2025年度城市地下空间开发工程款结算与土地利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空间开发工程款结算与土地利用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有_______地块的土地使用权，该地块位于_______，面积为_______平方米。2.乙方同意参与甲方在_______地块进行的城市地下空间开发工程。3.双方经友好协商，就城市地下空间开发工程款结算与土地利用事宜达成如下协议：一、工程款结算1.乙方在甲方提供的_______地块上进行的城市地下空间开发工程，包括但不限于：_______。2.乙方在工程实施过程中，应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。3.甲方对乙方施工过程中产生的工程款进行结算，结算标准如下：（1）工程量清单：_______。（2）工程量清单中的单价：_______。（3）工程款结算方式：_______。4.乙方在工程完工后，向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后_______个工作日内完成审核，并支付相应的工程款。5.如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。二、土地利用1.甲方同意将_______地块的土地使用权授予乙方，用于城市地下空间开发工程。2.土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.乙方在土地使用权期限内，应按照甲方的要求进行城市地下空间开发工程，不得擅自改变土地用途。4.乙方在土地使用权期限内，应按照国家相关规定，缴纳土地使用税等相关税费。5.土地使用权期满后，乙方应将土地使用权及地上建筑物、构筑物等设施无偿移交给甲方。三、其他约定1.双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险公司等。2.第三方介入本合同，应当是基于甲乙双方的共同约定或法律规定，且第三方应当具备相应的资质和条件。二、第三方介入的情形（1）监理：为保证工程质量，甲方可聘请第三方监理单位对工程进行全过程监理。（2）审计：为保证工程款的结算公正合理，甲方可聘请第三方审计机构对工程款进行审计。（3）评估：为保证土地使用权的价值，甲方可聘请第三方评估机构对土地使用权进行评估。（4）咨询：为保证工程项目的顺利进行，甲方可聘请第三方咨询机构提供专业咨询。（5）保险：为保证工程风险，甲方和乙方可共同投保，第三方保险公司负责赔偿。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）监理单位：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全，并对工程质量负责。（2）审计机构：负责对工程款进行审计，确保工程款的结算公正合理。（3）评估机构：负责对土地使用权进行评估，提供评估报告。（4）咨询机构：提供专业咨询，协助甲方和乙方解决工程实施过程中的问题。（5）保险公司：按照保险合同约定，对工程风险进行赔偿。2.第三方的权利：（1）监理单位：有权要求乙方提供工程资料，有权对工程质量、进度和安全进行监督检查。（2）审计机构：有权要求乙方提供工程结算资料，有权对工程款进行审计。（3）评估机构：有权要求乙方提供土地使用权相关资料，有权对土地使用权进行实地勘查。（4）咨询机构：有权要求甲方和乙方提供相关信息，有权参与工程实施过程中的决策。（5）保险公司：有权要求甲方和乙方提供保险理赔所需资料，有权按照保险合同约定进行赔偿。四、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。（1）监理单位：对工程质量、进度和安全的责任限额。（2）审计机构：对工程款结算的责任限额。（3）评估机构：对土地使用权评估的责任限额。（4）咨询机构：对提供咨询服务的责任限额。（5）保险公司：对保险赔偿的责任限额。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲方和乙方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作伙伴，应协助乙方完成工程实施。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方和乙方的责任划分应明确约定，并在合同中体现。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方的损失，应依法减轻或免除责任。六、第三方变更与退出1.第三方变更：（1）甲方和乙方可共同协商决定更换第三方。（2）更换第三方应书面通知甲方和乙方，并签订补充协议。2.第三方退出：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方应另行聘请新的第三方，并签订补充协议。（3）原第三方退出后，其未履行完毕的职责由新第三方继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款结算的基础，应由乙方根据实际施工情况编制，经甲方确认后作为结算依据。2.附件二：工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、下一步工作计划等。说明：工程进度报告是反映工程实施情况的重要文件，应由乙方定期提交给甲方。3.附件三：工程结算报告详细要求：包括工程结算金额、结算依据、付款方式等。说明：工程结算报告是工程款结算的最终文件，应由乙方编制，经甲方审核后生效。4.附件四：土地使用权出让合同详细要求：包括土地使用权出让面积、期限、用途、出让金等。说明：土地使用权出让合同是土地使用权转让的法律依据，应由甲方提供。5.附件五：土地使用权评估报告详细要求：包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：土地使用权评估报告是土地使用权价值评估的依据，应由评估机构提供。6.附件六：工程监理报告详细要求：包括监理过程、监理结果、监理意见等。说明：工程监理报告是监理单位对工程质量、进度和安全的监督结果，应由监理单位提供。7.附件七：工程审计报告详细要求：包括审计过程、审计结果、审计意见等。说明：工程审计报告是审计机构对工程款结算的审计结果，应由审计机构提供。8.附件八：工程保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：工程保险合同是工程风险保障的法律依据，应由保险公司提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方未按合同约定的质量标准完成工程。甲方未按合同约定的时间支付工程款。甲方未按合同约定提供土地使用权。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准应根据合同约定或法律法规规定。损失的赔偿