二零二五版回迁房买卖合同模板：带社区绿化养护2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版回迁房买卖合同模板：带社区绿化养护1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、标的物信息1.房屋基本情况2.土地使用权信息3.房屋权属证明4.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理五、社区绿化养护1.绿化养护范围2.绿化养护标准3.绿化养护费用4.绿化养护责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳期限4.税费缴纳违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序八、违约责任1.违约行为种类2.违约责任承担3.违约金计算方法4.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.合同附件效力3.不可抗力条款4.法律适用与争议解决十二、合同附件1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.交易税费缴纳凭证4.绿化养护协议十三、合同签署1.合同签署主体2.合同签署方式3.合同签署日期4.合同签署地点十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件页数3.合同附件内容概述合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版回迁房买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同双方基本信息：1.甲方（出卖方）：_______2.乙方（买受方）：_______二、标的物信息1.房屋基本情况：1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______2.土地使用权信息：1.土地使用权类型：_______2.土地使用权年限：_______3.土地使用权证号：_______3.房屋权属证明：1.房屋所有权证号：_______2.房屋所有权人：_______4.房屋附属设施：1.附属设施清单：_______2.附属设施权属：_______三、交易价格及支付方式1.交易价格：_______元整2.付款方式：1.付款方式一：_______2.付款方式二：_______3.付款时间节点：1.首付款：_______2.尾款：_______4.付款违约责任：1.违约金比例：_______%2.违约金支付时间：_______四、房屋交付与验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日2.房屋交付条件：1.房屋产权清晰2.房屋无权属纠纷3.房屋无租赁关系3.房屋验收标准：1.结构安全2.使用功能正常3.无重大质量问题4.验收不合格处理：1.修复期限：_______2.修复费用承担：_______五、社区绿化养护1.绿化养护范围：1.社区公共绿地2.房屋周围绿地2.绿化养护标准：1.绿化覆盖率：_______%2.绿地整洁度：_______3.植物生长状况：_______3.绿化养护费用：_______元/年4.绿化养护责任：1.甲方负责绿化养护工作2.乙方承担绿化养护费用六、税费承担1.税费种类：1.契税2.房产税3.土地增值税2.税费承担主体：_______3.税费缴纳期限：_______4.税费缴纳违约责任：1.违约金比例：_______%2.违约金支付时间：_______七、合同变更与解除1.合同变更条件：1.双方协商一致2.法律法规或政策变化2.合同解除条件：1.甲方或乙方违约2.不可抗力事件3.合同变更程序：1.提出变更申请2.双方协商一致3.签订变更协议4.合同解除程序：1.提出解除申请2.双方协商一致3.签订解除协议八、违约责任1.违约行为种类：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定支付款项3.任何一方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：1.甲方违约：_______2.乙方违约：_______3.违约金计算方法：1.违约金按每日_______元计算2.违约金总额不超过合同总价的_______%4.违约金支付方式：1.违约金一次性支付2.违约金分期支付九、争议解决1.争议解决方式：1.协商解决2.仲裁解决3.诉讼解决2.争议解决机构：1.仲裁委员会2.人民法院3.争议解决费用：1.仲裁费用由败诉方承担2.诉讼费用由败诉方承担4.争议解决期限：1.争议发生后_______日内协商解决2.争议发生后_______日内申请仲裁或诉讼十、合同生效与终止1.合同生效条件：1.双方签字盖章2.交易税费缴纳完毕2.合同终止条件：1.房屋交付完毕2.交易目的实现3.合同约定的终止条件3.合同终止程序：1.双方协商一致2.签订终止协议4.合同终止后的处理：1.房屋权属转移手续办理2.税费清算3.其他未了事项处理十一、其他约定事项1.合同附件：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.交易税费缴纳凭证5.绿化养护协议2.合同附件效力：1.合同附件与合同具有同等法律效力2.合同附件作为合同不可分割的一部分3.不可抗力条款：1.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等2.发生不可抗力事件，双方互不承担责任4.法律适用与争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律2.争议解决方式见第九章十二、合同附件清单1.合同附件名称：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.交易税费缴纳凭证4.绿化养护协议2.合同附件页数：1.房屋所有权证复印件：_______页2.土地使用权证复印件：_______页3.交易税费缴纳凭证：_______页4.绿化养护协议：_______页3.合同附件内容概述：1.房屋所有权证复印件：_______2.土地使用权证复印件：_______3.交易税费缴纳凭证：_______4.绿化养护协议：_______十三、合同签署1.合同签署主体：1.甲方（出卖方）：_______2.乙方（买受方）：_______2.合同签署方式：1.签字2.印章3.合同签署日期：_______年_______月_______日4.合同签署地点：_______十四、合同方签字甲方（出卖方）签字/盖章：____________________乙方（买受方）签字/盖章：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家代理权条款：1.1甲方对本合同标的物享有独家代理权。1.2乙方在合同签订前已充分了解甲方独家代理权的性质和范围。1.3乙方承诺在合同有效期内，未经甲方同意，不与任何第三方进行标的物的交易。2.甲方提供信息真实性保证条款：2.1甲方保证所提供房屋信息真实、准确、完整。2.2若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.甲方交付房屋前装修义务条款：3.1甲方应确保房屋在交付前符合合同约定的装修标准。3.2若房屋装修不符合约定，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。4.甲方配合办理产权过户条款：4.1甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2甲方应在收到乙方提供的过户所需文件后_______日内完成过户手续。5.甲方提供绿化养护服务条款：5.1甲方应按照合同约定，提供社区绿化养护服务。5.2若绿化养护服务不符合约定，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款：1.1乙方在合同有效期内享有标的物的优先购买权。1.2若甲方将标的物转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。2.乙方支付定金条款：2.1乙方应在合同签订后_______日内支付定金_______元。2.2定金支付后，若乙方单方面解除合同，定金不予退还。3.乙方房屋验收合格条款：3.1乙方应在收到房屋后_______日内完成验收。3.2若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方修复或减少房价。4.乙方享受绿化权益条款：4.1乙方在合同有效期内享有社区绿化权益。4.2甲方应保证绿化设施的正常运行和维护。5.乙方享受物业权益条款：5.1乙方在合同有效期内享有物业管理权益。5.2甲方应保证物业管理服务的质量和效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款：1.1中介服务费用由甲方承担，具体金额为_______元。1.2若合同签订后，因甲方原因导致合同无法履行，中介服务费用由甲方承担。2.中介保密条款：2.1中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2中介不得利用甲乙双方的商业秘密谋取私利。3.中介责任条款：3.1中介应尽合理注意义务，确保甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。3.2若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介报酬支付条款：4.1中介报酬在合同签订后_______日内支付。4.2若合同履行完毕，中介报酬按约定比例支付。5.中介争议解决条款：5.1中介与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。5.2协商不成，可向中介所在地的仲裁委员会申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.交易税费缴纳凭证4.绿化养护协议5.甲方独家代理权证明6.乙方优先购买权证明7.中介服务合同8.房屋验收报告9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定支付款项任何一方提供虚假信息任何一方未履行绿化养护义务任何一方未履行物业权益2.违约行为认定：甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的，视为违约。乙方未按约定支付款项，逾期_______日未支付的，视为违约。提供虚假信息，导致合同无法履行的，视为违约。未履行绿化养护义务，导致绿化设施损坏或不符合约定的，视为违约。未履行物业权益，导致物业管理服务不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.独家代理权：指一方授权另一方代表其进行特定法律行为的权利。2.优先购买权：指在同等条件下，特定权利人享有优先购买某项财产的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.房产税：指对房产所有者征收的一种税收。5.土地增值税：指对土地增值部分征收的一种税收。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方应及时催告甲方，若甲方仍未在规定时间内交付，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有权要求支付违约金并追究乙方违约责任。3.问题：绿化养护不到位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，若甲方未履行绿化养护义务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为回迁房的所有者，乙方为回迁房的新买受人。2.甲方为房地产开发商，乙方为回迁房的原住民或其指定买受人。3.甲方为房地产中介，乙方为房地产买卖双方。4.甲方为物业管理公司，乙方为社区居民。全文完。2025版回迁房买卖合同模板：带社区绿化养护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5土地性质2.6土地面积3.合同签订依据与目的4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.社区绿化养护责任7.1绿化养护范围7.2绿化养护标准7.3绿化养护费用7.4绿化养护责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件12.合同其他约定13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_____________________1.1.2买方地址：_____________________1.1.3买方法定代表人：________________1.1.4买方联系电话：__________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_____________________1.2.2卖方地址：_____________________1.2.3卖方法定代表人：________________1.2.4卖方联系电话：__________________2.房地产基本信息2.1房屋位置2.1.1所在小区：_____________________2.1.2所在楼栋：_____________________2.1.3所在单元：_____________________2.1.4所在楼层：_____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_____________________2.2.2使用面积：_____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：_____________________2.3.2产权证载结构类型：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_____________________2.4.2土地使用权性质：_________________2.5土地性质2.5.1土地使用权类型：_________________2.5.2土地使用权年限：_________________2.6土地面积2.6.1土地面积：_____________________3.合同签订依据与目的3.1合同签订依据：_____________________3.2合同签订目的：_____________________4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1房屋总价：_____________________4.1.2价格组成：_____________________4.2付款方式4.2.1首付款比例：_____________________4.2.2首付款金额：_____________________4.2.3首付款支付时间：_________________4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：_________________4.3.2尾款支付时间：___________________5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：__________________5.2验收标准5.2.1验收标准依据：__________________5.2.2验收项目：_____________________5.3验收程序5.3.1验收流程：_____________________5.3.2验收不合格的处理：________________6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.1.1产权转移时间：__________________6.2产权转移手续6.2.1产权转移手续办理：________________6.3产权转移费用6.3.1产权转移费用承担方：________________7.社区绿化养护责任7.1绿化养护范围7.1.1绿化养护区域：__________________7.1.2绿化养护项目：__________________7.2绿化养护标准7.2.1绿化养护标准：__________________7.2.2绿化养护周期：___________________7.3绿化养护费用7.3.1绿化养护费用：__________________7.3.2费用支付方式：___________________7.3.3费用支付时间：___________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付款项的违约责任：________________8.1.2买方未按时完成房屋验收的违约责任：________________8.1.3买方擅自改变房屋用途的违约责任：________________8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：________________8.2.2卖方提供虚假信息的违约责任：________________8.2.3卖方未按时办理产权转移手续的违约责任：________________8.3第三方违约责任8.3.1第三方提供虚假担保的违约责任：________________8.3.2第三方未按时履行绿化养护责任的违约责任：________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_____________________9.1.2争议解决程序：_____________________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_____________________9.2.2争议解决机构的联系方式：________________10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_____________________10.1.2合同生效日期：_____________________10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件：_____________________10.2.2合同解除程序：_____________________10.3合同解除程序10.3.1合同解除通知：_____________________10.3.2合同解除确认：_____________________11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：绿化养护责任协议12.合同其他约定12.1合同变更12.1.1合同变更条件：_____________________12.1.2合同变更程序：_____________________12.2合同解释12.2.1合同解释依据：_____________________12.2.2合同解释方式：_____________________13.合同签署日期13.1合同签署日期：_____________________14.合同份数14.1合同份数：_____________________14.2买方份数：_____________________14.3卖方份数：_____________________14.4监督部门或见证人份数：________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、家庭成员、员工或关联方。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。8.2.2第三方介入应符合国家法律法规和本合同的规定。8.3第三方责任8.3.1第三方在本合同项下承担相应的责任，包括但不限于：8.3.1.1按照合同约定提供相关服务；8.3.1.2对其提供的服务质量负责；8.3.1.3遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。8.4.2第三方责任限额包括但不限于：8.4.2.1第三方因提供的服务不符合约定而产生的赔偿责任；8.4.2.2第三方因违反合同约定而给甲乙双方造成的损失。8.5第三方介入协议8.5.1.1第三方的基本信息；8.5.1.2第三方提供的服务内容；8.5.1.3第三方责任限额；8.5.1.4第三方责任免除；8.5.1.5第三方介入期限；8.5.1.6第三方介入协议的生效和终止条件。8.6第三方介入程序8.6.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后签订第三方介入协议。8.6.2第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并确保对方知晓。8.7第三方介入变更8.7.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应重新协商并签订变更协议。8.8第三方介入终止8.8.1第三方介入协议终止条件包括但不限于：8.8.1.1第三方完成合同约定的服务；8.8.1.2第三方因故退出；8.8.1.3合同解除或终止；8.8.1.4法律法规规定的其他情形。8.9第三方介入争议解决8.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.9.2协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。9.甲乙双方额外条款9.1甲方额外条款9.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。9.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。9.2乙方额外条款9.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的协助。9.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。10.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和规定。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。10.2.2第三方