2025年度离婚房产赠与协议书及子女抚养费支付合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚房产赠与协议书及子女抚养费支付合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），面积为______平方米，产权证号为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的赠与要求。2.赠与条件乙方同意接受甲方赠与的房产，并承诺履行相应的义务。甲方保证所赠与的房产不存在任何法律纠纷或权利限制。乙方保证在收到房产后，按照约定使用和维护该房产。二、子女抚养费支付1.抚养费金额子女抚养费总额为______元/年，分______期支付，每期支付______元。抚养费支付方式为银行转账，乙方应确保账户信息准确无误。2.支付时间抚养费于每年______月______日支付，甲方将在支付日前______个工作日通过银行转账方式支付。如遇节假日或特殊情况，支付时间可相应顺延。三、协议生效及终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议期满或双方协商一致，本协议自动终止。2.终止条件1）乙方不履行抚养费支付义务；2）甲方不履行房产赠与义务；3）双方协商一致终止协议。四、争议解决及其他1.争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行过户登记，并享有该房产的所有权。有权要求乙方履行子女抚养费的支付义务。义务：按照协议约定将房产赠与乙方，并确保赠与的房产不存在任何法律纠纷。按照协议约定支付子女抚养费，并确保支付金额和支付时间准确无误。2.乙方权利与义务权利：在甲方完成房产过户登记后，享有该房产的所有权。有权要求甲方按照协议约定支付子女抚养费。义务：接受甲方赠与的房产，并按照协议约定使用和维护该房产。按照协议约定支付子女抚养费，并确保支付金额和支付时间准确无误。六、房产过户及子女抚养费支付1.房产过户甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内，办理房产过户手续。乙方应在收到房产证后______个工作日内，支付剩余房款。2.子女抚养费支付乙方应在每月______日支付子女抚养费，甲方应在收到抚养费后______个工作日内确认收到。七、协议生效及终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议期满或双方协商一致，本协议自动终止。2.终止条件1）乙方未按期支付首付款或剩余房款；2）甲方未按期支付子女抚养费；3）双方协商一致终止协议。八、争议解决及其他1.争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、抚养费支付安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署