2025年度二手房买卖合同附属设施移交清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同附属设施移交清单本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______住所地：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______一、附属设施移交清单（1）家具清单：1）床：_______张；2）沙发：_______张；3）餐桌：_______张；4）电视柜：_______张；5）衣柜：_______个；6）其他家具：_______。（2）家电清单：1）空调：_______台；2）冰箱：_______台；3）洗衣机：_______台；4）热水器：_______台；5）微波炉：_______台；6）其他家电：_______。（3）其他附属设施清单：1）窗帘：_______套；2）灯具：_______套；3）晾衣架：_______个；4）鞋柜：_______个；5）其他附属设施：_______。2.乙方在接收附属设施时，应认真检查，如有损坏、缺失等情况，应及时告知甲方，并在合同附件中注明。二、附属设施维修责任1.附属设施在合同签订后，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应自行承担维修责任。2.附属设施在合同签订后，如因不可抗力等原因导致损坏，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、违约责任1.甲方未能按照合同约定及时移交附属设施，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未能按照合同约定接收附属设施，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要提供专业服务或协助，由第三方参与合同相关事宜的行为。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而产生的任何责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对甲方、乙方及合同履行的相关责任，按照相关法律法规的规定承担。三、第三方介入范围及责任1.中介机构：（1）中介机构作为乙方寻找该房产的渠道，其责任限于提供真实、合法的信息，协助双方签订本合同。（2）中介机构在合同履行过程中，若因提供虚假信息或未履行协助义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。2.评估机构：（1）评估机构对甲方出售的该房产进行评估，其责任限于提供客观、公正的评估结果。（2）评估机构在评估过程中，若因故意或重大过失导致评估结果失实，导致甲方或乙方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。3.鉴定机构：（1）鉴定机构对附属设施进行鉴定，其责任限于提供客观、公正的鉴定结果。（2）鉴定机构在鉴定过程中，若因故意或重大过失导致鉴定结果失实，导致甲方或乙方遭受损失的，鉴定机构应承担相应的赔偿责任。4.监理机构：（1）监理机构对工程进行监理，其责任限于确保工程质量符合合同约定。（2）监理机构在监理过程中，若因故意或重大过失导致工程质量不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，监理机构应承担相应的赔偿责任。5.法律服务机构：（1）法律服务机构为本合同提供法律咨询、起草合同等服务，其责任限于提供合法、合规的法律意见。（2）法律服务机构在提供服务过程中，若因故意或重大过失导致法律意见失实，导致甲方或乙方遭受损失的，法律服务机构应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同履行过程中，其权利、义务、责任仅限于与甲方、乙方之间的约定，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。2.第三方在介入合同履行过程中，若需与甲方、乙方以外的第三方进行沟通、协调，应取得甲方、乙方的书面同意。3.第三方在介入合同履行过程中，若违反本合同约定或相关法律法规，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方在介入合同履行过程中，其行为不代表甲方、乙方，甲方、乙方对第三方的行为不承担任何责任。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入合同履行后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。2.第三方介入合同履行过程中，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲方、乙方应及时协商解决。3.若因第三方原因导致合同履行受阻，经协商无法解决的，甲方、乙方可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方介入合同履行过程中，若发生争议，甲方、乙方可参照本合同约定，协商解决或依法向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为补充性条款，与原合同条款不冲突。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对该房产的所有权。2.房屋登记资料：包括房屋登记簿、房屋登记证明等，用以证明该房产的登记情况。3.附属设施清单：详细列出所有附属设施的名称、型号、数量等，见本合同第一部分附属设施移交清单。5.交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证，证明交易过程中相关税费已缴纳。6.房屋维修基金缴纳凭证：证明甲方已缴纳房屋维修基金。7.房屋租赁合同：如有房屋租赁情况，提供租赁合同及租赁备案证明。8.房屋交易税费计算明细：详细列出交易过程中各项税费的计算方法及金额。9.第三方介入协议：如有第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方责任及权利。10.合同履行过程中的相关通知、函件等：包括但不限于合同签订通知、付款通知、验收通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时移交房屋或附属设施，甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）未按时缴纳交易税费，甲方应承担相应的滞纳金及赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付购房款，乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）未按时办理房屋过户手续，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未履行协助义务，导致交易无法顺利进行，中介机构应承担相应的赔偿责任。（2）评估机构、鉴定机构、监理机构等第三方提供虚假或失实的评估、鉴定、监理结果，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）法律服务机构提供失实的法律意见，导致甲方或乙方遭受损失的，法律服务机构应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时移交房屋，乙方遭受损失，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋价