小区门卫合同

小区门卫合同合同编号：__________甲方（聘用方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受聘方）：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.甲方（聘用方）信息甲方为[小区名称]的物业管理方或业主委员会（根据实际情况填写），负责小区的整体管理运营事务，有权聘用乙方担任小区门卫职位，以维护小区的安全、秩序等相关事务。2.乙方（受聘方）信息乙方具备从事门卫工作的能力和条件，愿意接受甲方的聘用，按照本合同约定履行相关职责。二、聘用职位与工作内容1.聘用职位甲方聘用乙方担任[小区名称]的门卫。2.工作范围与职责（1）负责小区出入口的值班站岗工作，对进出小区的人员进行严格的身份核实。包括但不限于查看业主门禁卡、询问外来人员来访事由并进行登记，登记内容应包含来访人员姓名、身份证号（可选）、来访时间、拜访业主房号等信息。（2）对进出小区的车辆进行管理。对于业主车辆，通过车牌识别或门禁卡确认后放行；对外来车辆，引导其至临时停车区域，并按照规定收取停车费用（如适用），同时登记车辆信息，如车牌号码、进入时间等。（3）维护小区出入口及周边区域的秩序。制止在出入口附近的乱停乱放、摆摊设点等影响小区正常秩序的行为。（4）巡逻小区周边的围墙、栅栏等区域，发觉异常情况及时报告上级或相关部门，如发觉有破坏围墙、翻越栅栏进入小区的可疑人员等。（5）在工作期间，负责接收小区业主的快递、信件等物品，并做好登记和妥善保管，及时通知业主前来领取。（6）协助处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃等，按照预先制定的应急预案采取相应措施，如报警、疏散人群等。三、聘用期限1.开始日期本聘用合同自[具体日期]起生效。2.结束日期至[具体日期]终止。如双方协商一致，可在合同期满前[X]日书面通知对方续签本合同。四、工作时间与休息休假1.正常工作时间乙方的正常工作时间为每天[具体工作时长]，实行[轮班制/固定班制，根据实际情况填写]。例如，采用轮班制时，白班为[具体时间段]，夜班为[具体时间段]。2.加班规定（1）若因特殊情况（如小区举办大型活动、安全检查等）需要乙方加班的，甲方应提前通知乙方。乙方加班应按照国家相关法律法规的规定支付加班工资或安排补休。（2）加班工资的计算标准为：平日加班按照乙方日工资的[X]%计算；节假日加班按照乙方日工资的[X]%计算。3.休息与休假（1）乙方每周享有[X]天的休息日。（2）乙方享有国家法定节假日休息的权利。如因工作需要在法定节假日安排乙方工作的，应按照加班规定支付加班工资或安排补休。（3）乙方每年享有带薪年假[X]天，年假的使用应按照甲方的规定提前申请并经批准。五、劳动报酬1.工资标准甲方每月向乙方支付的工资为[具体金额]元。该工资标准包含乙方的基本工资、岗位津贴等。2.工资支付方式与时间（1）甲方将以[银行转账/现金，根据实际情况填写]的方式支付乙方工资。（2）工资支付时间为每月的[具体日期]。如遇法定节假日或特殊情况，支付日期可提前或顺延，但甲方应提前通知乙方。六、福利待遇1.社会保险（1）甲方应为乙方缴纳[养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等，根据实际情况填写]社会保险。社会保险的缴费基数按照国家相关规定和当地政策执行。（2）乙方应配合甲方提供办理社会保险所需的相关材料。如乙方因个人原因拒绝提供材料或导致无法正常缴纳社会保险的，乙方应承担由此产生的一切后果。2.其他福利（1）甲方为乙方提供工作期间的工作服、工作用具等必要的劳动用品。（2）在乙方工作满[X]年时，甲方将根据公司的经营情况和乙方的工作表现给予一定的年终奖励。（3）甲方为乙方提供一定的职业培训机会，以提高乙方的工作技能和服务水平。培训内容包括但不限于安全防范知识、服务礼仪等。（4）乙方在工作期间患病或非因工负伤的，按照国家和当地的医疗保险政策享受相应的医疗待遇。甲方应在政策允许的范围内给予必要的协助。七、劳动条件与劳动保护1.工作环境（1）甲方应为乙方提供相对舒适、安全的工作环境。保证门卫室的设施齐全，如配备桌椅、照明设备、取暖/降温设备（根据季节需求）等。（2）保持小区出入口及周边区域的卫生整洁，及时清理垃圾、杂物等，为乙方的工作提供便利条件。2.劳动保护用品（1）甲方应按照国家相关规定为乙方提供必要的劳动保护用品，如安全帽、反光背心（用于夜间工作）等。（2）定期检查和更换劳动保护用品，保证其有效性和安全性。八、合同的解除与终止1.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。协商解除应签订书面协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：①在试用期内被证明不符合录用条件的。试用期为[具体时长]，录用条件包括但不限于身体健康状况、工作能力、职业操守等方面的要求。②严重违反甲方的规章制度的。例如，多次不履行门卫职责，对进出人员和车辆疏于管理，导致小区发生安全或秩序混乱的；在工作期间酗酒、赌博等影响工作形象和工作效率的行为。③严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的。如私自放行未经登记的可疑人员进入小区，导致小区内发生盗窃案件且造成较大经济损失的。④被依法追究刑事责任的。（3）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：①未按照本合同约定支付劳动报酬的，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的。②未按照本合同约定为乙方提供劳动条件和劳动保护的，严重影响乙方工作安全和身体健康的。③甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的。2.终止情形（1）本合同期满，双方未续签的，本合同自行终止。（2）乙方达到法定退休年龄或者开始依法享受基本养老保险待遇的，本合同终止。（3）因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，本合同终止。九、保密与竞业限制1.保密信息范围（1）乙方在工作过程中知悉的小区业主的个人信息，包括但不限于姓名、房号、联系方式、家庭情况等。（2）甲方的商业秘密，如物业管理的成本核算、经营策略、未公开的小区规划等。（3）与小区安全防范相关的设施设备的布局、操作密码等信息。2.保密义务（1）乙方应严格遵守保密制度，不得向任何第三方泄露保密信息。在工作期间和离职后，都应承担保密义务。（2）未经甲方书面同意，乙方不得使用保密信息为自己或他人谋取利益。（3）乙方在处理保密信息时，应采取必要的安全措施，如妥善保管文件、不随意透露密码等。3.竞业限制条款（1）乙方在离职后[X]个月内，不得在与甲方有竞争关系的单位从事相同或类似的工作。竞争关系的界定包括但不限于同小区周边的其他物业管理公司、提供类似门卫服务的企业等。（2）如乙方违反竞业限制条款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为乙方离职前[X]个月工资总额的[X]%。同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定支付乙方劳动报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本合同约定的劳动条件与劳动保护条款，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）若甲方违反本合同约定解除或者终止本合同，应按照本合同剩余期限的工资总额向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任（1）若乙方违反本合同约定的工作范围与职责条款，未能履行门卫应尽的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，因乙方疏忽导致外来人员未经登记进入小区并造成业主财产损失的，乙方应赔偿业主的损失，并按照甲方的规章制度接受相应的处罚。（2）若乙方违反保密与竞业限制条款，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）若乙方未按照本合同约定提前通知甲方解除合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，乙方未提前[X]日通知甲方擅自离职，导致甲方临时找不到合适的人员接替工作，给小区的安全管理造成影响的，乙方应赔偿甲方因此支付的额外费用（如临时聘请人员的费用等）。十一、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应本着平等、互利、诚信的原则进行协商，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼（1）若协商不成，双方可以选择向[具体仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力