经典的委托装修合同范本

经典的委托装修合同范本合同编号：__________一、合同双方当事人1.1委托人（甲方）：甲方为委托装修工程的一方，应具备合法的民事主体资格。甲方应向乙方提供准确的装修需求信息，并在装修过程中积极配合乙方的工作，按照本合同约定履行相关的权利和义务。1.2受托人（乙方）：乙方为接受甲方委托进行装修工程的一方，应是具有相应装修资质和能力的企业或个人。乙方需按照国家相关装修标准和规范，以及本合同的约定，为甲方提供优质的装修服务。二、工程概况2.1工程地点：详细填写装修工程所在的地址，包括具体的门牌号、楼层、单元等信息，保证该地址的准确性以便于施工开展和各方联系。2.2工程内容及范围：工程内容涵盖室内外装修的各个方面，如墙面处理（包括但不限于抹灰、涂刷乳胶漆等）、地面工程（地板铺设、地砖铺贴等）、天花板装修（吊顶安装、造型设计等）、水电工程（线路铺设、管道安装及改造等）、门窗安装等。工程范围明确从工程起始点到终止点的区域界定，例如整个住宅内部、某一层商业空间等。2.3工程承包方式：双方约定本工程的承包方式为[全包/半包/清包]。全包即乙方负责工程所需的全部材料采购及施工；半包指乙方负责部分材料采购及施工，甲方负责提供部分主要材料；清包则是乙方仅提供劳务施工，所有材料均由甲方提供。2.4工程期限：本工程的预计开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。总工期为[X]天。乙方应在约定的工期内完成工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期可相应顺延；若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、委托方式及权限3.1委托方式：甲方以书面委托的方式将装修工程委托给乙方，委托书中明确双方的权利和义务、工程要求等关键信息。3.2委托权限：乙方在本装修工程中的委托权限包括但不限于对工程设计方案的优化、施工队伍的组织与管理、工程材料的采购（根据承包方式确定）、工程进度的把控等。乙方应在甲方授权范围内开展工作，如有超出权限的事项，需事先征得甲方书面同意。四、工程价款及付款方式4.1工程价款：本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含了工程所需的人工费用、材料费用（根据承包方式确定包含的材料范围）、设备费用、管理费、利润以及相关税费等一切费用，但不包括因工程变更可能增加的费用。4.2付款方式：双方约定按照工程进度进行付款。在合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；当工程完成至[具体工程进度，如基础工程完工]时，甲方支付工程总价款的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。五、材料供应5.1甲方提供材料：如果采用半包或清包方式，甲方负责提供部分材料。甲方应按照工程进度及时提供材料，并保证材料的质量符合工程要求。甲方提供的材料清单应在合同签订时确定，包括材料名称、规格、型号、数量、质量要求、供应时间等详细信息。甲方提供的材料应送至工程地点，乙方负责验收并妥善保管。若因甲方提供材料的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。5.2乙方提供材料：在全包或半包方式下，乙方负责提供部分或全部材料。乙方提供的材料应符合国家相关质量标准和本合同约定的质量要求。乙方应在采购材料前向甲方提供材料样品或品牌、规格、型号等详细信息，经甲方书面确认后方可采购。乙方提供的材料应具有质量合格证明文件，如检验报告、合格证等。若因乙方提供材料的质量问题导致工程质量不符合要求，乙方应负责免费更换，并承担由此造成的工期延误等责任。5.3材料质量要求：无论是甲方还是乙方提供的材料，都应符合国家现行的建筑装修材料质量标准。材料应环保、无毒、无害，满足防火、防潮、防虫等相关要求。对于特殊材料，如涉及到防水、防火等特殊功能的材料，应按照相应的行业标准和规范进行检测和验收。六、工程质量及验收6.1工程质量标准：本装修工程应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范和标准执行，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等。同时工程应满足甲方提出的特殊质量要求，如装修风格、色彩搭配、功能布局等方面的要求。乙方应保证工程质量达到合格标准以上，若甲方有更高的质量要求（如优良工程），乙方应按照约定努力实现，相应的费用及验收标准应在合同中明确约定。6.2工程验收：6.2.1隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。隐蔽工程包括但不限于水电线路、管道铺设、防水工程等。乙方应提前[X]小时通知甲方验收时间，甲方应按时参加验收。若甲方未能按时参加，乙方可自行验收，甲方应承认验收结果。经甲方或其委托的第三方（如监理公司）验收合格后，乙方方可进行隐蔽工程的封闭施工。若验收不合格，乙方应按照甲方或监理的要求进行整改，直至合格为止，由此造成的工期延误由乙方承担。6.2.2中间验收：在工程施工过程中，根据工程进度和施工节点，进行中间验收。例如，在基础工程完工、主体装修工程完工等阶段进行中间验收。中间验收的程序与隐蔽工程验收类似，乙方提前通知甲方，甲方参加验收。若发觉质量问题，乙方应及时整改。6.2.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、工程变更记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。若工程质量符合本合同约定的质量标准和国家相关验收规范，甲方应在验收报告上签字确认；若存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后再次通知甲方进行验收，直至工程合格为止。若乙方经多次整改仍不能使工程达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1权利：（1）甲方有权对工程的设计、施工进度、工程质量等进行监督检查。甲方可以随时要求乙方提供工程进展情况的报告，并有权对不符合要求的部分提出整改意见。（2）甲方有权对乙方提供的材料进行检验，若发觉材料不符合质量要求，有权要求乙方更换。（3）在工程竣工后，甲方有权按照本合同约定的验收标准对工程进行验收。若工程质量不符合要求，甲方有权拒绝接收工程，并要求乙方承担违约责任。7.1.2义务：（1）甲方应按照本合同约定及时支付工程价款。如甲方未按时支付工程款，应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方应向乙方提供装修工程所需的相关资料，如房屋结构图纸、水电线路图纸等（如有），并保证资料的真实性和准确性。（3）甲方应协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。如因甲方原因导致施工现场周边关系无法协调，影响工程施工进度，甲方应承担相应的责任。（4）在施工过程中，甲方如需对工程进行变更，应按照本合同约定的工程变更程序进行操作。7.2乙方权利与义务：7.2.1权利：（1）乙方有权按照本合同约定收取工程价款。若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并按照资料进行施工。若因甲方提供资料不准确导致工程问题，乙方不承担责任。（3）在符合合同约定和相关法律法规的前提下，乙方有权对工程设计方案进行优化和调整，以提高工程质量和效益。但乙方应将优化和调整方案事先通知甲方并取得甲方书面同意。7.2.2义务：（1）乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程期限等要求进行施工。乙方应保证施工人员具备相应的专业技能和资质，遵守施工现场的安全、文明施工等规定。（2）乙方应妥善保管甲方提供的材料（如有），不得擅自挪用或更换。若因乙方原因导致甲方提供的材料损坏或丢失，乙方应照价赔偿。（3）乙方应按照国家相关规定和合同约定对施工过程中的安全问题负责。在施工过程中，如发生安全，乙方应承担全部责任，与甲方无关。（4）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供工程进度报告、竣工资料等相关文件。八、工程变更8.1变更范围及程序：8.1.1变更范围：工程变更包括但不限于工程内容的增减、工程设计方案的修改、工程材料的更换等。变更的原因可能是甲方的需求变化、施工现场的实际情况需要调整（如发觉原设计存在不合理之处或遇到不可预见的地质条件等）、国家相关政策法规的要求等。8.1.2程序：若甲方提出工程变更要求，甲方应书面通知乙方。乙方在收到通知后[X]个工作日内，应根据变更内容提供变更后的工程报价、工期调整等相关信息给甲方。甲方应在收到乙方提供的信息后[X]个工作日内进行审核确认。若双方对变更内容达成一致，应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。若乙方提出工程变更建议，乙方应书面通知甲方并说明变更的原因、内容、对工程价款和工期的影响等。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行审核答复，若同意变更，双方签订工程变更协议。8.2变更工程价款的确定：对于工程变更导致的工程价款增加或减少，应根据以下原则确定：（1）若变更项目与原合同中有相同或类似的项目，可参照原合同中的单价进行计算；（2）若变更项目为原合同中未包含的项目，双方应根据市场价格水平、工程成本等因素协商确定新的单价。变更工程价款的计算应明确、合理，并经双方签字确认。九、违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款。若因甲方逾期付款导致工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。9.1.2若甲方未按照本合同约定提供施工所需的资料或协调施工现场周边关系，导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于工期延误的赔偿责任、工程质量不符合要求的整改费用等。9.1.3若甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程无法按照原计划进行或增加乙方的工程成本，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于增加的工程价款、工期延误的损失等。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按照本合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责免费整改，直至工程质量达到合格标准。若经整改仍不能达到合格标准，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新施工的费用、房屋空置的损失等。9.2.2若乙方未按照本合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付逾期完工违约金。若因乙方逾期完工给甲方造成其他损失（如甲方的租金损失、商业经营延误的损失等），乙方应承担全部赔偿责任。9.2.3若乙方擅自更换甲方提供的材料（如有）或使用不符合质量要求的材料进行施工，乙方应按照材料价值的[X]%向甲方支付违约金，并负责更换为符合要求的材料，由此造成的工程质量问题和工期延误，乙方应承担全部责任。9.2.4若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全，乙方应承担全部的法律责任和经济赔偿责任。若因安全给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。十、争议解决10.1争议解决方式：若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决争议：（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。10.2管辖法院或仲裁机构：如果双方选择诉讼方式解决争议，管辖法院为[具体法院名称，如工程所在地的基层人民法院]。如果选择仲裁方式，仲裁机构为双方约定的[具体仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十一、附则11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。11.2合同的份数：本合同共[X]页，一式[X]份，甲方[X]份，乙方[X]份，[如有其他相关方