2025合租房的合同模板

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：身份证/营业执照号码：第一条房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋户型：租金单价：租金总额：租赁期限：第二条租金及支付方式1.乙方应按约定时间支付租金，租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金，押金金额为一个月租金。2.合同到期或提前解除合乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。2.房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方如需对房屋进行改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第五条提前解除合同1.双方同意提前解除合同的，应提前日书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金，具体金额为一个月租金。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。2.违约金计算方式为：违约方应支付合同总价款的__%。第七条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订地点：注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。解决办法：如有疑问，应寻求法律专业人士的帮助，或要求对方解释清楚相关条款。2.确认合同双方的身份和资格，确保对方是合法的出租方或承租方。解决办法：要求对方提供有效的身份证件或营业执照，并进行核实。3.核实房屋信息，确保房屋的描述与实际情况相符。解决办法：实地考察房屋，并在合同中注明房屋的现状。4.明确租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付方式。解决办法：在合同中明确规定各项费用的数额和支付时间、方式。5.注意合同中的提前解除合同条款，了解解除合同的条件和后果。解决办法：在签订合同前，仔细阅读并理解提前解除合同的相关条款。6.了解违约责任，确保在发生违约时，有明确的解决办法和赔偿方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围。7.注意合同的签订地点和日期，确保合同的有效性。解决办法：在合同中注明签订地点和日期，并确保双方时间和地点签订合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用房屋而支付给出租方的金钱。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的金钱，用于赔偿可能的损失或违约。6.违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的金钱赔偿。7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。解释：合同解除是指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.合租伙伴之间就共同租赁的房屋签订分租协议。3.房东与租客之间就房屋租赁事项达成一致，需要明确租赁条款。4.需要规定租客的权利和义务，以及房东的维护责任。5.涉及押金退还、租金支付、合同解除等租赁事宜。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租客饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细规定租客和房东在房屋维修方面的责任分配。3.变更条款：允许在合同期内对某些条款进行变更的条件和程序。4.保险责任：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围。5.访客管理：规定租客接待访客的相关规定，包括访客的停留时间、人数限制等。6.噪音控制：明确租客在使用房屋时对噪音的控制要求。7.垃圾处理：规定租客应当按照规定处理垃圾，保持环境卫生。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋的实际情况，包括室内外设施、装修状况等。2.房屋所有权证明：证明出租方对房屋的所有权或使用权。3.身份证明文件：出租方和承租方的有效身份证件。4.租金支付记录：记录租金支付的