2025年度新能源项目土地租赁框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源项目土地租赁框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的面积为________________________平方米的新能源项目用地，乙方拟租赁该土地用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的面积为________________________平方米的新能源项目用地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月每平方米____元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户（银行名称：____，账号：____）。四、租赁用途及禁止事项4.1乙方租赁该土地的用途为________________________。（1）违反国家法律法规的活动；（2）破坏土地资源、环境、生态的活动；（3）危害他人合法权益的活动；（4）其他违反甲方规定或法律法规的活动。五、租赁保证金5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。5.2租赁期满或乙方提前终止本合同，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、维修保养6.1乙方在使用租赁土地过程中，应负责对该土地及其附属设施进行日常维护保养，确保土地及设施完好。6.2乙方因使用不当造成土地及设施损坏的，应承担相应的修复责任。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。（2）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。（2）乙方违反本合同约定的禁止事项，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业、分支机构或员工。二、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，并负责协调双方在租赁过程中的关系。（2）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（3）技术服务：第三方提供专业技术支持，协助甲乙双方完成租赁土地的改造、建设等工作。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、技术服务等。（2）在合同约定的范围内，享有相应的报酬。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）按照合同约定，履行中介、咨询、技术服务等义务。（3）对甲乙双方的信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。5.2第三方在履行合同过程中，如涉及与其他第三方（如供应商、施工单位等）的合同关系，应自行承担相应的责任。5.3第三方与其他第三方之间的合同关系，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。六、第三方变更及解除6.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同义务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。6.2甲乙双方有权要求第三方更换，更换后的第三方应承担原第三方的权利义务。七、第三方介入费用7.1第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等。7.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付。八、第三方介入合同8.1第三方介入合同应与本合同同时签订，作为本合同的附件。8.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。九、其他9.1本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。9.2本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地所有权或使用权证明文件要求：提供甲方的土地所有权证书或土地使用权证书原件及复印件。2.乙方企业法人营业执照要求：提供乙方的企业法人营业执照原件及复印件。3.第三方中介服务合同要求：如第三方提供中介服务，应提供双方签订的中介服务合同。4.第三方咨询服务合同要求：如第三方提供咨询服务，应提供双方签订的咨询服务合同。5.第三方技术服务合同要求：如第三方提供技术服务，应提供双方签订的技术服务合同。6.土地租赁使用计划要求：乙方提供租赁土地的使用计划，包括项目规划、建设进度、环境保护措施等。7.租赁保证金缴纳凭证要求：提供乙方支付租赁保证金的银行转账凭证。8.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证。9.土地及设施验收报告要求：租赁期满或乙方提前终止合同，经甲方验收合格后，提供验收报告。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付租赁土地；未按约定提供租赁土地；未按约定收取租金；破坏租赁土地及设施。（2）乙方违约：未按时支付租金；违反租赁用途，擅自改变土地用途；破坏土地及设施；未按时完成租赁土地的使用计划。（3）第三方违约：未按约定履行中介、咨询、技术服务等义务；因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时交付租赁土地，每日支付违约金为应付款项的____%；未按约定提供租赁土地，每日支付违约金为应付款项的____%。（2）乙方违约责任：未按时支付租金，每日支付违约金为应付款项的____%；违反租赁用途，擅自改变土地用途，赔偿甲方损失；破坏土地及设施，承担修复责任。（3）第三方违约责任：未按约定履行中介、咨询、技术服务等义务，赔偿甲乙双方损失；因自身原因造成甲乙双方损失，按实际损失承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁土地，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方应支付违约金人民币____元。2.