2025年度公租房租赁合同电子化管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同电子化管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的公租房，乙方愿意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋装修：________________5.房屋设施：________________二、租赁期限1.租赁起始日期：________________2.租赁终止日期：________________3.租赁期限为________________年。三、租金及支付方式1.租金标准：________________元/月2.租金支付方式：________________3.乙方应在每月的________________日前支付当月租金。四、押金及退还1.乙方需在签订本合同之日起________________日内向甲方支付押金________________元。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在________________日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。六、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、技术服务提供方、保险机构等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲方和乙方提供租赁信息、沟通协调、合同签订等服务。2.物业管理方：负责租赁房屋的日常管理、维修保养、安全保障等工作。3.技术服务提供方：为甲方提供公租房租赁合同电子化管理系统的开发、维护和服务。4.保险机构：为甲方和乙方提供租赁期间的保险服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。2.物业管理方：物业管理方在履行物业管理职责过程中，因自身过错导致租赁房屋损坏或乙方遭受损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费用的两倍。3.技术服务提供方：技术服务提供方在提供电子化管理服务过程中，因自身过错导致合同无法正常履行或乙方遭受损失的，技术服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过技术服务费用的两倍。4.保险机构：保险机构在履行保险责任过程中，按照保险合同约定，对乙方遭受的损失进行赔偿。四、第三方责权利划分1.中介方：a.责任：提供真实、准确、完整的租赁信息；协助甲方和乙方签订合同；协调双方履行合同。b.权利：收取中介服务费用；在合同履行过程中，对甲方和乙方进行监督和指导。2.物业管理方：a.责任：负责租赁房屋的日常管理、维修保养、安全保障等工作；确保租赁房屋符合居住条件。b.权利：收取物业管理服务费用；对租赁房屋进行合理使用和保养。3.技术服务提供方：a.责任：提供公租房租赁合同电子化管理系统的开发、维护和服务；确保系统稳定运行。b.权利：收取技术服务费用；对系统进行升级和优化。4.保险机构：a.责任：按照保险合同约定，对乙方遭受的损失进行赔偿。b.权利：收取保险费用；对保险合同进行解释和说明。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在签订本合同时，可自愿选择是否引入第三方。2.引入第三方前，甲方和乙方应与第三方进行充分沟通，明确各方的责权利。3.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议和本合同的规定，共同履行合同义务。六、第三方变更与退出1.甲方和乙方在合同履行期间，如需更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。2.第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲方和乙方，并协商一致。3.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。七、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议具有同等法律效力。2.如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁合同（本合同）4.房屋产权证明文件（复印件）5.房屋租赁登记备案证明（复印件）6.公租房租赁合同电子化管理系统使用说明7.第三方合作协议（如有）8.保险合同（如有）9.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.公租房租赁合同（本合同）：详细列明甲方和乙方的权利和义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。4.房屋产权证明文件（复印件）：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房屋产权。5.房屋租赁登记备案证明（复印件）：用于证明房屋租赁关系的合法性。6.公租房租赁合同电子化管理系统使用说明：详细说明电子化管理系统的操作流程和使用方法。7.第三方合作协议（如有）：明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。8.保险合同（如有）：详细说明保险责任、保险金额、保险期限等条款。9.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于维修记录、缴费凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构；c.乙方在租赁期间造成房屋损坏；d.甲方未按时交付房屋；e.甲方未按约定提供房屋维修服务；f.第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付________________元违约金。b.乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。c.乙方在租赁期间造成房屋损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。d.甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付________________元违约金。e.甲方未按约定提供房屋维修服务：甲方应承担维修费用。f.第三方未按约定履行合同义务：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应在每月的5日前支付当月租金，若逾期支付，乙方应向甲方支付100元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构：乙方在未征得甲方同意