二零二五年度科技园区摊位租赁与创业孵化协议

二零二五年度科技园区摊位租赁与创业孵化协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁摊位描述1.摊位位置与面积摊位1：位于______，面积为______平方米。摊位2（如有）：位于______，面积为______平方米。摊位应符合甲方规定的功能和使用要求。2.摊位质量要求乙方使用的摊位应保持整洁、完好，不得擅自改动摊位结构。乙方保证所使用的摊位在租赁期间，不发生因摊位质量问题导致的任何安全事故。乙方保证所提供摊位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因摊位质量问题导致的工程故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的摊位数量如下：摊位1：数量为______（个）。摊位2（如有）：数量为______（个）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价摊位1的单价为______元/（月），摊位2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位投入使用。对于后续租赁期限（如有）的摊位，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁。2.租赁地点乙方将摊位租赁至甲方位于______（详细地址）的科技园区内。四、租赁条件与违约责任1.租赁条件乙方需按照甲方规定的租赁条件使用摊位，包括但不限于保持摊位整洁、不得擅自改动摊位结构等。乙方需遵守科技园区内的各项管理规定，包括但不限于安全、环保、消防等。2.违约责任若乙方违反租赁条件或管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的摊位进行巡查和管理，确保摊位使用符合合同约定和园区规定。有权要求乙方遵守园区内的各项规章制度，并对违规行为进行处罚。义务：为乙方提供必要的创业孵化服务和支持，包括但不限于市场推广、技术指导等。确保乙方在租赁摊位期间享有公平、公正的待遇。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁摊位，并享有摊位内经营活动的合法权益。有权获得甲方提供的创业孵化服务和支持。义务：按照合同约定支付租金，并保持摊位内外环境的整洁。积极参与园区组织的各项活动，并配合甲方的工作要求。十、服务与支持1.创业孵化服务甲方应提供包括市场调研、产品策划、营销推广等方面的创业孵化服务。甲方应定期组织创业者培训，提升乙方的创业能力和经营水平。2.技术支持甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的技术难题，并提供必要的资源支持。甲方应与乙方共同探讨和推进技术创新，促进项目的持续发展。十一、租赁期限与续约1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约本合同期满后，如双方均无异议，经协商一致，可以续签本合同。续约期限和条件由双方另行书面约定。十二、争议解决1.争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决时效任何一方提出争议，应在争议发生之日起______个工作日内通知对方，并开始协商解决。若协商未果，争议解决时效为自通知之日起______个月。十三、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更本合同的任何变更或补充，均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于摊位租赁价格、创业孵化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______十九、附件1.摊位租赁合同附件2.创业孵化服务协议附件3.其他与本合同相关的文件二十、通知1.