电子竞技场馆租赁及运营合作协议

电子竞技场馆租赁及运营合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为电子竞技场馆的所有权人，拥有该电子竞技场馆的出租权。1.2乙方：指乙方（承租方）为租赁甲方电子竞技场馆进行运营的合法主体。1.3电子竞技场馆：指甲方拥有的用于举办电子竞技比赛、活动及提供相关服务的场所。第二章租赁及运营范围2.1乙方租赁甲方电子竞技场馆，用于举办电子竞技比赛、活动及提供相关服务。2.2租赁范围包括：电子竞技场馆内的比赛场地、休息区、办公区等相关设施。2.3乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1乙方按照以下租金标准向甲方支付租金：（1）比赛场地：人民币____元/平方米·天；（2）休息区：人民币____元/平方米·天；（3）办公区：人民币____元/平方米·天。3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、转账、等）。第四章乙方的权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的范围使用电子竞技场馆。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用电子竞技场馆，保证场馆设施的安全与完好。4.3乙方应按照相关法律法规的要求，合法经营，保证电子竞技比赛的公平、公正、公开。4.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告电子竞技场馆的使用情况，包括比赛、活动安排等。第五章甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本协议约定的租金标准收取乙方的租金。5.2甲方应保证电子竞技场馆的设施安全，为乙方提供良好的经营环境。5.3甲方应对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，保证乙方的合法合规经营。5.4甲方应在合同终止后，按照乙方的要求办理电子竞技场馆的交接手续。第六章甲方的权利与义务（续）6.1甲方应对电子竞技场馆进行定期维护和检修，保证场馆设施正常运行。6.2甲方应负责电子竞技场馆的消防安全、环境卫生及公共安全等工作。6.3甲方应提供必要的协助，支持乙方举办的电子竞技比赛及活动。6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的违规行为进行制止。第七章场馆使用规范7.1乙方在使用电子竞技场馆时，应遵守以下使用规范：7.1.1不得在场馆内从事违法活动，不得违反国家法律法规；7.1.2不得破坏场馆设施，如有损坏，应按照甲方的要求承担赔偿责任；7.1.3不得擅自改变场馆用途，确需改变的，应提前向甲方提出申请并获得同意。7.2乙方应负责电子竞技场馆内比赛的裁判、选手、观众等人员的安全管理。7.3乙方应保证电子竞技场馆内的广告、宣传等活动的合法性。第八章费用及承担8.1乙方承担租赁期间的以下费用：8.1.1电子竞技场馆的租金；8.1.2电子竞技场馆的水电费、网络费、物业管理费等相关费用；8.1.3电子竞技场馆的维修、保养费用；8.1.4电子竞技比赛及活动的相关费用。8.2甲方承担以下费用：8.2.1电子竞技场馆的购置、建设及改造费用；8.2.2电子竞技场馆的消防安全、环境卫生及公共安全费用。第九章违约责任9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。9.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3若甲方未按约定提供电子竞技场馆，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__元/天。9.4双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章协议的终止与解除10.1本协议在以下情况下终止：10.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议；10.1.2甲方或乙方因法定原因提前解除本协议；10.1.3双方协商一致解除本协议。10.2在本协议终止或解除后，乙方应按照甲方的要求办理电子竞技场馆的交接手续，并将场馆恢复原状。10.3本协议终止或解除后，双方对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应承担保密义务。10.4本协议终止或解除后，双方对已发生的权利义务关系，应按照本协议的约定继续履行。第十一章保险与安全11.1乙方应在租赁期间为电子竞技场馆内的所有人员及设备投保相应的商业保险。11.2乙方应保证电子竞技场馆内的比赛及活动符合国家安全标准，采取必要的安全措施，保障参赛者、观众及工作人员的人身安全。11.3乙方应在场馆内明显位置设立安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。11.4甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，对存在安全隐患的问题提出整改要求。第十二章赞助商及广告12.1乙方有权在电子竞技场馆内举办比赛及活动期间，引入赞助商进行商业合作。12.2乙方应在引入赞助商前，向甲方提交赞助方案，包括赞助商名称、赞助金额、赞助权益等内容，经甲方同意后方可执行。12.3乙方应保证赞助商的广告、宣传等活动合法合规，不得影响电子竞技场馆的形象。12.4乙方在场馆内进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第十三章争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。13.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.3争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非法院另有裁决。第十四章协议的修改与补充14.1本协议的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改与补充的协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议的修改与补充，应经双方签字或盖章确认后生效。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。15.