二零二五年度智慧城市银行房产抵押贷款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市银行房产抵押贷款合同甲方（贷款方）：甲方名称：智慧城市银行甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方从甲方处借款人民币______元整（大写：______）。2.贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率本贷款利率为______%，按年利率执行。4.还款方式乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。二、贷款金额与利率1.贷款金额乙方实际贷款金额为人民币______元整（大写：______），扣除相关费用后，实际到账金额为人民币______元整（大写：______）。2.贷款利率本贷款利率为______%，具体利率调整按国家相关政策执行。三、还款计划1.还款时间乙方应自贷款发放之日起，每月______日（具体日期）前向甲方还款。2.还款金额乙方每月应偿还贷款本金及利息共计人民币______元整（大写：______）。四、抵押物描述1.抵押物名称乙方以其位于______（详细地址）的房产作为抵押物。2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。3.抵押登记乙方应在本合同签订后______个工作日内，办理抵押物登记手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方贷款用途进行审查，确保贷款用于约定的房产抵押目的。有权根据乙方还款情况调整贷款利率或提前收回贷款。义务：按照合同约定及时发放贷款，并保证贷款资金的安全。为乙方提供必要的贷款咨询和服务。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款。如因特殊原因无法按时还款，有权向甲方提出延期申请。义务：按时偿还贷款本息，并按照合同约定支付相关费用。诚实守信，提供真实、完整的贷款申请资料。六、贷款用途与监管1.贷款用途乙方承诺将贷款资金用于购买位于______（详细地址）的房产。2.贷款监管甲方有权对贷款资金的使用情况进行监管，乙方应积极配合。七、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照合同约定的还款方式，即等额本息或等额本金方式偿还贷款。2.还款期限乙方应在贷款合同约定的还款期限内，即______年内，完成全部贷款本息的偿还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%支付滞纳金。如乙方提前部分或全部还款，甲方不得收取提前还款违约金。如乙方提供虚假贷款资料，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已发放的贷款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、抵押物评估价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：