2025年度商业综合体广告牌租赁合作意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体广告牌租赁合作意向书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业综合体广告牌租赁合作意向书甲方（出租方）：名称：______住所地：______法定代表人：______联系方式：______乙方（承租方）：名称：______住所地：______法定代表人：______联系方式：______鉴于甲方拥有位于______的商业综合体内的广告牌，现愿出租给乙方用于广告宣传，乙方有意承租该广告牌，双方经友好协商，达成如下合作意向：一、租赁物概况1.广告牌位置：______2.广告牌尺寸：______（长×宽×高）3.广告牌材质：______4.广告牌权属证明文件：______二、租赁期限1.租赁起始日期：______2.租赁终止日期：______3.租赁期限共计______年。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元整（大写：______）2.租金支付方式：a.首次支付：签订本意向书后______个工作日内，乙方支付租金总额的______%，即人民币______元整（大写：______）。b.期间支付：租赁期间，乙方应于每月______日前支付上月租金人民币______元整（大写：______）。c.终止支付：租赁终止后______个工作日内，乙方应结清所有欠付的租金。3.租金支付账户：______四、广告内容与发布1.广告内容：a.乙方发布广告应遵守国家相关法律法规和商业道德；b.乙方应确保广告内容真实、合法、合规；c.广告内容不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。2.广告发布：a.乙方应提前______个工作日将广告设计稿件及相关证明文件提交给甲方；b.甲方有权对广告内容进行审查，并有权拒绝发布不符合要求的广告；c.甲方应保证广告按照约定时间发布，如有特殊情况需延迟发布的，应提前______个工作日通知乙方。五、租赁物维护与管理1.乙方负责租赁期间广告牌的日常维护和保养；2.乙方应遵守商业综合体内的相关规定，不得擅自改变广告牌的结构和使用方式；3.如广告牌发生损坏，乙方应及时修复或更换，所需费用由乙方承担；4.租赁期满或合同解除后，乙方应将广告牌恢复原状，无损坏。六、合同解除与终止a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反本意向书的约定，经甲方通知后仍未改正；c.因不可抗力导致本意向书无法履行。a.甲方未按约定履行合同义务；b.不可抗力导致本意向书无法履行。七、违约责任1.任何一方违反本意向书的约定，应承担相应的违约责任；2.因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；3.双方在协商不成的情况下，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本意向书一式______份，甲乙双方各执______份；2.本意向书自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本意向书中，“第三方”是指除甲乙双方之外，为促成本意向书的签订、履行或终止，提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：指为甲乙双方提供中介服务的第三方，协助双方达成本意向书的签订。2.担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方，保证甲乙双方履行本意向书约定的义务。3.咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本意向书的签订、履行或终止过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币______元整（大写：______）。2.担保方责任限额：担保方在本意向书履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币______元整（大写：______）。3.咨询方责任限额：咨询方在本意向书履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币______元整（大写：______）。四、第三方责权利1.中介方：a.权利：中介方有权根据约定收取中介费用；b.义务：中介方应诚实守信，尽职尽责地协助甲乙双方达成本意向书的签订。2.担保方：a.权利：担保方有权要求甲乙双方履行本意向书约定的义务；b.义务：担保方应保证甲乙双方履行本意向书约定的义务，如因自身过错导致甲乙双方无法履行，应承担相应的责任。3.咨询方：a.权利：咨询方有权根据约定收取咨询服务费用；b.义务：咨询方应提供专业、有效的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方的关系：中介方与甲乙双方之间为委托代理关系，中介方应遵守委托人的指示，维护委托人的合法权益。2.担保方与甲乙双方的关系：担保方与甲乙双方之间为担保关系，担保方应按照本意向书约定，保证甲乙双方履行合同义务。3.咨询方与甲乙双方的关系：咨询方与甲乙双方之间为咨询服务关系，咨询方应提供专业、有效的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙双方应按照本意向书约定，继续履行各自的权利和义务。2.担保方介入后，甲乙双方应按照本意向书约定，继续履行各自的权利和义务。如因担保方原因导致甲乙双方无法履行，担保方应承担相应的责任。3.咨询方介入后，甲乙双方应按照本意向书约定，继续履行各自的权利和义务。咨询方应提供专业、有效的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。七、第三方介入后的争议解决1.中介方介入后，甲乙双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.担保方介入后，甲乙双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.咨询方介入后，甲乙双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本部分为第三方介入后的附加条款，与本意向书其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，仍按照本意向书其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌权属证明文件要求：提供广告牌所有权或使用权的相关证明文件，如产权证、租赁合同等。说明：此文件用于证明甲方对广告牌拥有合法的出租权利。2.附件二：广告牌照片要求：提供广告牌的清晰照片，包括外观、尺寸、位置等信息。说明：此照片用于乙方了解广告牌的具体情况。3.附件三：广告内容设计稿件要求：提供广告内容的设计稿件，包括文字、图片、视频等。说明：此稿件用于甲方审查广告内容的合规性。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此凭证用于证明乙方已支付租金。5.附件五：广告发布证明要求：提供广告发布的证明材料，如发布截图、发布平台证明等。说明：此证明用于证明广告已按照约定时间发布。6.附件六：广告牌损坏维修记录要求：提供广告牌损坏维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明乙方已对广告牌进行必要的维修。7.附件七：合同解除证明要求：提供合同解除的相关证明材料，如解除通知、解除协议等。说明：此证明用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月______日前支付租金，若超过约定时间未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定时间发布广告责任认定标准：甲方未在约定时间内发布广告，构成违约。示例说明：甲方应保证广告按照约定时间发布，若延迟发布，则构成违约。3.违约行为：乙方发布违法广告责任认定标准：乙方发布的广告内容违反国家法律法规，构成违约。示例说明：乙方发布的广告内容含有虚假宣传、诽谤等违法信息，则构成违约。4.违约行为：乙方损坏广告牌责任认定标准：乙方在租赁期间损坏广告牌，未进行修复或更换，构成违约。示例说明：乙方在租赁期间将广告牌损坏，未进行修复或更换，则构成违约。5.违约行为：甲方未按约定提供广告牌责任认定标准：甲方未按约定时间提供广告牌，构成违约。示例说明：甲方应在租赁起始日期前提供广告牌，若未按时提供，则构成违约。6.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在提供中介、