2025年度商业综合体工装工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体工装工程施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________乙方（建设单位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________鉴于甲方具有施工资质，乙方具备投资建设商业综合体工装工程的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方投资建设的商业综合体工装工程，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程类型：____________________________5.工程工期：____________________________6.工程质量：____________________________二、工程内容1.甲方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装、调试等。2.乙方负责提供施工图纸、施工技术要求、施工进度计划等相关资料。3.甲方应按照乙方提供的施工图纸、施工技术要求、施工进度计划进行施工。4.甲方应按照国家相关法律法规、行业规范和施工标准进行施工。三、工程进度及付款1.工程进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。（1）开工前，支付合同总价的10%作为预付款；（2）主体结构封顶后，支付合同总价的20%；（3）主体结构验收合格后，支付合同总价的20%；（4）安装工程验收合格后，支付合同总价的20%；（5）竣工验收合格后，支付合同总价的15%；（6）保修期满后，支付合同总价的5%。3.付款时间：甲方在达到约定的付款条件后，乙方应在收到甲方提交的付款申请及相关资料之日起____个工作日内支付工程款。四、工程质量及验收1.甲方应按照乙方提供的施工图纸、施工技术要求、施工标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.工程验收：工程竣工验收合格后，双方应共同组织验收。3.质量保证期：工程竣工验收合格后，甲方应承担工程质量保证责任，质量保证期为____年。五、违约责任1.甲方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按约定时间支付工程款，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。3.甲方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方在付款过程中，如因自身原因造成工程款支付延误，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________乙方（建设单位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在工程实施过程中提供专业服务、咨询、监理、检测、设计、设备供应等服务的单位或个人。.2范围（1）工程监理：由具备相应资质的第三方对工程进行全过程监理；（2）工程设计：由具备相应资质的第三方进行工程设计；（3）设备供应：由具备相应资质的第三方提供工程所需的设备；（4）专业咨询：由具备专业知识的第三方提供工程相关的咨询服务；（5）检测服务：由具备相应资质的第三方对工程质量进行检测；（6）其他由甲乙双方同意的第三方服务。二、第三方介入的引入程序.3引入程序1.第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并由乙方提出书面申请；2.乙方应在引入第三方前，确保第三方具备相应的资质和条件；3.第三方引入后，乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；4.第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力。三、第三方的责任及权利.4责任1.第三方应按照合同约定，履行其服务职责，保证服务质量；2.第三方在服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任；3.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务行为合法合规。.5权利1.第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；2.第三方有权在服务过程中，提出合理化建议，但需经甲乙双方同意；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其服务工作的顺利进行。四、第三方责任限额.6责任限额1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总价的____%；2.第三方责任限额不包括因甲乙双方原因造成的损失；3.第三方责任限额的确定，应以国家相关法律法规和行业标准为依据。五、第三方与其他各方的划分说明.7划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责监督第三方的服务工作，确保其符合合同约定；（2）甲方对第三方的服务质量承担责任，但第三方在履行服务过程中因自身原因造成的损失，甲方不承担赔偿责任；2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；（2）乙方对第三方的服务质量承担责任，但第三方在履行服务过程中因自身原因造成的损失，乙方不承担赔偿责任；3.第三方与工程其他参与方的划分：（1）第三方与工程其他参与方（如供应商、分包商等）之间的责任划分，应按照各自合同约定执行；（2）如第三方与其他参与方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。六、第三方介入的变更及终止.8变更1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致；2.第三方介入的变更应签订书面协议，明确变更内容。.9终止1.第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致；2.第三方介入的终止应签订书面协议，明确终止原因及后续处理事宜。本部分内容为2025年度商业综合体工装工程施工合同范本的附加条款，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1工程图纸及资料施工图纸：包括总平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，要求清晰、完整，符合国家及行业标准。技术规范：国家及地方相关技术规范、施工标准、质量标准等。施工组织设计：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施等。工程量清单：详细列出工程量，包括材料、人工、机械等费用。.2付款凭证预付款支付凭证：包括银行转账凭证、支票等。进度款支付凭证：包括银行转账凭证、支票等。竣工验收证书：由监理单位出具，证明工程已按约定完成。.3验收报告工程质量验收报告：由监理单位出具，证明工程质量符合合同要求。工程安全验收报告：由监理单位出具，证明工程安全符合国家标准。.4违约通知违约行为通知：甲方或乙方发现对方违约时，应向对方发出书面违约通知。.5争议解决文件协商记录：双方就争议问题进行协商的记录。仲裁裁决书：仲裁机构作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款；未按约定时间提供施工图纸及资料；未按约定时间完成工程；工程质量不符合合同要求。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；施工过程中出现重大质量问题；未按约定时间完成保修工作。.7责任认定标准1.甲方违约责任：每延误一日支付____元违约金；因甲方原因导致工程质量不合格，甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：每延误一日支付____元违约金；因乙方原因导致工程质量不合格，乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。.8示例说明1.示例一：甲方未按约定时间支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。2.示例二：乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：