2025年度企业节能减排物业管理专项服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业节能减排物业管理专项服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（企业方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方具备物业管理能力，乙方需要进行节能减排工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方委托甲方对_______（具体项目名称）进行2025年度节能减排物业管理专项服务。（1）对_______（具体项目名称）进行节能减排设施设备检查、维修、保养等工作；（2）对_______（具体项目名称）进行节能减排技术改造，提高能源利用效率；（3）对_______（具体项目名称）进行节能减排宣传、培训、考核等工作；（4）对_______（具体项目名称）进行节能减排数据统计、分析、报告等工作；（5）其他与节能减排相关的服务。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年_______月_______日至2025年_______月_______日。2.甲方应按照合同约定，在服务期限内完成乙方委托的节能减排物业管理专项服务工作。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）签订本合同后_______日内，乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为预付款；（2）甲方完成_______（具体项目名称）的节能减排工作后，乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）；（3）本合同服务期限届满前_______日内，乙方支付剩余服务费用人民币_______元（大写：_______元整）。四、双方责任1.甲方责任：（1）按照本合同约定，履行节能减排物业管理专项服务工作；（2）保证服务质量和安全；（3）按时提交节能减排工作报告；（4）配合乙方进行节能减排工作的检查、验收。2.乙方责任：（1）按照本合同约定，支付服务费用；（2）提供必要的配合，协助甲方完成节能减排工作；（3）对节能减排设施设备进行合理使用，避免浪费；（4）对节能减排工作进行监督检查。五、违约责任1.甲方未能按照本合同约定履行节能减排物业管理专项服务工作，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方未能按照本合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：_______乙方（企业方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、设计方等，其介入合同履行是为了提高服务质量、确保项目顺利进行或提供专业支持。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，根据项目需要，可以引入第三方提供专业服务。（1）有利于提高节能减排物业管理专项服务的质量和效率；（2）有利于确保项目按照约定的时间节点完成；（3）有利于降低项目风险，保障项目安全。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）因第三方原因导致的节能减排设施设备损坏或故障；（2）因第三方原因导致的节能减排工作延误；（3）因第三方原因导致的节能减排数据错误或失实。3.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）按照合同约定，获取合理的报酬；（2）在合同约定范围内，独立开展工作；（3）享有甲方和乙方提供的相关资料和便利。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）确保服务质量符合国家标准和行业规范；（3）对工作中涉及的商业秘密和甲方、乙方的保密信息进行保密。3.第三方的责任：（1）因第三方原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致的工作延误，应承担相应的违约责任；（3）因第三方原因导致的节能减排数据错误或失实，应承担相应的责任。五、第三方介入协议1.甲方和乙方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入的服务期限；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。3.第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。六、第三方变更1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意。2.更换第三方后，原第三方与甲方、乙方签订的第三方介入协议自动失效，新第三方应重新与甲方、乙方签订第三方介入协议。七、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据项目实际情况，重新选择第三方或自行完成相关工作。八、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及第三方介入协议涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方因本合同及第三方介入协议产生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同及第三方介入协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本合同及第三方介入协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能减排物业管理方案详细要求：详细描述节能减排的目标、措施、实施步骤和预期效果。说明：此方案应由甲方制定，乙方审核并确认。2.附件二：节能减排设施设备清单详细要求：列出所有节能减排设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单应由甲方提供，乙方核对无误。3.附件三：节能减排技术改造方案详细要求：详细描述节能减排技术改造的目标、方法、实施步骤和预期效果。说明：此方案应由甲方制定，乙方审核并确认。4.附件四：节能减排宣传培训计划详细要求：列出节能减排宣传培训的主题、时间、地点、参与人员等信息。说明：此计划应由甲方制定，乙方审核并确认。5.附件五：节能减排数据统计与分析报告详细要求：定期提供节能减排数据统计和分析报告，包括能源消耗、排放量、节能效果等。说明：此报告应由甲方编制，乙方审核并确认。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、报酬、责任限额等。说明：此协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。7.附件七：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：此记录应由甲方和乙方共同保管。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明：此记录应由甲方和乙方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供节能减排设施设备清单或清单信息不准确。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未提供准确的设施设备清单，导致乙方无法正确进行节能减排工作，乙方损失人民币_______元。（2）乙方未按合同约定支付服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金及相应的违约金。示例：乙方未按时支付服务费用，逾期_______天，应支付滞纳金人民币_______元。（3）第三方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方提供的检测服务结果不准确，导致项目延误，第三方赔偿人民币_______元。（4）任何一方未