养殖租赁合同

养殖租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指上述出租方，为养殖场地的所有者。1.1.2“乙方”指上述承租方，为租赁养殖场地的使用者。1.1.3“租赁场地”指甲方出租给乙方的养殖场地，具体位置及面积见附件一。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在养殖租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议。第二章租赁场地及期限2.1租赁场地甲方同意将位于________________的养殖场地出租给乙方使用，具体面积、位置及用途见附件一。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。第三章租金及支付3.1租金乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.1.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁场地。4.1.2乙方有权要求甲方提供养殖场地相关设施及服务。4.2乙方的义务4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护场地，保证场地设施的正常使用。4.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.4乙方应在租赁期满后，将租赁场地及设施恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。第五章甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用场地。5.1.3甲方有权在合同到期后收回租赁场地。5.2甲方的义务5.2.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在权属纠纷。5.2.2甲方应按照本合同约定提供养殖场地相关设施及服务。5.2.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定收回租赁场地及设施。第六章维修与保养6.1甲方责任6.1.1甲方负责租赁场地的主体结构及基础设施的维修与保养，保证其正常使用。6.1.2甲方应在接到乙方关于维修保养的合理要求后__个工作日内进行响应和处理。6.2乙方责任6.2.1乙方负责租赁场地内部设施及养殖设备的日常维护和保养。6.2.2乙方在进行维修保养时，应采取必要措施，避免对租赁场地造成不必要的损害。第七章环境保护与安全7.1环境保护7.1.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证养殖过程中不对环境造成污染。7.1.2乙方应采取有效措施，处理养殖废弃物，防止对土壤、水体等自然资源的污染。7.2安全生产7.2.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，保证养殖过程中的人身安全和财产安全。7.2.2乙方应定期对养殖场所进行安全检查，发觉安全隐患及时消除。第八章保险与责任8.1保险8.1.1乙方应为其养殖业务投保相应责任保险，以防发生意外时对第三方造成损失。8.1.2甲方有权要求乙方提供保险单复印件，以证实乙方已购买相应保险。8.2责任8.2.1乙方在租赁场地内从事养殖活动，若发生意外造成他人人身或财产损失，由乙方承担全部责任。8.2.2甲方对乙方在租赁场地内的养殖活动不负任何责任，除因甲方原因直接造成损失的情况。第九章提前解约9.1甲方提前解约9.1.1甲方在以下情况下有权提前解除本合同：9.1.1.1乙方违反法律法规，被有关部门责令停业整顿或吊销营业执照。9.1.1.2乙方擅自改变租赁场地用途，或未经甲方同意将租赁场地转租给第三方。9.1.2甲方提前解约应提前__个月书面通知乙方。9.2乙方提前解约9.2.1乙方在以下情况下有权提前解除本合同：9.2.1.1甲方未按约定提供合格的租赁场地或设施，经乙方催告后__日内仍未整改。9.2.1.2因不可抗力因素导致养殖活动无法继续进行。9.2.2乙方提前解约应提前__个月书面通知甲方，并按甲方要求支付违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章养殖技术支持与培训11.1技术支持11.1.1甲方应向乙方提供养殖技术支持，包括但不限于养殖技术指导、病害防治建议等。11.1.2甲方应定期派遣专业技术人员对乙方的养殖活动进行现场指导。11.2培训11.2.1甲方应免费为乙方提供养殖技术培训，包括养殖知识、操作技能等。11.2.2乙方应积极参与甲方组织的培训活动，并按照培训要求进行养殖操作。第十二章信息共享与保密12.1信息共享12.1.1双方应就租赁场地的使用和管理相关信息进行共享，以保证养殖活动的顺利进行。12.1.2双方应相互提供养殖相关数据和信息，以支持对方的养殖决策。12.2保密12.2.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2.2双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三章违约责任13.1甲方违约13.1.1甲方未按约定提供合格的租赁场地或设施，导致乙方养殖活动无法正常进行，甲方应承担违约责任。13.1.2甲方违反合同其他条款，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。13.2乙方违约13.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。13.2.2乙方违反合同其他条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。第十四章合同的变更与终止14.1合同变更14.1.1双方同意对本合同进行变更的，应书面签订变更协议。14.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。14.2合同终止14.2.1本合同因以下原因终止：14.2.1.1合同约定的租赁期限届满。14.2.1.2双方协商一致解除合同。14.2.1.3因法律法规规定的原因解除合同。14.2.2合同终止后，双方应按照约定进行财产清理和交接。第十五章其他条款15.1通知15.1.1双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.1.2通知送达后，视为对方已收到。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。15.3合同的完整性15.3.1本合同包含双方就租赁场地事宜达成的全部条款。15.3.2除本合同外，双方