农村物权转让合同范例

农村物权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村土地使用权，现甲方愿将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于__________县__________镇__________村__________号的农村土地使用权，以下简称“转让标的”。

1.2转让标的的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让标的的土地使用权转让价格人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格人民币__________元整（￥__________），作为定金；

（2）乙方在完成土地使用权过户登记手续后__________日内，向甲方支付剩余转让价格人民币__________元整（￥__________）。

三、转让标的交付及过户手续

3.1甲方在本合同签订之日起__________日内，将转让标的的土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到转让标的土地使用权后，应在__________日内办理土地使用权过户登记手续。

3.3甲方应在乙方办理土地使用权过户登记手续过程中提供必要的协助。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付乙方违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3若乙方未按约定时间办理土地使用权过户登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）甲方提供的土地使用权证书复印件；

（2）甲方提供的土地测绘图；

（3）甲方提供的土地权属证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村土地使用权，现甲方愿将该土地使用权转让给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于__________县__________镇__________村__________号的农村土地使用权，以下简称“转让标的”。

1.2转让标的的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让标的的土地使用权转让价格人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格人民币__________元整（￥__________），作为定金；

（2）乙方在完成土地使用权过户登记手续后__________日内，向甲方支付剩余转让价格人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让价格提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方提供相应的资金来源证明，以保障甲方的权益。

4.2甲方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权要求丙方返还担保金额。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2若乙方在办理土地使用权过户登记手续过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将转让标的的土地使用权进行抵押、出租或转让。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同履行期间，应密切关注乙方的履约情况，确保乙方的支付义务得到履行。

6.2丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在合理期限内偿还所欠款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方在转让过程中能够获得预期的收益。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方的交易风险，提高甲方的权益保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，能够有效防止乙方违约行为，保障甲方的利益不受损害。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村土地使用权，现甲方愿将该土地使用权转让给乙方，并由丙方作为融资担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于__________县__________镇__________村__________号的农村土地使用权，以下简称“转让标的”。

1.2转让标的的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让标的的土地使用权转让价格人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格人民币__________元整（￥__________），作为定金；

（2）乙方在完成土地使用权过户登记手续后__________日内，向甲方支付剩余转让价格人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方融资担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方提供融资担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方因资金问题无法按时支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，确保乙方能够按时履行付款义务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在合理期限内偿还所欠款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，有权要求甲方提供转让标的的土地使用权过户登记手续，确保乙方的土地使用权得到合法保障。

4.2乙方在办理土地使用权过户登记手续过程中，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料。

4.3乙方在未支付全部转让价格前，有权要求甲方提供相应的土地使用权抵押权，以保障乙方的权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2若甲方在转让标的的土地使用权上存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将转让标的的土地使用权进行抵押、出租或转让给第三方。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同履行期间，应密切关注乙方的资金状况，确保乙方的融资需求得到满足。

6.2丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在合理期限内偿还所欠款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，在本合同中享有主导地位，有