酒店建设项目运营合同

酒店建设项目运营合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章项目概述1.1项目名称：酒店建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目性质：新建酒店项目1.4项目规模：____________________1.5项目投资估算：____________元1.6项目建设周期：自____年__月__日至____年__月__日第二章甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1甲方拥有本项目的投资决策权。2.1.2甲方有权对乙方进行项目运营管理监督。2.1.3甲方有权按照合同约定分享项目运营收益。2.2甲方义务2.2.1甲方应按照合同约定及时足额支付项目投资款项。2.2.2甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续。2.2.3甲方应按照合同约定提供项目所需的相关资料。第三章乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1乙方拥有本项目的运营管理权。3.1.2乙方有权按照合同约定获取项目运营收益。3.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定进行项目运营管理，保证项目达到预期目标。3.2.2乙方应按照合同约定及时向甲方报告项目运营情况。3.2.3乙方应按照合同约定合理使用项目投资款项，保证资金安全。第四章运营管理4.1乙方应按照以下要求进行项目运营管理：4.1.1乙方应制定项目运营方案，包括人员配置、营销策略、服务质量等。4.1.2乙方应建立健全项目运营管理制度，保证项目运营的顺利进行。4.1.3乙方应按照合同约定进行项目财务核算，保证项目盈利。4.2甲方对乙方运营管理的监督4.2.1甲方有权对乙方运营管理进行定期检查，了解项目运营情况。4.2.2甲方有权对乙方运营管理中的问题提出整改要求，乙方应予以配合。4.2.3甲方有权根据项目运营情况调整投资款项支付进度。第五章收益分配5.1甲方和乙方按照以下比例分享项目运营收益：5.1.1甲方享有____%的项目运营收益。5.1.2乙方享有____%的项目运营收益。5.2收益分配时间及方式5.2.1项目运营收益每季度分配一次。5.2.2收益分配方式为现金支付。5.3甲方和乙方应按照以下要求进行收益分配：5.3.1双方应在收益分配日前进行财务核算，保证数据准确无误。5.3.2双方应按照合同约定的比例及时足额支付收益分配款项。5.3.3双方应保留收益分配的相关凭证，以备查验。第六章项目建设及验收6.1项目建设6.1.1乙方应按照甲方审定的设计方案和施工图纸进行项目建设。6.1.2乙方应保证项目建设的质量、安全、环保等标准符合国家相关法律法规要求。6.1.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，并保证项目达到预定的建设标准。6.2项目验收6.2.1项目建设完成后，乙方应向甲方提交项目验收申请。6.2.2甲方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收，验收合格后办理项目交付手续。6.2.3项目验收应按照国家相关法律法规及行业标准进行，保证项目符合运营条件。第七章质量保证7.1乙方应保证项目建设及运营过程中的质量符合以下要求：7.1.1建设材料、设备应符合国家质量标准。7.1.2项目建设过程中应采取有效措施保证施工质量。7.1.3项目运营过程中，乙方应定期对设施设备进行检查、维修，保证设施设备正常运行。7.2质量问题处理7.2.1若项目在建设或运营过程中出现质量问题，乙方应在__小时内予以响应，并及时采取补救措施。7.2.2若因乙方原因导致项目质量不符合约定，乙方应承担相应的法律责任及经济损失。第八章财务管理8.1乙方应按照以下要求进行项目财务管理：8.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证项目资金合理使用。8.1.2乙方应定期向甲方提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表等。8.1.3乙方应按照国家税收政策进行税务申报，保证项目合规经营。8.2资金监管8.2.1甲方有权对乙方使用投资款项进行监管，乙方应予以配合。8.2.2甲方有权要求乙方提供项目资金使用情况的相关证明文件。8.2.3甲方有权根据项目实际情况调整投资款项支付进度。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，双方应继续履行合同约定的其他义务，不受争议影响。第十章违约责任10.1若乙方未能按照合同约定完成项目建设或运营管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%。10.2若甲方未能按照合同约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未付款项的__%。10.3双方应按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。10.4任何一方因不可抗力原因导致未能履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方互不承担违约责任。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2双方应对保密信息采取合理措施，防止信息泄露、盗用或滥用。11.1.3保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内有效。11.2保密例外11.2.1法律、法规要求披露的保密信息。11.2.2公开渠道已获得的保密信息。11.2.3双方事先同意披露的保密信息。第十二章合同变更、解除和终止12.1合同变更12.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。12.1.2合同变更不得违反国家法律法规，且不得损害第三方合法权益。12.2合同解除12.2.1双方在合同履行过程中，如发生以下情况，可以解除合同：12.2.1.1一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。12.2.1.2一方发生重大经营困难，无法继续履行合同。12.2.1.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.3合同终止12.3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。12.3.2双方协商一致，可以终止合同。第十三章违约赔偿13.1若一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，赔偿对方损失。13.2违约赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、可得利益损失、合理费用等。13.3双方应遵循公平、合理的原则，协商确定违约赔偿的具体金额。第十四章法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因合同履行发生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2