2025房地产经纪业务合同文本

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：第一条委托事项（1）为甲方寻找合适的购房/卖房对象；（2）协助甲方与购房/卖房对象进行洽谈；（3）协助甲方办理房屋买卖合同签订等相关手续；（4）提供房地产交易咨询、市场行情分析等服务。1.2乙方应根据甲方的委托事项，积极开展经纪活动，并如实向甲方报告经纪进展情况。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供经纪服务，甲方应支付乙方经纪服务费，具体费用及支付方式如下：（1）经纪服务费为人民币元（大写：元整）；（2）甲方支付经纪服务费的方式为：期支付，具体支付时间为：年月日前；（3）甲方未按约定时间支付经纪服务费的，应按照逾期支付金额的%支付违约金。3.2乙方应在收到甲方支付的经纪服务费后，向甲方提供正式发票。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在经纪过程中获得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间完成经纪服务事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的经纪服务费。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生其他后果的，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质等信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方发现对方违约，应及时沟通协商，要求违约方改正或承担相应责任。3.合同双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。解决办法：双方应加强合同文件的管理，避免泄露合同内容，如发生泄露，应及时采取补救措施，并承担相应责任。4.合同双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生纠纷时，要保持冷静，积极沟通，寻求解决问题的办法。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方为其提供房地产经纪服务的当事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，为其提供房地产经纪服务的当事人。3.经纪服务费：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。7.缔约过失责任：指合同双方在订立合同过程中，因违反先合同义务而应承担的违约责任。8.合同无效：指合同因违反法律规定，自始不产生法律效力的情况。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，依法对合同内容进行修改或补充的行为。10.诉讼时效：指当事人依法向人民法院请求保护其权利的期限。应用场合：1.甲方拟出售房地产，乙方提供房地产经纪服务。2.甲方拟购买房地产，乙方提供房地产经纪服务。补充条款：1.甲方出售/购买房地产的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质等。2.乙方提供的具体服务内容，包括但不限于房源信息收集、带看、谈判、合同签订、交易流程协助等。3.经纪服务费的计算方式、支付时间及支付方式。4.双方对于合同履行过程中的保密义务的约定。5.双方对于违约责任的约定，包括但不限于违约金、赔偿限额等。6.双方对于合同解除、终止的条件及后果的约定。7.双方对于争议解决的约定，包括但不限于仲裁、诉讼等。附件列表：1