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文档简介
土地承包合同解除协议合同编号:__________甲方(承包方):乙方(解除方):第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其承包的土地解除承包给乙方使用,达成如下协议。1.2甲方保证其有权解除本合同项下的土地承包权,且该土地承包权不存在任何争议、纠纷或权利限制。1.3乙方确认,其自愿解除本合同项下的土地承包权,并愿意承担相应的法律责任。第二章土地承包概况2.1土地位置:__________(具体地址)2.2土地面积:__________(平方米)2.3土地用途:__________(如种植、养殖等)2.4土地承包期限:__________(起始日期至终止日期)第三章解除条件3.1甲方同意在以下条件满足时解除本合同:3.1.1乙方按照本合同约定的方式支付解除费用;3.1.2乙方按照本合同约定的方式处理好土地上的一切附着物;3.1.3乙方按照本合同约定的方式办理完毕土地承包权解除手续。3.2乙方同意在以下条件满足时解除本合同:3.2.1甲方按照本合同约定的方式支付乙方土地承包解除费用;3.2.2甲方按照本合同约定的方式办理完毕土地承包权解除手续。第四章解除费用及支付方式4.1本合同项下的土地承包解除费用为人民币:__________(大写:__________元整)4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,将解除费用支付给甲方。4.3支付方式:__________(现金、转账等)第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。5.2甲方违反本合同约定,未按约定时间解除土地承包权的,应向乙方支付违约金人民币:__________(大写:__________元整)。5.3乙方违反本合同约定,未按约定时间支付解除费用或未按约定方式处理土地上附着物的,应向甲方支付违约金人民币:__________(大写:__________元整)。5.4双方因履行本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章土地交付及附着物处理6.1甲方应在合同解除生效之日起__________日内,将土地及土地上的一切附着物交付给乙方。6.2乙方在接收土地及土地上附着物时,应进行实地查验,确认土地及附着物的现状与合同约定相符。6.3乙方在解除合同后,应按照甲方的要求,对土地上的一切附着物进行妥善处理,包括但不限于拆除、迁移或赔偿。6.4乙方在处理土地上附着物时,应遵守相关法律法规,保证施工安全,不得对土地及周围环境造成破坏。6.5乙方在处理土地上附着物过程中产生的费用,由乙方自行承担。第七章权利义务7.1甲方权利义务:7.1.1甲方有权按照本合同的约定解除土地承包权。7.1.2甲方应保证土地承包权的合法性,并保证在合同解除后,该土地承包权不存在任何权利瑕疵。7.1.3甲方应在合同解除后,按照约定向乙方支付土地承包解除费用。7.2乙方权利义务:7.2.1乙方有权按照本合同的约定接收土地及土地上附着物。7.2.2乙方应按照约定支付土地承包解除费用。7.2.3乙方应在合同解除后,妥善处理土地上的一切附着物。7.2.4乙方应遵守相关法律法规,合法使用土地,不得从事违法经营活动。第八章保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息,应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同解除后__________年内有效。8.3任何一方违反保密义务,应向对方支付违约金人民币:__________(大写:__________元整),并赔偿因此给对方造成的损失。第九章合同的变更、解除和终止9.1本合同一经签订,非经双方协商一致并签订书面协议,不得变更、解除或终止。9.2在以下情况下,本合同自动解除:9.2.1甲方未按约定时间解除土地承包权;9.2.2乙方未按约定时间支付土地承包解除费用;9.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除后,双方应按照本合同的约定办理相关手续,并结清各自的权利义务。第十章法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2双方因履行本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方在争议解决过程中,应保持克制,不得采取任何影响合同履行或对方正常经营的行为。第十一章违约责任的具体承担11.1若甲方未能按照本合同的约定解除土地承包权,甲方应支付给乙方违约金,违约金金额为土地承包解除费用的__________%,且甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。11.2若乙方未能按照本合同的约定支付土地承包解除费用,乙方应支付给甲方违约金,违约金金额为应付款项的__________%,且乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。11.3任何一方因违约行为导致合同解除或终止,违约方应承担对方为实现合同目的所产生的一切合理费用。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同项下的义务,受影响的一方应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、疫情等。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第十三章合同的转让13.1除非得到对方的书面同意,否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让方应保证承接方具备履行本合同的能力,并保证承接方同意本合同的全部条款。13.3合同转让后,承接方应承担原合同方的权利和义务。第十四章其他条款14.1本合同的任何条款的无效或不可执行,不影响其他条款的效力。14.2双方应遵守国家关于土地管理、环境保护等法律法规,不得从事违法经营活动。14.3本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。14.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等
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