2025年度智慧型门市出租合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧型门市出租合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门市描述1.门市位置与面积门市位于______，面积为______平方米。乙方应按照甲方提供的门市图纸和设计要求进行装修和使用。2.门市用途乙方承诺将租赁的门市用于______用途，并遵守相关法律法规。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。2.租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式为______，租金支付日期为每月______日。三、交房与验收1.交房时间甲方应在______年______月______日前将符合约定条件的门市交付乙方使用。2.验收乙方应在交房后______日内对门市进行验收，如有不符合约定条件的情况，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在______日内进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交房，应向乙方支付______元的违约金。甲方如未按约定条件交付符合要求的门市，应承担相应的责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如擅自改变门市用途或损坏门市，应承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门市进行合理检查，确保乙方遵守租赁协议条款。有权在乙方违反租赁协议时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或终止租赁协议。义务：保证乙方租赁的门市符合租赁协议的描述和条件。在租赁期间，负责维护门市的正常使用，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有使用门市的权利，并有权对门市进行合理装修。在租赁期满后，有权根据租赁协议的约定，选择续租或搬离。义务：按照租赁协议的约定支付租金和其他相关费用。保持门市的良好状态，不得擅自改变门市的结构或用途。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方负责门市的日常维护和保养，确保门市的设施和设备处于良好状态。甲方负责门市的公共设施和基础设施的维护。2.管理责任乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于卫生、安全等。甲方有权对门市的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，乙方应按照租赁协议的约定，将门市恢复原状，并交还甲方。甲方有权根据市场情况决定是否续租。2.续租如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内通知甲方，双方另行协商续租事宜。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁协议提供符合约定的门市，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故终止租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁协议，擅自改变门市用途或造成门市损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签