BT施工承包合同

BT施工承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同协议书1.工程概况本工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，工程内容包括[具体工程内容]。2.合同工期开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，合同工期总日历天数为[总天数]天。3.质量标准工程质量符合[质量标准]。4.合同价款本合同价款为[具体金额]元（人民币/元整）。5.组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单、其他合同文件。二、中标通知书[此处列出中标通知书的相关内容，包括中标项目名称、中标价格、中标工期、中标范围等]三、投标函及投标函附录[此处列出投标函及投标函附录的相关内容，包括投标人对招标文件的响应、投标报价、工期承诺等]四、专用合同条款1.一般约定1.1词语定义本合同中使用的词语和术语，除专用合同条款另有约定外，应具有通用合同条款中赋予的含义。1.2语言文字本合同使用的语言文字为[语言文字]。1.3法律适用于本合同的法律包括[具体法律法规]。2.发包人义务2.1发包人应按合同约定向承包人提供施工场地、施工条件和基础资料。2.2发包人应按合同约定的时间向承包人支付工程款项。3.监理人3.1监理人的职责和权力监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理。3.2监理人的指示承包人应按照监理人的指示进行施工，如承包人认为监理人的指示不合理，应在收到指示后[具体时间]内提出书面异议。4.承包人4.1承包人的一般义务承包人应按照合同约定进行施工，保证工程质量、进度和安全。4.2承包人的项目经理承包人应指定一名项目经理，负责施工现场的管理和协调工作。5.工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家和地方现行的工程质量验收标准。5.2工程质量检验承包人应按照合同约定和相关标准进行工程质量检验，检验结果应及时报监理人。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工承包人应按照国家和地方有关安全文明施工的规定，采取必要的安全防护措施，保证施工现场的安全。6.2环境保护承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。7.工期和进度7.1工期延误因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的违约责任。7.2工程进度计划承包人应按照合同约定的时间提交工程进度计划，经监理人批准后严格执行。8.材料与设备8.1材料和设备的采购承包人应按照合同约定采购材料和设备，采购的材料和设备应符合质量要求。8.2材料和设备的检验承包人采购的材料和设备应进行检验，检验合格后方可使用。9.试验与检验9.1试验与检验的内容试验与检验的内容包括工程材料、构配件和设备的检验，以及工程实体的检验。9.2试验与检验的费用试验与检验的费用由[承担方]承担。10.变更10.1变更的范围本合同的变更范围包括工程设计变更、施工条件变更、工程量变更等。10.2变更的程序变更应按照合同约定的程序进行，经发包人、监理人批准后方可实施。11.价格调整11.1价格调整的因素价格调整的因素包括市场价格波动、政策调整等。11.2价格调整的方法价格调整的方法应按照合同约定执行。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格本合同为固定总价合同，合同价格在合同履行过程中不予调整，除非发生合同约定的变更事项。12.2计量工程量的计量应按照合同约定的计量方法进行。12.3支付发包人应按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程款项。13.竣工验收13.1竣工验收的条件工程具备以下条件时，承包人可申请竣工验收：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；（3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告；（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告；（5）有完整的技术档案和施工管理资料；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（7）建设单位已按合同约定支付工程款；（8）有施工单位签署的工程质量保修书；（9）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；（10）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。13.2竣工验收的程序（1）承包人向发包人提交竣工验收申请报告；（2）发包人收到竣工验收申请报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收；（3）竣工验收合格后，发包人应在规定的时间内签署工程竣工验收报告。14.竣工结算14.1竣工结算的申请承包人应在工程竣工验收合格后[具体时间]内，向发包人提交竣工结算申请报告及完整的结算资料。14.2竣工结算的审核发包人应在收到承包人提交的竣工结算申请报告及结算资料后[具体时间]内，进行审核并提出审核意见。14.3竣工结算的支付发包人应在竣工结算审核完成后[具体时间]内，按照合同约定向承包人支付竣工结算价款。15.缺陷责任与保修15.1缺陷责任期缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，缺陷责任期为[具体期限]。15.2质量保证金发包人应在合同价款中预留质量保证金，质量保证金的比例为合同价款的[具体比例]。15.3保修责任承包人应按照合同约定的保修范围和保修期限，承担工程的保修责任。16.违约16.1发包人违约发包人未按照合同约定支付工程款项、提供施工条件等，应承担违约责任。16.2承包人违约承包人未按照合同约定的工期、质量标准等进行施工，应承担违约责任。17.不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。17.2不可抗力的通知合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。17.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。18.保险18.1工程保险承包人应按照国家和地方有关规定，为工程投保建筑工程一切险和第三者责任险。18.2人员保险承包人应为施工现场的施工人员投保意外伤害保险。19.索赔19.1索赔的提出当一方当事人认为自己的合法权益受到损害时，应在合同约定的时间内，向对方当事人提出索赔意向通知。19.2索赔的处理对方当事人应在收到索赔意向通知后，在合同约定的时间内，对索赔事项进行调查、核实，并给予答复。20.争议解决20.1争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决期间的履行在争议解决期间，双方当事人应继续履行除争议事项以外的其他合同义务。五、通用合同条款[此处列出通用合同条款的具体内容，可参考相关法律法规和行业标准]六、技术标准和要求1.工程技术标准本工程应符合国家和地方现行的工程技术标准。2.施工工艺和技术要求承包人应按照合同约定的施工工艺和技术要求进行施工，保证工程质量和进度。2.1基础工程基础工程的施工应符合[具体基础工程施工规范]的要求，包括地基处理、基础开挖、基础浇筑等。2.2主体结构工程主体结构工程的施工应符合[具体主体结构工程施工规范]的要求，包括钢筋工程、混凝土工程、砌体工程等。2.3装饰装修工程装饰装修工程的施工应符合[具体装饰装修工程施工规范]的要求，包括墙面、地面、顶棚的装饰等。2.4给排水工程给排水工程的施工应符合[具体给排水工程施工规范]的要求，包括管道安装、设备安装、系统调试等。2.5电气工程电气工程的施工应符合[具体电气工程施工规范]的要求，包括线路敷设、设备安装、系统调试等。3.材料和设备的技术要求本工程所使用的材料和设备应符合国家和地方现行的相关技术标准和质量要求。3.1材料的技术要求（1）钢材：应符合[钢材标准]的要求，具有相应的质量证明文件。（2）水泥：应符合[水泥标准]的要求，具有相应的质量证明文件。（3）木材：应符合[木材标准]的要求，具有相应的质量证明文件。（4）其他材料：应符合各自相应的标准和要求，具有相应的质量证明文件。3.2设备的技术要求（1）给排水设备：应符合[给排水设备标准]的要求，具有相应的质量证明文件和产品合格证。（2）电气设备：应符合[电气设备标准]的要求，具有相应的质量证明文件和产品合格证。（3）其他设备：应符合各自相应的标准和要求，具有相应的质量证明文件和产品合格证。七、图纸[此处列出图纸的相关内容，包括图纸的数量、内容、交付时间等]八、已标价工程量清单[此处列出已标价工程量清单的相关内容，包括清单的项目、工程量、单价、合价等]九、其他合同文件1.工程预算书[此处列出工程预算书的相关内容，包括预算的编制依据、费用组成、工程造价等]2.施工组织设计[此处列出施工组织设计的相关内容，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等]3.其他相关文件[此处列出其他相关文件的名称和内容]十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付工程款项、未提供施工条件等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付逾期违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。若甲方的违约行为给乙方造成了实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定履行义务，如未按时完成工程、工程质量不符合要求等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。若乙方的违约行为给甲方造成了实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.双方共同违约责任若双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。双方应根据各自的违约程度，协商确定各自应承担的违约金和赔偿责任。若双方无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。十一、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商要求后的[具体时间]内开始，并应在[具体时间]内达成协商一致意见。若双方在规定的时间内未能达成协商一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、行为等。2.不可抗力的通知若一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通知对方，并在[具体时间]内提供不可抗力的详细情况及相关证明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。但法律另有规定的除外。十三、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除双方协商一致，可以解除本合同。因一方违约导致另一方行使解除权的，违约方应承担相应的违约责任。十四、其他条款1.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第