2025年度五星级酒店客房承包经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星级酒店客房承包经营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：_________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：_________联系电话：____________________一、承包范围2.乙方承包的客房数量为______间。二、承包期限1.本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.本合同期满后，如双方同意，可协商续签。三、承包费用及支付方式1.乙方需向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.承包费用支付方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，乙方支付人民币______元整作为预付款；（2）每月______日前，乙方支付上月客房营业收入的一定比例作为承包费用；（3）合同期满或提前解除合同时，甲方扣除乙方应支付的承包费用及违约金后，将剩余款项退还乙方。四、客房管理及维护1.乙方负责酒店客房的日常经营管理，包括客房预订、入住、退房、客房卫生、设备维护等。2.乙方应确保客房设施完好，如发现设施损坏，应及时修复或更换。3.乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，对客房进行定期消毒、杀虫、除菌等。五、客房营业收入及分成1.客房营业收入指乙方通过客房销售所获得的收入，包括但不限于客房住宿费、客房餐饮费、客房娱乐费等。2.客房营业收入分成比例如下：（1）甲方得______%。（2）乙方得______%。3.客房营业收入按月结算，甲方应在每月______日前向乙方提供客房营业收入明细。六、客房价格及调整1.客房价格由双方协商确定，并报甲方备案。2.如遇国家政策调整、市场波动等因素，双方可协商调整客房价格。七、税费及责任1.乙方应依法纳税，并承担由此产生的税费。2.甲方负责办理酒店客房相关证照，乙方不得擅自变更客房经营范围。八、违约责任1.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元整。2.如乙方擅自变更客房经营范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.如因乙方原因导致酒店客房设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。4.如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。九、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因业务需要或其他原因，由甲乙双方共同认可的，介入本合同相关事务的独立法人或其他组织。2.第三方可以是但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、物业管理方等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方的责任限额应合理，确保其承担的责任与其实际过错及可能造成的损失相匹配。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任等内容。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据《第三方介入协议》的约定，享有相应的权利。（2）有权要求甲乙双方按照本合同及《第三方介入协议》的约定履行义务。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）按照《第三方介入协议》的约定，履行相关义务。（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系。（2）第三方在本合同履行过程中，仅代表自身利益，不涉及甲乙双方的内部事务。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致违约，由甲方或乙方承担相应责任。（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致违约，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方协商确定责任划分。六、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相关义务。2.第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，并追究第三方责任。3.第三方介入期间，如因甲乙双方原因导致本合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应责任。4.第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的继续履行，不得擅自解除合同。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订《合同变更协议》。2.《合同变更协议》应明确变更内容、变更原因、变更后合同条款等。3.《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入本合同的具体事宜，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额及违约责任等。2.《合同变更协议》：当甲乙双方同意变更合同内容时，签订本协议，明确变更原因、变更内容、变更后合同条款等。3.《客房设施清单》：详细列出酒店客房的设施设备，包括但不限于家具、电器、装饰品等，以及其新旧程度。4.《客房卫生标准》：规定客房的卫生标准，包括但不限于清洁度、消毒标准、杀虫标准等。5.《客房营业收入明细表》：记录客房营业收入，包括但不限于客房住宿费、餐饮费、娱乐费等。6.《客房设施维修记录》：记录客房设施设备的维修情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等。7.《客房投诉处理记录》：记录客房客人投诉的情况，包括投诉内容、处理结果等。8.《客房设施设备保养记录》：记录客房设施设备的保养情况，包括保养时间、保养内容等。9.《客房安全管理记录》：记录客房安全管理情况，包括安全检查、安全事故处理等。10.《客房员工培训记录》：记录客房员工培训情况，包括培训时间、培训内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付承包费用。责任认定标准：乙方未按约定支付承包费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付人民币______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）乙方擅自变更客房经营范围。责任认定标准：乙方擅自变更客房经营范围，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方擅自变更客房经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。（3）第三方未按《第三方介入协议》履行义务。责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》履行义务，由第三方承担违约责任。示例说明：若第三方未按《第三方介入协议》履行义务，甲方有权要求第三方支付人民币______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。（4）客房设施损坏，乙方未及时修复或更换。责任认定标准：客房设施损坏，乙方未及时修复或更换，视