承包合作店面的协议书

承包合作店面的协议书合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承包方（以下简称乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、总则1.背景与目的本协议书旨在明确甲方将其拥有的店面承包给乙方经营的相关事宜。通过双方的合作，实现店面的有效运营和共同发展。2.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“店面”指甲方拥有并拟承包给乙方经营的商业场所。（2）“承包期限”指本协议规定的乙方承包经营店面的时间范围。（3）“承包费用”指乙方按照本协议约定应向甲方支付的费用。二、合作双方的基本信息3.发包方信息甲方作为店面的所有者，具有合法的产权和经营资格。甲方承诺所提供的店面信息真实、准确、完整。4.承包方信息乙方具有相应的经营能力和经验，愿意按照本协议的约定承包经营店面。乙方承诺在承包经营期间，遵守国家法律法规和相关规定，诚信经营。三、店面基本情况5.店面位置与面积店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。6.店面设施与设备店面内配备有[详细列出设施与设备的名称、型号、数量等]，乙方在承包经营期间应妥善使用和维护这些设施与设备，如有损坏或丢失，应按照实际价值进行赔偿。四、承包期限与费用7.承包期限本协议的承包期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。8.承包费用及支付方式（1）承包费用为每月人民币[X]元，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的承包费用。（2）支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]，乙方应将承包费用支付至甲方指定的账户。五、双方的权利与义务9.发包方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取承包费用。（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发觉乙方存在违法违规经营或违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。（3）甲方应向乙方提供店面的相关资料和文件，协助乙方办理相关经营手续。（4）甲方应保证店面的产权清晰，不存在任何纠纷或潜在纠纷。（5）在承包期限内，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。10.承包方的权利与义务（1）乙方有权在承包期限内按照本协议的约定经营店面。（2）乙方有权根据经营需要对店面进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，且装修和改造费用由乙方自行承担。（3）乙方应按照本协议的约定按时支付承包费用。（4）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，诚信经营，不得从事违法违规经营活动。（5）乙方应妥善使用和维护店面的设施与设备，如因乙方原因造成设施与设备损坏或丢失，应按照实际价值进行赔偿。（6）乙方应承担店面的经营风险，自负盈亏。六、店面的经营管理11.经营模式与范围（1）乙方应按照本协议的约定经营店面，经营模式为[具体经营模式]。（2）乙方的经营范围为[具体经营范围]，不得超出本协议约定的范围经营。12.人员管理（1）乙方有权自行招聘和管理店面的工作人员，但应遵守国家法律法规和相关规定，与工作人员签订劳动合同，并按照规定为工作人员缴纳社会保险。（2）乙方应加强对工作人员的培训和管理，提高工作人员的业务水平和服务质量。（3）如因工作人员的原因给甲方或第三方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、财务管理13.账目管理（1）乙方应建立健全的财务管理制度，对店面的经营收支进行详细记录，并定期向甲方报送财务报表。（2）甲方有权对乙方的财务账目进行检查和审计，乙方应予以配合。14.利润分配与亏损承担（1）在承包期限内，店面的利润由乙方享有，亏损由乙方承担。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致店面经营亏损，双方应按照各自的责任承担相应的损失。八、保险与担保15.保险购买（1）乙方应在承包期限内为店面购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。（2）保险范围应包括店面的房屋、设施与设备、商品等，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。16.担保事项（1）为保证本协议的履行，乙方应向甲方提供[具体担保方式，如保证金、抵押物等]作为担保。（2）如乙方违反本协议的约定，甲方有权没收担保物或要求乙方承担相应的担保责任。九、合同的变更与解除17.变更条件与程序（1）本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商解决。18.解除条件与程序（1）如乙方未按照本协议的约定支付承包费用，逾期超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。（2）如乙方违反本协议的约定，从事违法违规经营活动或给甲方造成重大损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。（3）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致店面无法继续经营，双方应协商解除本协议。十、违约责任19.发包方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定向乙方提供店面的相关资料和文件，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。20.承包方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本协议的约定，擅自对店面进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。（3）如乙方违反本协议的约定，从事违法违规经营活动或给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决21.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.仲裁或诉讼（1）如双方协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。（2）如双方未达成仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力23.不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。24.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应在不可抗力发生后[X]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力导致店面无法继续经营，双方应协商解除本协议，并按照本协议的约定处理相关事宜。十三、通知与送达25.通知方式与地址（1）双方之间的任何通知或文件应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达等。（2）甲方的通知地址为[甲方通知地址]，乙方的通知地址为[乙方通知地址]。如一方变更通知地址，应在变更后[X]日内书面通知对方。26.送达的认定（1）通知或文件如以专人送达，视为在送达之日送达。（2）通知或文件如以邮寄送达，以邮件寄出之日起第[X]日为送达之日。（3）通知或文件如以传真送达，以传真发出之日为送达之日。十四、附则27.合同的生效与终止（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议在承包期限届满或双方协商一致解除后终止。28.