2025年度公司员工购房贷款利率优惠执行合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司员工购房贷款利率优惠执行合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意为乙方提供购房贷款，乙方愿意向甲方申请购房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1乙方申请的贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。二、贷款利率2.2甲方有权根据中国人民银行规定的贷款利率调整政策，对贷款利率进行调整。三、贷款发放及还款3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后______个工作日内，对乙方的贷款申请进行审批。3.2甲方在审批通过后，应在______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.3乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：（1）首期还款日：______年______月______日；（2）每月还款日：______日；（3）每月还款金额：人民币______元整（大写：______元整）。四、贷款担保（1）抵押：乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币______元整（大写：______元整）。（2）保证：乙方同意由____________________（保证人名称）提供连带责任保证。五、违约责任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）要求乙方承担因违约而产生的其他费用。5.2甲方如未按本合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款银行）：（盖章）法定代表人（签字）：乙方（借款人）：（盖章）法定代表人（签字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）贷款中介机构：指为甲方提供贷款服务推广、咨询、申请材料收集等服务的第三方机构。（2）担保机构：指为乙方提供贷款担保服务的第三方机构。（3）律师事务所：指为甲方或乙方提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方机构。（4）评估机构：指对抵押物进行价值评估的第三方机构。（5）其他可能介入本合同的第三方。二、第三方责任2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.2第三方因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方、乙方的相关信息，包括但不限于贷款申请材料、还款记录等。3.2第三方有权根据本合同约定，向甲方、乙方收取相关服务费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）贷款中介机构：对贷款申请过程中产生的失误，其责任限额为中介服务费用的______倍。（2）担保机构：对担保过程中产生的失误，其责任限额为担保金额的______%。（3）律师事务所：对法律咨询、起草合同等法律服务的失误，其责任限额为律师服务费用的______倍。（4）评估机构：对评估过程中产生的失误，其责任限额为评估费用的______倍。（5）其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方另行约定责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的介入，不改变甲方、乙方的合同主体地位，甲方、乙方仍对本合同承担连带责任。5.2第三方在介入本合同过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的流程及责任6.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并由甲方、乙方与第三方签订相应的协议。（1）营业执照副本；（2）相关资质证书；（3）授权委托书；（4）其他可能需要的材料。（1）不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（2）不得滥用甲方、乙方提供的个人信息；（3）不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入本合同，应按照约定支付相应费用。6.2第三方费用支付方式如下：（1）贷款中介机构：在贷款发放前支付；（2）担保机构：在贷款发放前支付；（3）律师事务所：在合同签订前支付；（4）评估机构：在评估完成后支付；（5）其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方另行约定支付方式。七、本合同的其他条款，如与第三方介入相关的，应在本合同中予以明确约定。八、本合同附件及补充协议8.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件及补充协议的签订，应经甲乙双方同意。八、本合同的解释及修改8.1本合同的解释权归甲方、乙方共同享有。8.2本合同的修改，应经甲乙双方同意，并由双方签字（或盖章）确认。八、本合同的生效及终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必要文件，用于甲方审核乙方的贷款资格。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权归属。说明：房屋所有权证是抵押贷款的必要文件，用于证明抵押物的合法性。3.抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具的抵押物价值评估报告，需包含评估方法、评估结果等。说明：抵押物评估报告是抵押贷款的必要文件，用于确定抵押物的价值。4.担保合同详细要求：担保机构与甲方签订的担保合同，明确担保责任和担保期限。说明：担保合同是担保贷款的必要文件，用于明确担保人的责任和义务。5.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书是合同签订前的必要文件，用于确保合同条款的合法性。6.个人信用报告详细要求：提供借款人的个人信用报告，显示借款人的信用状况。7.收入证明详细要求：提供借款人的收入证明，证明其还款能力。8.贷款合同详细要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：贷款合同是贷款的正式文件，用于明确甲乙双方的贷款权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时还款责任认定标准：乙方未按照合同约定的还款日期和金额还款。示例说明：若乙方连续三次未按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息，并支付逾期利息。2.甲方未按时发放贷款责任认定标准：甲方未按照合同约定的贷款发放日期将贷款发放至乙方指定账户。示例说明：若甲方未在约定日期内发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方权益受损。示例说明：若担保机构未履行担保责任，导致甲方无法收回贷款，担保机构应承担相应的法律责任。4.乙方提供虚假信息责任认定标准：乙方在贷款申请