2025抵押借款合同样本大全

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（出借人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本合同借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.借款期限届满，甲方如未能按期归还借款，乙方有权依法采取措施追回借款本金及利息。第三条借款利息1.本借款年利率为%。2.甲方应按月支付利息，利息支付方式为每月日前支付。第四条借款用途甲方保证本次借款用于，不得用于违法用途。第五条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证号：）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。第六条还款方式1.本借款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应按约定的还款方式和还款金额按时还款。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追收借款本金及相应利息，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式和证件号码等。如发生信息错误，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同信息，确保准确无误，如有疑问应及时更正。2.确保借款金额、借款期限、利率等关键条款明确且符合相关法律法规。如违反法律规定，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，各方应了解并遵守相关法律法规，确保合同条款合法有效。3.确保抵押物权属清晰，无任何争议。如抵押物权属有争议，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，甲方应提供合法有效的抵押物权属证明，确保抵押物权属清晰无争议。4.确保还款方式、还款金额等约定明确，避免因约定不明确导致的履行困难。解决办法：在签订合同前，各方应详细明确约定还款方式、还款金额等，确保合同可顺利履行。5.注意违约责任及争议解决方式的约定，确保各方权益得到保障。如违约责任或争议解决方式不明确，可能导致权益受损。解决办法：在签订合同前，各方应明确约定违约责任及争议解决方式，确保权益得到保障。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下财产（如房产、土地等）作为抵押，向出借人借款，并约定在借款期限内按约定还款的法律文件。2.甲方：指借款人，即承担借款义务并以其名下财产作为抵押的一方。3.乙方：指出借人，即提供借款并享有借款权益的一方。4.借款金额：指甲方从乙方处借款的总额。5.借款期限：指甲方从乙方处借款的期限。6.利率：指借款人按照约定的期限支付给借款人的利息比率。7.抵押物：指甲方以其名下财产作为借款的担保物。8.还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方偿还借款本金及利息的方法。9.违约金：指甲方未按约定履行合同义务时，应支付给乙方的违约赔偿。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.企业之间的抵押借款。3.其他需要以抵押方式获取借款的场景。补充条款：1.抵押物价值评估：合同双方应确保抵押物的价值评估真实、准确，如评估结果存在争议，可委托第三方专业评估机构进行评估。2.借款用途变更：如甲方需变更借款用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方变更借款用途的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。3.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如各方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.继承和转让：甲方如发生继承或转让情形，应提前通知乙方，并将新的权利义务主体明确告知乙方。5.保险事宜：甲方应办理抵押物保险，并将乙方列为第一受益人。如甲方未办理保险或保险到期未续保，乙方有权要求甲方办理，费用由甲方承担。6.合同解除后的抵押物处理：合同解除或履行完毕后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物的解除抵押手续。附件列表：1.甲方有效身份证明文件