2025年度空场地租赁与科技创新创业园合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空场地租赁与科技创新创业园合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的空场地，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该空场地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁场地面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前_______日内签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁场地租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁场地用于_______。4.2乙方不得将租赁场地用于与本合同约定用途不符的其他用途。五、租赁场地使用要求5.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地设施。5.3乙方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾。六、租赁场地维修保养6.1甲方负责租赁场地的基础设施维修保养。6.2乙方负责租赁场地内的设备设施维修保养。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。7.3乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。二、第三方介入的必要性（1）提供租赁场地相关的专业咨询或技术服务；（2）为租赁场地提供担保或信用保证；（3）协助甲方或乙方进行合同履行过程中的监管和协调；（4）为租赁场地提供融资、投资或其他金融服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______倍；（2）担保方：担保方对乙方的租金支付提供担保，其责任限额为担保金额的_______倍；（3）技术服务提供方：技术服务提供方对提供的技术服务负责，其责任限额为技术服务费用的_______倍；（4）其他第三方：其他第三方根据其在本合同中的具体职责和约定承担相应的责任限额。四、第三方责权利界定4.1第三方的权利：（1）中介方有权获得中介服务费用；（2）担保方有权要求乙方按时支付租金；（3）技术服务提供方有权要求乙方按照约定使用技术服务；（4）其他第三方有权根据其在本合同中的职责和约定行使相应的权利。4.2第三方的义务：（1）中介方应按照约定提供中介服务；（2）担保方应按照约定履行担保义务；（3）技术服务提供方应按照约定提供技术服务；（4）其他第三方应按照约定履行其在本合同中的义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应在本合同中明确约定，并与甲方、乙方之间的权利义务关系相区分。5.2第三方在本合同中的责任和义务不因甲方、乙方之间的权利义务关系而影响。5.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同中的权利义务关系由变更后的第三方继续履行。七、第三方介入的合同效力7.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。7.2第三方介入后，本合同的权利义务关系仍由甲方、乙方和第三方共同履行。八、争议解决8.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及配套设施清单要求：提供租赁场地平面图，标注场地面积、建筑物位置、出入口等，并附上配套设施清单，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、通讯等。说明：平面图及配套设施清单作为租赁场地的具体描述，是租赁合同的重要组成部分。2.附件二：租赁场地使用规则要求：详细列明租赁场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环境保护、消防、维护保养等方面的规定。说明：使用规则是确保租赁场地正常使用和各方权益的重要依据。3.附件三：租赁场地租赁协议要求：如乙方需与其他第三方共同使用租赁场地，需提供租赁场地租赁协议，明确各方的权利义务。说明：租赁协议是租赁关系的基础，确保各方的权益得到保障。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的重要证据。5.附件五：租赁场地使用记录要求：记录租赁场地使用情况，包括但不限于使用时间、使用人数、使用目的等。说明：使用记录是监督租赁场地使用情况，确保合同履行的重要资料。6.附件六：租赁场地维护保养记录要求：记录租赁场地的维护保养情况，包括但不限于维修、清洁、保养等。说明：维护保养记录是保障租赁场地设施完好，延长使用寿命的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场地；b.提供的租赁场地不符合合同约定；c.未按合同约定进行维修保养；d.擅自变更租赁场地用途。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变租赁场地用途；c.未按合同约定进行维护保养；d.损坏租赁场地设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；b.甲方提供不符合约定的租赁场地，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金，并承担违约责任；c.甲方未按合同约定进行维修保养，乙方有权要求甲方承担维修保养费用，并承担违约责任；d.甲方擅自变更租赁场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；b.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；c.乙方未按合同约定进行维护保养，乙方有权要求乙方承担维修保养费用，并承担违约责任；d.乙方损坏租赁场地设施，乙方应承担修复或赔偿费用，并承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方退还已支付租金，并赔