2025年度现代农业示范区地面承包使用权合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代农业示范区地面承包使用权合同甲方（承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（使用权方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地面承包使用权描述1.承包区域甲方将位于______的现代农业示范区地面承包给乙方使用。2.使用期限乙方获得该区域的使用权期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、使用要求乙方在承包期间应遵守国家相关法律法规，合理使用土地资源，不得损害土地生态环境。乙方在使用过程中不得擅自改变土地用途，需进行种植、养殖等活动，应符合农业示范区规划要求。三、地面承包费用1.承包费用乙方需支付甲方地面承包使用费，总额为______元（大写：______）。承包费用应在合同签订后的______个工作日内一次性支付。2.支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付承包费用。四、合同解除与违约责任1.合同解除（1）甲方因不可抗力导致示范区无法继续使用；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）经双方协商一致。2.违约责任双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任。若乙方违约，应向甲方支付______元的违约金。若甲方违约，应向乙方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用示范区地面进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用土地。有权在合同约定的使用期限内，根据示范区发展需要调整使用条件。义务：向乙方提供示范区地面使用的相关资料和必要的技术支持。保证乙方在使用期间享有合法权益，不受第三方干扰。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的使用期限内，享有示范区地面的使用权。有权在示范区内进行合法的农业经营活动。义务：按照合同约定使用示范区地面，不得擅自改变土地用途。保持示范区地面的生态环境，不得造成环境污染。六、使用管理与维护1.使用管理乙方应遵守示范区管理制度，服从甲方管理。乙方在使用过程中，如需进行土地整理、建设等行为，应提前向甲方申请并获得批准。2.维护责任乙方应对示范区地面进行日常维护，保持地面整洁，防止水土流失。如因乙方原因造成示范区地面损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同终止与解除1.合同终止合同期满后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。2.合同解除（1）甲方因示范区规划调整，需要收回土地；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）经双方协商一致。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内提出解决要求，逾期视为放弃。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用条件、经营计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：