2025年度城市更新改造项目借款合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目借款合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为满足城市更新改造项目的资金需求，拟向乙方借款；乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条借款期限借款期限自本合同生效之日起至________________年________________月________________日止。第三条借款利率本合同项下的借款利率为________________%，按年利率计算，并按________________方式计息。第四条还款方式1.每年还款一次，每次还款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.还款日为每年的________________月________________日。3.甲方应在还款日前将还款金额足额存入乙方指定的账户。第五条资金用途甲方承诺将本合同项下的借款用于________________，并保证资金使用的合法合规。第六条甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定的时间和金额向乙方还款。2.甲方有义务按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。3.甲方有义务保证所提供的借款用途真实有效。第七条乙方权利与义务1.乙方有义务按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款。2.乙方有义务对甲方提供的借款用途进行监督。3.乙方有权要求甲方提供相关财务报表和项目进展报告。第八条违约责任1.如甲方未按约定的时间和金额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期未偿还金额的________________%。2.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并有权要求甲方支付相应的违约金。3.如甲方提供的借款用途虚假，乙方有权要求甲方退还借款本息，并有权要求甲方承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________签订日期：________________年________________月________________日附件：1.借款申请书2.项目可行性研究报告3.相关审批文件4.其他与本合同有关的文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与城市更新改造项目借款合同的相关活动，提供中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务等，且与本合同签订补充协议的独立法人或其他组织。二、第三方介入的范围1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲方和乙方达成借款合同的签订、履行及管理。2.咨询服务：第三方提供专业咨询，包括但不限于项目可行性研究、风险评估、财务管理等。3.技术服务：第三方提供项目实施过程中的技术支持、设备供应、施工管理等。4.担保服务：第三方作为担保人，对甲方的借款提供担保。三、第三方责任限额1.中介服务：第三方对中介服务过程中的错误或疏忽，按照中介合同约定承担相应的责任。2.咨询服务：第三方对提供咨询服务过程中出现的错误或疏忽，按照咨询服务合同约定承担相应的责任。3.技术服务：第三方对提供技术服务过程中出现的质量问题或安全隐患，按照技术服务合同约定承担相应的责任。4.担保服务：第三方作为担保人，按照担保合同约定承担相应的担保责任。四、第三方责任划分1.甲方与乙方之间因本合同产生的权利义务关系，由甲方和乙方按照合同约定承担。2.甲方与第三方之间因第三方介入而产生的权利义务关系，由甲方和第三方按照相关合同约定承担。3.乙方与第三方之间因第三方介入而产生的权利义务关系，由乙方和第三方按照相关合同约定承担。4.甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的权利义务关系，由三方按照本合同及补充协议约定承担。五、第三方介入的附加条款1.第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的补充协议。2.第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，以补充协议为准。3.第三方介入期间，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。4.第三方介入期间，如出现争议，由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方按照相关合同约定履行义务。2.第三方有权要求甲方、乙方提供相关资料和证明文件。3.第三方有权要求甲方、乙方支付中介费、咨询服务费、技术服务费、担保费等相关费用。七、第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。2.第三方应按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。八、第三方变更及退出1.第三方如需变更，应提前通知甲方、乙方，并签订相应的变更协议。2.第三方如需退出，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。3.第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利义务。本部分对第三方介入后的修正，为2025年度城市更新改造项目借款合同协议的附加条款，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书要求：借款申请书应详细说明借款金额、用途、期限等信息，并由借款人签字确认。说明：借款申请书是合同签订的重要依据，用于证明借款人的借款需求和还款能力。2.项目可行性研究报告要求：可行性研究报告应包含项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性和风险。3.相关审批文件要求：相关审批文件包括项目立项批复、土地使用权证、环评批复等，证明项目的合法性和合规性。说明：相关审批文件是项目实施的前提条件，确保项目在法律框架内进行。4.项目合同要求：项目合同应详细约定项目实施过程中的权利义务、质量要求、进度安排、违约责任等。说明：项目合同是项目实施的具体指导文件，确保项目按照约定进行。5.甲方财务报表要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映甲方的财务状况。说明：财务报表是评估甲方还款能力的重要依据。6.项目进展报告要求：项目进展报告应定期提交，内容包括项目进度、资金使用情况、存在问题等。说明：项目进展报告是监督项目实施情况的重要手段。7.第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细约定第三方提供服务的范围、质量、费用等。说明：第三方服务合同是明确第三方责任和义务的重要文件。8.担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保范围、违约责任等。说明：担保合同是确保借款安全的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间和金额偿还借款本金及利息。甲方未按约定用途使用借款。乙方未按约定时间和金额提供借款。第三方未按合同约定提供相关服务。2.责任认定标准：甲方违约：应支付逾期未偿还金额的违约金，并承担相应的法律责任。乙方违约：应支付逾期未提供借款金额的违约金，并承担相应的