，违法经营，甲方有权解除本合同。十二、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。协商解决争议的期限为[具体天数]天，自一方提出协商请求之日起计算。如在协商期限内双方未能达成一致意见，则争议提交仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]天内，向对方提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]天，双方应协商解决本合同的履行问题；如协商不成，任何一方均可解除本合同。十四、附则1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份