的场地租赁合同模板集锦

实用的场地租赁合同模板集锦合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）1.1甲方的基本信息甲方拥有位于[场地具体位置]的场地的合法出租权。1.2甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及其他费用。甲方应保证所出租的场地符合国家及地方相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。甲方应在租赁期内保持场地的主体结构及附属设施的正常使用功能，如出现自然损坏，应及时进行维修。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的各类手续，但相关费用由乙方承担。2.承租方（乙方）2.1乙方的基本信息乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备履行本合同的能力。2.2乙方的权利和义务乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用租赁场地。乙方应按照本合同的约定按时向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途和结构，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。乙方应遵守国家及地方相关法律法规的规定，以及场地所在区域的管理规定，不得利用租赁场地从事违法违规活动。租赁期满后，乙方应将场地按照交付时的状态交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租赁场地1.场地基本情况1.1场地的位置和面积租赁场地位于[详细地址]，面积为[具体面积]平方米。1.2场地的现状和用途场地现状为[描述场地的现状，如是否装修、是否有设备等]，用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。2.场地的交付2.1交付时间甲方应于[具体交付日期]将场地交付给乙方。2.2交付条件场地交付时应具备以下条件：场地的主体结构及附属设施完好，能够正常使用。场地内的水、电、气等基础设施能够正常供应。场地已清空，无任何第三方的物品或人员占用。三、租赁期限1.租赁起止时间1.1起始日期租赁期限自[起始日期]起算。1.2终止日期租赁期限至[终止日期]止。2.租赁期限的延长与提前终止2.1延长租赁期限的条件和程序如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.2提前终止租赁的条件和程序双方协商一致，可以提前终止租赁合同。因不可抗力或行为导致场地无法继续使用的，双方均可提前终止租赁合同，互不承担违约责任。如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除租赁合同，提前收回场地。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地或从事违法违规活动的，甲方有权解除租赁合同，提前收回场地，并要求乙方承担相应的违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准1.1租金金额租赁场地的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写金额]元整）。1.2租金的调整方式租金每[调整周期]调整一次，调整幅度为[调整幅度]%。具体调整时间和金额以双方书面协商为准。2.支付方式2.1付款时间乙方应在每月的[付款日期]前支付当月租金。2.2付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写金额]元整）。3.2押金的退还条件和时间租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地后的[退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分无息退还乙方。五、场地的使用1.使用范围1.1乙方的使用权限乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行[约定的用途]，但不得超出该范围使用。1.2限制使用的情况乙方不得将租赁场地用于以下用途：从事违法犯罪活动。存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。违反场地所在区域的管理规定。2.使用规定2.1遵守法律法规乙方应遵守国家及地方相关法律法规的规定，合法使用租赁场地。2.2遵守场地管理规定乙方应遵守场地所在区域的管理规定，如物业管理规定、环保规定等。如有违反，应承担相应的责任。六、场地的维护与修缮1.场地的维护责任1.1甲方的维护责任甲方应负责场地主体结构及附属设施的日常维护，保证其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。1.2乙方的维护责任乙方应负责租赁场地内部的日常维护，保持场地的清洁和卫生。如因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.修缮事项2.1修缮的范围和标准场地主体结构及附属设施的自然损坏，由甲方负责修缮，修缮标准应符合国家及地方相关规定。乙方因使用需要对场地进行的非结构性改造和装修，应由乙方自行负责，且不得影响场地的主体结构和安全。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如无法恢复原状，应按照甲方的要求进行赔偿。2.2修缮的通知和处理程序如发觉场地及附属设施存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[处理期限]内进行维修。如因乙方原因需要进行修缮，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行修缮。修缮完成后，乙方应通知甲方进行验收。七、保险与赔偿1.保险事项1.1甲方的保险责任甲方应根据场地的实际情况，自行决定是否购买相关保险。如甲方购买了保险，应将保险合同的复印件提供给乙方。1.2乙方的保险责任乙方应自行购买租赁场地使用期间的相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等。乙方应将保险合同的复印件提供给甲方。2.赔偿责任2.1因甲方原因导致的赔偿如因甲方的原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、间接经济损失以及因解决纠纷所产生的合理费用。2.2因乙方原因导致的赔偿如因乙方的原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、间接经济损失、第三方的索赔以及因解决纠纷所产生的合理费用。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件和程序1.1双方协商变更经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。1.2法定变更情形如因国家及地方相关法律法规的变更，导致本合同的部分条款无法履行或需要进行调整，双方应按照法律法规的规定进行变更。2.合同解除的条件和程序2.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应由双方签字盖章后生效。2.2法定解除情形因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均可解除本合同。如一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。如本合同约定的解除条件成就，有权解除合同的一方可以解除本合同。九、违约责任1.甲方的违约责任1.1未按合同约定履行义务的责任如甲方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。如甲方未按时交付场地，每逾期一天，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期期限]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。1.2赔偿责任的计算方式如因甲方的原因导致乙方遭受损失，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿。如乙方的损失无法确定，甲方应按照本合同约定的租金总额的[赔偿比例]向乙方支付赔偿金。2.乙方的违约责任2.1未按合同约定履行义务的责任如乙方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[违约比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[逾期期限]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照押金的[违约比例]向甲方支付违约金。2.2赔偿责任的计算方式如因乙方的原因导致甲方遭受损失，乙方应按照甲方的实际损失进行赔偿。如甲方的损失无法确定，乙方应按照本合同约定的租金总额的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。十、争议解决1.争议的解决方式1.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。1.2仲裁解决如经调解仍无法解决争议，双方均同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。1.3诉讼解决如双方未达成仲裁协议或仲裁裁决被人民法院依法撤销，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点和适用法律本合同的签订地为[签订地点]。本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。十一、不可抗力1.不可抗力的定义和范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知和处理程序如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应各自承担自己的损失。十二、通知与送达1.通知的方式和要求本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：亲自送达，以对方签收之日为送达日期。邮寄送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期。传真或邮件送达，以发送后的第[确认期限]个工作日为送达日期。2.送达的认定和时间通知送达的地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应在变更后的[变更通知期限]内书面通知对方，否则视为未变更。十三、附则1.合同的份数和效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的补充协议和附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密