2025年度大厦公寓产权转让代理合同（年度特别）

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2025年度大厦公寓产权转让代理合同（年度特别）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的_______大厦公寓产权，现欲将其转让给第三方。乙方具备房地产代理资质，愿意接受甲方的委托，代为办理该大厦公寓的产权转让事宜。双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，代为办理_______大厦公寓的产权转让手续。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方与第三方进行洽谈，促成双方达成转让协议。3.乙方应协助甲方办理与产权转让相关的所有手续，包括但不限于：房屋产权证过户、税费缴纳、合同签订等。二、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。2.在委托期限内，如甲方需要终止委托，应提前_______日书面通知乙方。三、费用及支付方式1.乙方代理费用为_______元人民币，甲方应在本合同签订之日起_______日内支付。2.乙方在办理产权转让手续过程中产生的其他费用，如税费、律师费等，由甲方承担。3.乙方在办理完毕产权转让手续后，甲方应向乙方支付_______元人民币作为代理费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及委托事项中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或委托事项中的商业秘密。五、违约责任1.如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元人民币。2.如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、政府部门等，在甲方与乙方签订本合同后，因履行本合同的需要而介入合同关系的主体。二、第三方介入方式2.甲方同意乙方在必要时引入第三方，并同意第三方在乙方授权范围内履行相关职责。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。2.第三方的责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。3.如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部责任。四、第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。2.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。五、第三方的义务1.第三方应按照甲方和乙方的授权，独立、公正地履行其职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作，并承担因自身原因导致的违约责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系，由乙方作为中介方进行协调和沟通。2.第三方与乙方之间的关系，由本合同约定，乙方作为受托方对第三方的工作进行监督和管理。3.第三方与乙方的责任划分，以本合同约定为准，第三方仅对其直接责任负责。七、第三方变更或退出1.如第三方因故需要变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方。2.第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。3.第三方的变更或退出，应由乙方重新选择合适的第三方替代，并经甲方同意。八、第三方服务的费用1.第三方服务的费用由甲方承担，具体费用由乙方与第三方协商确定。2.乙方应在合同签订后_______日内，将第三方服务的费用清单提交甲方审核。3.甲方应在收到费用清单后_______日内支付第三方服务费用。九、第三方服务的期限1.第三方服务的期限自本合同生效之日起至甲方与第三方达成转让协议之日止。2.如因第三方原因导致服务期限延长，乙方应提前_______日通知甲方。3.第三方服务的期限届满后，乙方应立即终止与第三方的合作关系。十、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方与乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。本部分内容为对2025年度大厦公寓产权转让代理合同（年度特别）的补充和修正，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件详细要求：提供甲方拥有_______大厦公寓的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：附件应清晰、完整，并由甲方签字或盖章确认。2.甲方授权委托书详细要求：提供甲方出具的授权委托书，授权乙方代为办理产权转让事宜。说明：授权委托书应明确授权范围、期限及乙方权利义务。3.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方有效的营业执照副本，以证明其具备房地产代理资质。说明：营业执照副本应加盖乙方公章。4.乙方代理资质证书详细要求：提供乙方有效的房地产代理资质证书，证明其具备代理资格。说明：代理资质证书应加盖乙方公章。5.甲方与第三方签订的转让协议详细要求：提供甲方与第三方签订的产权转让协议，明确双方的权利义务。说明：协议应经双方签字或盖章确认。6.第三方评估报告详细要求：提供第三方出具的评估报告，评估_______大厦公寓的市场价值。说明：评估报告应经评估机构盖章，并由专业评估人员签字。7.房屋产权过户手续文件详细要求：提供办理房屋产权过户所需的所有文件，包括但不限于申请表、税费缴纳证明等。说明：文件应完整、准确，并由相关机构盖章确认。8.相关税费缴纳证明详细要求：提供办理产权转让过程中产生的相关税费缴纳证明。说明：证明应加盖税务机关公章。9.乙方工作报告详细要求：提供乙方在代理过程中形成的工作报告，包括但不限于工作进度、遇到的问题及解决方案等。说明：工作报告应加盖乙方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定履行代理职责。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金_______元人民币。乙方未履行代理职责：乙方应承担因自身原因导致的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。第三方未提供专业服务：第三方应承担因自身原因导致的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。3.违约责任示例：甲方未按约定支付代理费用，导致乙方无法履行代理职责，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元人民币。乙方在代理过程中因操作失误，导致甲方权益受损，